Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    CONDICIONES CRÉDITO DE VIVIENDA Las entidades pueden cambiar una o varias de las condiciones originales del crédito acordadas con el deudor, a través de la figura de la reestructuración, cuando éste así lo solicite. Lo que se busca es que no se alteren sorpresivamente las condiciones, ni que la entidad vaya en contra de sus propios actos, pues en tal circunstancia, alteraría las previsiones patrimoniales que toma el deudor del crédito y podría ir en detrimento de su capacidad de pago. 22-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044857.pdf
    INDUSTRIA Y COMERCIO La enajenación de los terrenos, constituirá venta de activos fijos siempre y cuando no se vendan dentro del giro ordinario de los negocios, es decir que no correspondan a la actividad principal de la empresa y que no puedan sean destinados a desarrollar su objeto. 02-Feb-2005 PDF icon COBO20080613032536.pdf
    Estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander”. La Asamblea departamental desbordó el ejercicio de sus funciones y violó el artículo 71 del Decreto 1222 de 1986, porque incluyó como hecho generador de la estampilla, el mismo establecido para el impuesto de delineación urbana, creado por la Ley 97 de 1913, motivo por el cual los contribuyentes quedaron sometidos al mismo tiempo al pago del impuesto de delineación y de la estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander” sobre un mismo hecho generador con violación de los principios de justicia, equidad e igualdad tributaria. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014443.pdf
    OBLIGATORIEDAD CONCEPTOS URBANISTICOS por disposición expresa del artículo 684 del decreto 564 de 2006 las Oficinas de Planeación deben emitir conceptos SOLO cuando no exista alguna norma que sea aplicable a una situación o cuando existan contradicciones en la norma urbanística. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014558.pdf
    Beneficios en Vivienda de Interés Social Vivienda de Interés Social. Servicios Públicos Domiciliarios. Planes Parciales. Sistemas de Cargas y Beneficios. 27-Mayo-2010 PDF icon COBO20100527113506.pdf
    REGISTRO RESCILIACIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA El Decreto 1428 de 2005 establece que “la cancelación de inscripciones en el registro se liquidaran como acto sin cuantía y se cobra por cada folio de matrícula adicional donde deba registrarse el documento” de lo que se deduce que la base de la liquidación de los derechos registrales en la inscripción de los instrumentos públicos relacionados con la resolución, rescisión o resciliación contractual, es la que corresponda al mismo valor que se consignó en el documento que contiene el negocio jurídico objeto de resolución, rescisión o resciliación. 16-Ene-2005 PDF icon COBO20080425042039.pdf
    RÉGIMEN DE PRESTACIONES SOCIALES DE LOS EMPLEADOS DE LA CONSTRUCCIÓN Es claro que respecto a las prestaciones que gobiernan a los trabajadores de la construcción, si bien cuentan con régimen especial frente a las vacaciones, cesantías y enfermedad no profesional, no es menos cierto que frente a las demás prestaciones de tipo social también tienen derecho a percibirlas como cualquier trabajador, de donde resulta que estas son irrenunciables, no cedibles, e inembargables 12-Sep-2005 PDF icon COBO20080613043344.pdf
    DEVOLUCIÓN IVA VIS La devolución se hará en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble nuevo, tal como lo adquiere su comprador o usuario final, cuyo valor no exceda los ciento treinta y cinco (135) salarios mínimos mensuales legales de acuerdo a la reglamentación que para el efecto expida el Gobierno Nacional. Los requisitos para la devolución se encuentraen los Decretos 1243 y 1854 de 2001, que definen las reglas que permiten determinar la base para el cálculo del IVA a devolver o compensar a los constructores de vivienda de interés social. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613033439.pdf
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf
    OBLIGATORIEDAD DE PLANES PARCIALES EN RENOVACION URBANA Aunque no existe el deber legal de realizar las operaciones de renovación urbana a través de planes parciales, ya que son dos elementos del urbanismo independientes, es posible que a través de los planes de ordenamiento se vincule la renovación urbana a un plan parcial (sin ser esta una regla general), como lo hizo el decreto distrital de Bogotá 190 de 1004. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414015025.pdf

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