Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    EMISIÓN DE RUIDO EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Entre otros se estableció la prohibición de usar u operar equipos para la construcción, reparación o demolición, durante el periodo nocturno. en lo referente a la operación de equipos de construcción, demolición y reparación de vías que generen ruido ambiental en zonas residenciales, ésta actividad se encuentra restringida en los horarios comprendidos entre las 7:00 p.m y las 7:00 a.m de lunes a sábado. Sin embargo existe sobre la restricción sobre ruido una alternativa, según la cual cuando por razones técnicas de construcción se requieran horarios y tonelajes diferentes, la Secretaría de Tránsito y Transporte puede expedir permisos especiales individuales, previa justificación del constructor. 08-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044808.pdf
    BENEFICIOS TRIBUTARIOS CAMBIARIOS De acuerdo con el estatuto de inversiones internacionales, Decreto 2080 de 2000 artículo 3º ordinal IV, constituye inversión extranjera en Colombia, entre otros, la adquisición de inmuebles, así como los títulos de participación emitidos como resultado de un proceso de titularización inmobiliaria de un inmueble o de proyectos de construcción o a través de fondos inmobiliarios previstos en las normas legales pertinentes, ya sea por medio de oferta pública o privada. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012517.pdf
    LEGALIDAD CIRCULAR TUNJA La norma sólo le da el alcance de doctrina a la operación hermenéutica, las circulares, no constituyen decisiones administrativas, por lo que no son declaraciones que afecten la esfera jurídica de los administrados, en el sentido de imponerles obligaciones u otorgarles derechos, ni llegan a comprometer la responsabilidad de la administración municipal para cumplirla o ejecutarla. la lectura de la Circular 2 de 2007, se puede entrever el alcance que se le pretendió dar, y del examen del articulado (Artículo 1º y S.S.) se puede determinar fácilmente que modificó temas que ya estaban regulados en el POT. 26-Mar-2008 PDF icon COBO20080613040800.pdf
    SUBSIDIOS MUNICIPALES La Ley 60 de 1993 facultó a los municipios para otorgar subsidios de vivienda para compra de vivienda, de lotes con servicio para construir; o para participar en programas de soluciones de vivienda definidas por la ley; suministrar o reparar vivienda y dotarla de servicios básicos a hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. La cuantía del subsidio es definida por las autoridades municipales competentes, de acuerdo con los recursos disponibles, las condiciones socioeconómicas de los hogares y el tipo y valor de la solución, pero salvo los casos de atención de desastres, atención a los desplazados por la violencia y hogares con ingresos no superiores a dos (2) salarios mínimos mensuales legales, el monto resultante de la sumatoria del subsidio otorgado por Fonvivienda, el Banco Agrario y los complementarios de los municipios, no puede exceder el setenta por ciento (70%) del precio o valor de la solución a la cual se aplicará. 21-Ene-2008 PDF icon COBO20080613043736.pdf
    GARANTÍAS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN En la situación establecida en el caso concreto, dentro del proceso contractual No. 140 es necesario aplicar las disposiciones y los principios que integran el marco contractual estatal, sin embargo si bien el régimen principalista fija las condiciones generales en materia de deberes y derechos referidos a las garantías, tratándose del esquema específico de operatividad y funcionamiento de las mismas frente a bienes y servicios el estatuto contractual estatal no regula la materia. bajo el anterior presupuesto determinar que las relaciones contractuales enmarcadas dentro del contrato estatal son relaciones entre partes, lo que precisa que en lo que las normas de orden público callen, se regirán por lo que las partes determinen tal como lo consagran los principios establecidos en el Título XIII del Código Civil. 13-Jul-2007 PDF icon COBO20080613045652.pdf
    Radicación de Documentos, Registro único de proponentes Se conceptúa sobre la obligatoriedad de incluir el Registro Único de Proponentes (RUP) en la radicación de documentos del Decreto 2180 de 2006, así no existe intención de contratar con el Estado. 19-Jul-2010 PDF icon COBO20100719111012.pdf
    MEDIDORES VIVIENDA MULTIFAMILIAR Ley 142 de 1994 aplica a los servicios públicos domiciliarios de acueducto, establece la calidad de los servicios, ampliación del acceso, prestación eficiente, continua e ininterrumpida, en la búsqueda de satisfacer los derechos de los usuarios, al asegurar el beneficio de obtener de las empresas la medición de sus consumos reales mediante instrumentos tecnológicos apropiados de lo que se deduce obligatoriedad de los medidores de acueducto conforme a Dec 29/02. y el proceso de facturación conforme a la Ley 675 de 2005. 01-Jul-2006 PDF icon COBO20080613032221.pdf
    BENEFICIOS CONSTRUCCION VIS Los constructores de viviendas de interés social, bien sean constructores privados, cooperativas, organizaciones no gubernamentales u otras entidades sin ánimo de lucro, cuyos planes estén debidamente aprobados, tienen derecho a la devolución o compensación del impuesto al valor agregado IVA pagado en la adquisición de materiales para la construcción de dichas viviendas [en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble] (Ley 0633 de 2000. artículo 49º). 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012729.pdf
    CESIÓN GRATUITA DE BIENES Existen dos tipos de bienes estatales: los bienes fiscales o patrimoniales se encuentran destinados a la prestación de servicios públicos que la administración utiliza de forma inmediata, y los bienes de uso público que que se encuentran al servicio de la comunidad y son inembargables, imprescriptibles y se encuentran fuera del comercio. 10-Mar-2006 PDF icon COBO20080613044310.pdf
    CONTROL DE VIVIENDA Las condiciones de calidad e idoneidad de los bienes, determinan la aptitud o conformidad de los productos en relación con el uso específico para el cual se destinan, por lo que, la pretensión de una calidad mínima predicable de los bienes y servicios es uno de los elementos esenciales del derecho del consumidor. respecto de los bienes inmuebles las normas relativas a la calidad e idoneidad de los mismos están contenidas en normas generales de protección al consumidor y en las particulares que se refieren a esta clase de bienes y las condiciones mínimas de calidad e idoneidad que deben tener. En todo contrato se podrá ejercer la acción redhibitoria que consiste en la facultad de exigir la resolución o terminación del contrato o una reducción proporcional del precio por las falencias o imperfectos de la cosa vendida. 18-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044955.pdf

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    Título Descripción Fecha Descarga
    CEMENTO SOCIAL Cemento Social 01-Mar-2007 PDF icon COBO20080613053414.pdf
    LEY 1006 LEY 1006 01-Ago-2006 PDF icon COBO20080613054620.pdf
    USOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES USOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES 08-Nov-2007 PDF icon COBO20080613060614.pdf
    CÓDIGO DE MINAS Codigo de minas 01-Ene-2005 PDF icon COBO20080613053537.pdf
    LEY SOBRE NORMALIZACIÓN DE CARTERA LEY SOBRE NORMALIZACIÓN DE CARTERA 18-Ago-2006 PDF icon COBO20080613054923.pdf
    MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 MODIFICACIÓN RESOLUCIÓN 7880 DE 2006 28-Ene-2006 PDF icon COBO20080613055232.pdf

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