Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    SUBSIDIO MUNICIPAL DE VIVIENDA la Ley 60 de 1993 facultó a los municipios para otorgar subsidios de vivienda para compra de vivienda, de lotes con servicio para construir; o para participar en programas de soluciones de vivienda definidas por la ley; suministrar o reparar vivienda y dotarla de servicios básicos a hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012848.pdf
    REGISTRO RESCILIACIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA El Decreto 1428 de 2005 establece que “la cancelación de inscripciones en el registro se liquidaran como acto sin cuantía y se cobra por cada folio de matrícula adicional donde deba registrarse el documento” de lo que se deduce que la base de la liquidación de los derechos registrales en la inscripción de los instrumentos públicos relacionados con la resolución, rescisión o resciliación contractual, es la que corresponda al mismo valor que se consignó en el documento que contiene el negocio jurídico objeto de resolución, rescisión o resciliación. 16-Ene-2005 PDF icon COBO20080425042039.pdf
    RÉGIMEN DE PRESTACIONES SOCIALES DE LOS EMPLEADOS DE LA CONSTRUCCIÓN Es claro que respecto a las prestaciones que gobiernan a los trabajadores de la construcción, si bien cuentan con régimen especial frente a las vacaciones, cesantías y enfermedad no profesional, no es menos cierto que frente a las demás prestaciones de tipo social también tienen derecho a percibirlas como cualquier trabajador, de donde resulta que estas son irrenunciables, no cedibles, e inembargables 12-Sep-2005 PDF icon COBO20080613043344.pdf
    DEVOLUCIÓN IVA VIS La devolución se hará en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble nuevo, tal como lo adquiere su comprador o usuario final, cuyo valor no exceda los ciento treinta y cinco (135) salarios mínimos mensuales legales de acuerdo a la reglamentación que para el efecto expida el Gobierno Nacional. Los requisitos para la devolución se encuentraen los Decretos 1243 y 1854 de 2001, que definen las reglas que permiten determinar la base para el cálculo del IVA a devolver o compensar a los constructores de vivienda de interés social. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613033439.pdf
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf
    OBLIGATORIEDAD CONCEPTOS URBANISTICOS por disposición expresa del artículo 684 del decreto 564 de 2006 las Oficinas de Planeación deben emitir conceptos SOLO cuando no exista alguna norma que sea aplicable a una situación o cuando existan contradicciones en la norma urbanística. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014558.pdf
    Beneficios en Vivienda de Interés Social Vivienda de Interés Social. Servicios Públicos Domiciliarios. Planes Parciales. Sistemas de Cargas y Beneficios. 27-Mayo-2010 PDF icon COBO20100527113506.pdf
    ADMINISTRACIÓN DELEGADA Todo acto jurídico en virtud del cual, una persona se obliga con otra a realizar una obra material determinada, bajo una remuneración sin subordinación. En esta clase de contrato es el propietario quien controla el desarrollo del proyecto. Esta clase de contratación resulta flexible, ya que el precio total es variable dependiendo de la cantidad y las características de los servicios contratados 24-Feb-2006 PDF icon COBO20080425042158.pdf
    DECRETO 0097 DE 2006 De forma directa se encuentra la nulidad del acto administrativo entre otros por ausencia de motivos que sustenten su adopción, configurándose por ende un error de hecho que determina una vía de hecho en la adopción de dicha reglamentación. También porque es manifiesta la ilegalidad objetiva del texto del decreto al regular aspectos referentes a la expedición de licencias por fuera del marco general establecido en el artículo 99º de la Ley 388 de 1997. 10-Mar-2006 PDF icon COBO20080613031535.pdf
    EXENCIONES TRIBUTARIAS MANIZALES El Acuerdo 10 de 1989, creó la exención del impuesto predial unificado para los inmuebles edificados destinados a vivienda de interés social y los lotes con servicios para vivienda de interés social, ubicados en el área urbana o rural del Municipio de Manizales por un término de 5 años; el Acuerdo 521 de 2001 introdujo modificaciones, estableciendo una exención hasta el 2011 en los inmuebles cuyo avalúo catastral a primero de enero de cada año no excediese de 25 SMMLV, en un cien (100%) por ciento del valor del impuesto a cargo. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613034256.pdf

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    PROYECTO DE LEY RESPONSABILIDAD CURADORES URBANOS Y SANCIÓN A USUARIOS DE ESTE SERVICIO PROYECTO DE LEY RESPONSABILIDAD CURADORES URBANOS Y SANCIÓN A USUARIOS DE ESTE SERVICIO 18-Ago-2006 PDF icon COBO20080613060348.pdf
    Boletín Legislativo 2009-2010 II Boletín Legislativo 2009-2010 II 28-Jun-2010 PDF icon COBO20100629101340.pdf
    PORCENTAJES VIS/VIP PORCENTAJES VIS/VIP 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613055321.pdf
    LEY 157 DE 2005 LEY 157 DE 2005 11-Nov-2005 PDF icon COBO20080613055538.pdf

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