Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    REGLAMENTO El coeficiente determina los índices que establecen la participación porcentual de cada uno de los propietarios de bienes de dominio particular en los bienes comunes del edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal. También su participación en la asamblea de propietarios y la proporción con que cada uno contribuirá en las expensas comunes del edificio o conjunto, sin perjuicio de las que se determinen por módulos de contribución, en edificios o conjuntos de uso comercial o mixto. 08-Jun-2006 PDF icon COBO20080613043136.pdf
    GARANTÍAS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN En la situación establecida en el caso concreto, dentro del proceso contractual No. 140 es necesario aplicar las disposiciones y los principios que integran el marco contractual estatal, sin embargo si bien el régimen principalista fija las condiciones generales en materia de deberes y derechos referidos a las garantías, tratándose del esquema específico de operatividad y funcionamiento de las mismas frente a bienes y servicios el estatuto contractual estatal no regula la materia. bajo el anterior presupuesto determinar que las relaciones contractuales enmarcadas dentro del contrato estatal son relaciones entre partes, lo que precisa que en lo que las normas de orden público callen, se regirán por lo que las partes determinen tal como lo consagran los principios establecidos en el Título XIII del Código Civil. 13-Jul-2007 PDF icon COBO20080613045652.pdf
    Radicación de Documentos, Registro único de proponentes Se conceptúa sobre la obligatoriedad de incluir el Registro Único de Proponentes (RUP) en la radicación de documentos del Decreto 2180 de 2006, así no existe intención de contratar con el Estado. 19-Jul-2010 PDF icon COBO20100719111012.pdf
    MEDIDORES VIVIENDA MULTIFAMILIAR Ley 142 de 1994 aplica a los servicios públicos domiciliarios de acueducto, establece la calidad de los servicios, ampliación del acceso, prestación eficiente, continua e ininterrumpida, en la búsqueda de satisfacer los derechos de los usuarios, al asegurar el beneficio de obtener de las empresas la medición de sus consumos reales mediante instrumentos tecnológicos apropiados de lo que se deduce obligatoriedad de los medidores de acueducto conforme a Dec 29/02. y el proceso de facturación conforme a la Ley 675 de 2005. 01-Jul-2006 PDF icon COBO20080613032221.pdf
    BENEFICIOS CONSTRUCCION VIS Los constructores de viviendas de interés social, bien sean constructores privados, cooperativas, organizaciones no gubernamentales u otras entidades sin ánimo de lucro, cuyos planes estén debidamente aprobados, tienen derecho a la devolución o compensación del impuesto al valor agregado IVA pagado en la adquisición de materiales para la construcción de dichas viviendas [en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble] (Ley 0633 de 2000. artículo 49º). 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012729.pdf
    LEGALIDAD CIRCULAR TUNJA La norma sólo le da el alcance de doctrina a la operación hermenéutica, las circulares, no constituyen decisiones administrativas, por lo que no son declaraciones que afecten la esfera jurídica de los administrados, en el sentido de imponerles obligaciones u otorgarles derechos, ni llegan a comprometer la responsabilidad de la administración municipal para cumplirla o ejecutarla. la lectura de la Circular 2 de 2007, se puede entrever el alcance que se le pretendió dar, y del examen del articulado (Artículo 1º y S.S.) se puede determinar fácilmente que modificó temas que ya estaban regulados en el POT. 26-Mar-2008 PDF icon COBO20080613040800.pdf
    SUBSIDIOS MUNICIPALES La Ley 60 de 1993 facultó a los municipios para otorgar subsidios de vivienda para compra de vivienda, de lotes con servicio para construir; o para participar en programas de soluciones de vivienda definidas por la ley; suministrar o reparar vivienda y dotarla de servicios básicos a hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. La cuantía del subsidio es definida por las autoridades municipales competentes, de acuerdo con los recursos disponibles, las condiciones socioeconómicas de los hogares y el tipo y valor de la solución, pero salvo los casos de atención de desastres, atención a los desplazados por la violencia y hogares con ingresos no superiores a dos (2) salarios mínimos mensuales legales, el monto resultante de la sumatoria del subsidio otorgado por Fonvivienda, el Banco Agrario y los complementarios de los municipios, no puede exceder el setenta por ciento (70%) del precio o valor de la solución a la cual se aplicará. 21-Ene-2008 PDF icon COBO20080613043736.pdf
    RELIQUIDACIÓN DE CRÉDITOS UVR Normatividad sobre estabilidad del crédito y reliquidación de créditos UVR_ ley 546 de 1999 06-Oct-2005 PDF icon COBO20080425041540.pdf
    NSTALACIÓN DE INFRAESTRUCTURA SERVICIO PÚBLICO DE GAS La Constitución Política radicó en el órgano legislativo la competencia de regulación normativa por vía general, estableciendo los principios de los servicios públicos, fijando su marco genera, por lo que la función que ejercen las asambleas departamentales y los concejos municipales en relación a la reglamentación, en materia administrativa, sobre la prestación de los servicios públicos para asegurar su eficiente prestación, se ve circunscrita a los contornos que fijen la Constitución y la Ley. 01-Sep-2006 PDF icon COBO20080613045514.pdf
    DELINEACION URBANA En el caso del Impuesto de delineación es claro que ley no fijó los parámetros sobre los cuales se podían determinar los elementos de la obligación tributaria, por lo cual los diferentes municipios entraron a establecer los elementos y de paso a atribuirse una facultad para la cual no estaban habilitados, y con ello suplieron una competencia indelegable del legislador, toda vez que el poder impositivo derivado del cual gozan las entidades territoriales no tiene el alcance de suplir los presuntos defectos o vacíos de la ley. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013022.pdf

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    LEY 1006 LEY 1006 01-Ago-2006 PDF icon COBO20080613054619.pdf
    Prestaciones Sociales aplicables en el Sector de la Construcción Prestaciones Sociales aplicables en el Sector de la Construcción 13-Sep-2005 PDF icon COBO20080613055421.pdf
    LEY 1006 LEY 1006 01-Ago-2006 PDF icon COBO20080613054620.pdf
    USOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES USOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613060614.pdf
    CEMENTO SOCIAL Cemento Social 01-Mar-2007 PDF icon COBO20080613053414.pdf
    LEY SOBRE NORMALIZACIÓN DE CARTERA LEY SOBRE NORMALIZACIÓN DE CARTERA 18-Ago-2006 PDF icon COBO20080613054923.pdf
    MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 28-Ene-2006 PDF icon COBO20080613055232.pdf
    CÓDIGO DE MINAS Codigo de minas 01-Ene-2005 PDF icon COBO20080613053537.pdf
    DECRETO MACROPROYECTOS DECRETO MACROPROYECTOS 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613054320.pdf
    REFORMA FINANCIERA REFORMA FINANCIERA 01-Mayo-2008 PDF icon COBO20080613055033.pdf

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