Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    RÉGIMEN DE PRESTACIONES SOCIALES DE LOS EMPLEADOS DE LA CONSTRUCCIÓN Es claro que respecto a las prestaciones que gobiernan a los trabajadores de la construcción, si bien cuentan con régimen especial frente a las vacaciones, cesantías y enfermedad no profesional, no es menos cierto que frente a las demás prestaciones de tipo social también tienen derecho a percibirlas como cualquier trabajador, de donde resulta que estas son irrenunciables, no cedibles, e inembargables 12-Sep-2005 PDF icon COBO20080613043344.pdf
    DEVOLUCIÓN IVA VIS La devolución se hará en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble nuevo, tal como lo adquiere su comprador o usuario final, cuyo valor no exceda los ciento treinta y cinco (135) salarios mínimos mensuales legales de acuerdo a la reglamentación que para el efecto expida el Gobierno Nacional. Los requisitos para la devolución se encuentraen los Decretos 1243 y 1854 de 2001, que definen las reglas que permiten determinar la base para el cálculo del IVA a devolver o compensar a los constructores de vivienda de interés social. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613033439.pdf
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf
    OBLIGATORIEDAD CONCEPTOS URBANISTICOS por disposición expresa del artículo 684 del decreto 564 de 2006 las Oficinas de Planeación deben emitir conceptos SOLO cuando no exista alguna norma que sea aplicable a una situación o cuando existan contradicciones en la norma urbanística. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014558.pdf
    Beneficios en Vivienda de Interés Social Vivienda de Interés Social. Servicios Públicos Domiciliarios. Planes Parciales. Sistemas de Cargas y Beneficios. 27-Mayo-2010 PDF icon COBO20100527113506.pdf
    Garantías de construcción El legislador ha instituido diversos instrumentos para salvaguardar los derechos de los compradores de vivienda, a través de mecanismos de control tanto previos a la producción del bien, como actividades de control y vigilancia que se aplican cuando el bien ya ha sido enajenado. 05-Ago-2010 PDF icon COBO20100809012503.pdf
    ADMINISTRACIÓN DELEGADA Todo acto jurídico en virtud del cual, una persona se obliga con otra a realizar una obra material determinada, bajo una remuneración sin subordinación. En esta clase de contrato es el propietario quien controla el desarrollo del proyecto. Esta clase de contratación resulta flexible, ya que el precio total es variable dependiendo de la cantidad y las características de los servicios contratados 24-Feb-2006 PDF icon COBO20080425042158.pdf
    DECRETO 0097 DE 2006 De forma directa se encuentra la nulidad del acto administrativo entre otros por ausencia de motivos que sustenten su adopción, configurándose por ende un error de hecho que determina una vía de hecho en la adopción de dicha reglamentación. También porque es manifiesta la ilegalidad objetiva del texto del decreto al regular aspectos referentes a la expedición de licencias por fuera del marco general establecido en el artículo 99º de la Ley 388 de 1997. 10-Mar-2006 PDF icon COBO20080613031535.pdf
    EXENCIONES TRIBUTARIAS MANIZALES El Acuerdo 10 de 1989, creó la exención del impuesto predial unificado para los inmuebles edificados destinados a vivienda de interés social y los lotes con servicios para vivienda de interés social, ubicados en el área urbana o rural del Municipio de Manizales por un término de 5 años; el Acuerdo 521 de 2001 introdujo modificaciones, estableciendo una exención hasta el 2011 en los inmuebles cuyo avalúo catastral a primero de enero de cada año no excediese de 25 SMMLV, en un cien (100%) por ciento del valor del impuesto a cargo. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613034256.pdf
    FIC EN COOPERATIVAS DE TRABAJO ASOCIADO Desde la entrada en vigencia de la ley 1233 de 2008 (22 de julio de 2008) las Cooperativas de Trabajo Asociado están obligadas contribuir con el Fondo Nacional De Formación Profesional de la Industria de la Construcción, pero en proporción a las personas vinculadas por contrato de trabajo, que sean obreros, y NO sobre la totalidad de los afiliados a ella. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414021553.pdf

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    MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 28-Ene-2006 PDF icon COBO20080613055232.pdf
    CÓDIGO DE MINAS Codigo de minas 01-Ene-2005 PDF icon COBO20080613053537.pdf
    DECRETO MACROPROYECTOS DECRETO MACROPROYECTOS 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613054320.pdf
    REFORMA FINANCIERA REFORMA FINANCIERA 01-Mayo-2008 PDF icon COBO20080613055033.pdf
    PROYECTO DE LEY 026 DE 2005 PROYECTO DE LEY 026 DE 2005 09-Nov-2005 PDF icon COBO20080613055746.pdf
    PLANES PARCIALES PLANES PARCIALES 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613055122.pdf
    DECRETO 097 DE 2006 DECRETO 097 FR 2006 06-Mar-2006 PDF icon COBO20080613054015.pdf
    LEY 082 DE 2005 LEY 082 DE 2005 29-Abr-2006 PDF icon COBO20080613055637.pdf
    DECRETOS 097 Y 564 DE 2006 DECRETOS 097 Y 564 DE 2006 01-Mar-2006 PDF icon COBO20080613054121.pdf
    CONTROL DE CUMPLIMIENTO DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCIÓN Y SANCIONES URBANÍSTICAS CONTROL DE CUMPLIMIENTO DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCIÓN Y SANCIONES URBANÍSTICAS 08-Sep-2006 PDF icon COBO20080613060110.pdf

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