Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    PAGO DE IMPUESTO FIC POR LAS COOPERATIVAS DE TRABAJO ASOCIADO Las cooperativas que desarrollen actividades de construcción deberán contribuir al FIC proporcionalmente sobre el elemento humano que se vinculó por virtud de una relación laboral, excluyendo de esta manera a los miembros, propiamente dicho, de las Cooperativas de Trabajo Asociado 06-Ago-2010 PDF icon COBO20100806061840.pdf
    ANTECEDENTES CURADURIAS URBANAS La creación de las curadurías urbanas como mecanismo de verificación del cumplimiento de las normas urbanísticas por medio del otorgamiento de las licencias respectivas, responde a las necesidades de la administración de descongestionar y mejorar la planeación urbana local, permitiendo que las autoridades tradicionales cumplan su función eminente de desarrollo y planeación local, bajo un esquema de ejercicio coordinado y coherente de las funciones públicas de planificación. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414021952.pdf
    GARANTÍAS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN la relación contractual estatal precisa que dentro de los pliegos ofrecidos deben aparecer de forma expresa las condiciones requeridas en el negocio contractual, de donde deviene, que en su ausencia operará el régimen de garantía mínima presunta. No obstante, como este puede resultar un determinante de calificación del proponente, los requerimientos que fije la entidad estatal deben ser iguales para todos los que intervienen en el proceso de selección. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414011954.pdf
    LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO CONSTRUCTORA Para la constitución de una empresa dedicada a la construcción, no se requiere el desarrollo de licencia de funcionamiento, será necesario cumplir los requisitos formales establecidos legalmente para la conformación de cualquier empresa de acuerdo a los preceptos del código de comercio colombiano. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013327.pdf
    FACTURACIÓN AGREMIACIONES Los artículos 22 y 23 del Estatuto Tributario señalan expresamente los entes que son considerados como no contribuyentes del impuesto sobre la renta y en lo pertinente, el artículo 23 señala: “g. Las asociaciones gremiales cuando no obtengan ingresos provenientes de actividades industriales y de mercadeo.” ,Así las cosas, es claro que CAMACOL es considerado como no contribuyente del impuesto sobre la renta. Ahora si bien CAMACOL no esta obligado a la numeración de facturación, no estamos exentos de presentar declaración sobre ingresos, ni de actuar como agentes retenedores cuando se de el caso, o de cumplir las obligaciones contempladas en la normatividad tributaria para los sujetos responsables del impuesto al valor agregado, entre las que se encuentran el deber de facturar. Puede ser conveniete para el gremio y en especial para sus afiliados y clientes el que se expida facturación con autorización de numeración, pues el trámite de su solicitud no es engorroso ni costoso ante la DIAN y su omisión podría causar traumatismos en las personas que requieran dicho control de numeración al presentar información tributaria en medios magnéticos. 01-Abr-2007 PDF icon COBO20080613042122.pdf
    PERMISO DE OCUPACIÓN El objeto del certificado Permiso de Ocupación es servir de acto de control posterior a las obras por parte de las autoridades municipales o distritales competentes 10-Mar-2007 PDF icon COBO20080425042559.pdf
    PARQUEADEROS DE VISITANTES EXCLUSIVOS PARA DISCAPACITADOS En los conjuntos cerrados en donde existan parqueaderos destinados para el uso de visitantes, se deberán prever estacionamientos para discapacitados, en el orden de mínimo el 2% de la totalidad de los parqueaderos habilitados para el efecto. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414023106.pdf
    CONTRATOS INTERADMINISTRATIVOS Los contratos o convenios interadministrativos son entendidos como aquellos que, realizan entre sí las entidades públicas a que se refiere el artículo 2º de la Ley 80 de 1993, Ley que consagra como regla general la obligación de seleccionar a los contratistas del Estado a través de licitación o concurso público, también contempla la posibilidad de contratar a través de convenios interadministrativos, que, dentro de las modalidades de la contratación directa, se configuran como un régimen excepcional al deber de formular públicamente una convocatoria. Si bien, las razones que respaldan la suscripción de los mencionados convenios han sido cimentadas por el interés de hacer mas “sencilla” y eficiente la contratación, puede estar desconociendo los principios de igualdad de oportunidades, moralidad, imparcialidad y publicidad 13-Feb-2007 PDF icon COBO20080425042435.pdf
    SISTEMA DE PREVENTA No existe reglamentación específica para el sistema de preventa, diferente a la exigida de manera general para la comercialización de proyectos inmobiliarios a través del sistema financiero y de la definida de manera general para las actividades asociadas al anuncio, captación de recursos y enajenación de inmuebles destinados a vivienda. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013428.pdf
    EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA Excepción al principio según el cual la expropiación debe ser decretada mediante sentencia judicial, el legislador esta facultado para señalar los casos en que procedería por vía administrativa. Por lo que la decisión de expropiación la adopta directamente la administración mediante un acto administrativo y sin intervención judicial previa. Sin embargo, queda abierta la posibilidad de la intervención judicial con posterioridad al acto expropiatorio. 01-Sep-2006 PDF icon COBO20080613044438.pdf

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