Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    COMISIONES CRÉDITOS DESTINADOS A VIS El decreto 1990 de 1997, tiene como objetivo incentivar el desarrollo de los planes y programas de vivienda de interés social por lo que las entidades que financian vivienda de interés social podrán acceder a una línea automática de garantía, creada por el Fondo Nacional de Garantías (FNG) 17-Nov-2005 PDF icon COBO20080613024224.pdf
    ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN si tras el análisis del servicio prestado se concluye que se está frente a un contrato de construcción, la base para liquidar el IVA ha sido fijada en forma especial por el artículo 3º del Decreto 1372/92. Por otro lado, la retención en la fuente será del uno por ciento (1% ) sobre el valor total del contrato, en el momento del pago o de abono en cuenta, según lo prescribe el Artículo 8º del Decreto 2509 de 1985. 31-Ene-2006 PDF icon COBO20080613032351.pdf
    PLUSVALIA Y MACROPROYECTOS Dado que las exenciones tributarias para el impuesto de Plusvalía corresponden a la adopción y desarrollo que en cada municipio particularmente se le de al gravamen, si en el caso de Villavicencio el Estatuto de Rentas no contempló este beneficio para la vivienda de interés social, para su implementación deberá adelantarse el trámite correspondiente de adopción a través del Concejo Municipal. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013935.pdf
    Estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander”. La Asamblea departamental desbordó el ejercicio de sus funciones y violó el artículo 71 del Decreto 1222 de 1986, porque incluyó como hecho generador de la estampilla, el mismo establecido para el impuesto de delineación urbana, creado por la Ley 97 de 1913, motivo por el cual los contribuyentes quedaron sometidos al mismo tiempo al pago del impuesto de delineación y de la estampilla “Pro Desarrollo Académico, Científico y Técnico de la Universidad Pública del Norte de Santander” sobre un mismo hecho generador con violación de los principios de justicia, equidad e igualdad tributaria. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014443.pdf
    CONCEPTOS URBANOS 1. Derechos adquiridos vs. POT 2. Áreas de cesión obligatoria 3. Impuestos de valorización 4. Contribución en plusvalía 5. Responsabilidad por el cumplimiento del POT 6. Prevalencia de leyes nacionales sobre las locales 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014311.pdf
    SUBSIDIO MUNICIPAL DE VIVIENDA la Ley 60 de 1993 facultó a los municipios para otorgar subsidios de vivienda para compra de vivienda, de lotes con servicio para construir; o para participar en programas de soluciones de vivienda definidas por la ley; suministrar o reparar vivienda y dotarla de servicios básicos a hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012848.pdf
    REFERENCIAS PLANES DE EJECUCIÓN VIAL En Bogotá el Decreto 619 de Julio 28 de 2000, Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial, en el artículo 153º, frente a las competencias en la ejecución del Sistema Vial, determina entre otros asuntos que la ejecución de la malla vial intermedia y local en terrenos en proceso de urbanización deberán ser construidas y cedidas gratuitamente al Distrito por parte del urbanizador responsable. Cabe hacer mención del reglamento técnico vial de Bogotá, adoptado mediante la Resolución 2934 de 2003 del IDU, que regula algunos aspectos técnicos para el diseño y construcción de vías urbanas. Dicho reglamento se encuentra en la actualidad suspendido, pues se está realizando una nueva versión. 25-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613045222.pdf
    CONDICIONES CRÉDITO DE VIVIENDA Las entidades pueden cambiar una o varias de las condiciones originales del crédito acordadas con el deudor, a través de la figura de la reestructuración, cuando éste así lo solicite. Lo que se busca es que no se alteren sorpresivamente las condiciones, ni que la entidad vaya en contra de sus propios actos, pues en tal circunstancia, alteraría las previsiones patrimoniales que toma el deudor del crédito y podría ir en detrimento de su capacidad de pago. 22-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044857.pdf
    INDUSTRIA Y COMERCIO La enajenación de los terrenos, constituirá venta de activos fijos siempre y cuando no se vendan dentro del giro ordinario de los negocios, es decir que no correspondan a la actividad principal de la empresa y que no puedan sean destinados a desarrollar su objeto. 02-Feb-2005 PDF icon COBO20080613032536.pdf
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf

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