Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

    Conceptos y Boletines

    Título Descripción Fecha Descarga
    OPORTUNIDAD DE PAGO Y MORA EN EL PAGO DEL FIC Se empezará a incurrir en mora y por tanto a causar intereses1, a partir del vencimiento de la fecha designada para el pago, hasta el momento en que se normalice o se extinga la obligación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014915.pdf
    OBLIGATORIEDAD CONCEPTOS URBANISTICOS por disposición expresa del artículo 684 del decreto 564 de 2006 las Oficinas de Planeación deben emitir conceptos SOLO cuando no exista alguna norma que sea aplicable a una situación o cuando existan contradicciones en la norma urbanística. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414014558.pdf
    Beneficios en Vivienda de Interés Social Vivienda de Interés Social. Servicios Públicos Domiciliarios. Planes Parciales. Sistemas de Cargas y Beneficios. 27-Mayo-2010 PDF icon COBO20100527113506.pdf
    REGISTRO RESCILIACIÓN CONTRATO DE COMPRAVENTA El Decreto 1428 de 2005 establece que “la cancelación de inscripciones en el registro se liquidaran como acto sin cuantía y se cobra por cada folio de matrícula adicional donde deba registrarse el documento” de lo que se deduce que la base de la liquidación de los derechos registrales en la inscripción de los instrumentos públicos relacionados con la resolución, rescisión o resciliación contractual, es la que corresponda al mismo valor que se consignó en el documento que contiene el negocio jurídico objeto de resolución, rescisión o resciliación. 16-Ene-2005 PDF icon COBO20080425042039.pdf
    DECRETO 0097 DE 2006 De forma directa se encuentra la nulidad del acto administrativo entre otros por ausencia de motivos que sustenten su adopción, configurándose por ende un error de hecho que determina una vía de hecho en la adopción de dicha reglamentación. También porque es manifiesta la ilegalidad objetiva del texto del decreto al regular aspectos referentes a la expedición de licencias por fuera del marco general establecido en el artículo 99º de la Ley 388 de 1997. 10-Mar-2006 PDF icon COBO20080613031535.pdf
    EXENCIONES TRIBUTARIAS MANIZALES El Acuerdo 10 de 1989, creó la exención del impuesto predial unificado para los inmuebles edificados destinados a vivienda de interés social y los lotes con servicios para vivienda de interés social, ubicados en el área urbana o rural del Municipio de Manizales por un término de 5 años; el Acuerdo 521 de 2001 introdujo modificaciones, estableciendo una exención hasta el 2011 en los inmuebles cuyo avalúo catastral a primero de enero de cada año no excediese de 25 SMMLV, en un cien (100%) por ciento del valor del impuesto a cargo. 28-Abr-2006 PDF icon COBO20080613034256.pdf
    FIC EN COOPERATIVAS DE TRABAJO ASOCIADO Desde la entrada en vigencia de la ley 1233 de 2008 (22 de julio de 2008) las Cooperativas de Trabajo Asociado están obligadas contribuir con el Fondo Nacional De Formación Profesional de la Industria de la Construcción, pero en proporción a las personas vinculadas por contrato de trabajo, que sean obreros, y NO sobre la totalidad de los afiliados a ella. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414021553.pdf
    OBLIGATORIEDAD DE PLANES PARCIALES EN RENOVACION URBANA Aunque no existe el deber legal de realizar las operaciones de renovación urbana a través de planes parciales, ya que son dos elementos del urbanismo independientes, es posible que a través de los planes de ordenamiento se vincule la renovación urbana a un plan parcial (sin ser esta una regla general), como lo hizo el decreto distrital de Bogotá 190 de 1004. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414015025.pdf
    Garantías de construcción El legislador ha instituido diversos instrumentos para salvaguardar los derechos de los compradores de vivienda, a través de mecanismos de control tanto previos a la producción del bien, como actividades de control y vigilancia que se aplican cuando el bien ya ha sido enajenado. 05-Ago-2010 PDF icon COBO20100809012503.pdf
    ADMINISTRACIÓN DELEGADA Todo acto jurídico en virtud del cual, una persona se obliga con otra a realizar una obra material determinada, bajo una remuneración sin subordinación. En esta clase de contrato es el propietario quien controla el desarrollo del proyecto. Esta clase de contratación resulta flexible, ya que el precio total es variable dependiendo de la cantidad y las características de los servicios contratados 24-Feb-2006 PDF icon COBO20080425042158.pdf

    Páginas