Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    BENEFICIOS CONSTRUCCION VIS Los constructores de viviendas de interés social, bien sean constructores privados, cooperativas, organizaciones no gubernamentales u otras entidades sin ánimo de lucro, cuyos planes estén debidamente aprobados, tienen derecho a la devolución o compensación del impuesto al valor agregado IVA pagado en la adquisición de materiales para la construcción de dichas viviendas [en una proporción al cuatro por ciento (4%) del valor registrado en las escrituras de venta del inmueble] (Ley 0633 de 2000. artículo 49º). 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414012729.pdf
    LEGALIDAD CIRCULAR TUNJA La norma sólo le da el alcance de doctrina a la operación hermenéutica, las circulares, no constituyen decisiones administrativas, por lo que no son declaraciones que afecten la esfera jurídica de los administrados, en el sentido de imponerles obligaciones u otorgarles derechos, ni llegan a comprometer la responsabilidad de la administración municipal para cumplirla o ejecutarla. la lectura de la Circular 2 de 2007, se puede entrever el alcance que se le pretendió dar, y del examen del articulado (Artículo 1º y S.S.) se puede determinar fácilmente que modificó temas que ya estaban regulados en el POT. 26-Mar-2008 PDF icon COBO20080613040800.pdf
    CONTROL DE VIVIENDA Las condiciones de calidad e idoneidad de los bienes, determinan la aptitud o conformidad de los productos en relación con el uso específico para el cual se destinan, por lo que, la pretensión de una calidad mínima predicable de los bienes y servicios es uno de los elementos esenciales del derecho del consumidor. respecto de los bienes inmuebles las normas relativas a la calidad e idoneidad de los mismos están contenidas en normas generales de protección al consumidor y en las particulares que se refieren a esta clase de bienes y las condiciones mínimas de calidad e idoneidad que deben tener. En todo contrato se podrá ejercer la acción redhibitoria que consiste en la facultad de exigir la resolución o terminación del contrato o una reducción proporcional del precio por las falencias o imperfectos de la cosa vendida. 18-Mayo-2006 PDF icon COBO20080613044955.pdf
    RELIQUIDACIÓN DE CRÉDITOS UVR Normatividad sobre estabilidad del crédito y reliquidación de créditos UVR_ ley 546 de 1999 06-Oct-2005 PDF icon COBO20080425041540.pdf
    NSTALACIÓN DE INFRAESTRUCTURA SERVICIO PÚBLICO DE GAS La Constitución Política radicó en el órgano legislativo la competencia de regulación normativa por vía general, estableciendo los principios de los servicios públicos, fijando su marco genera, por lo que la función que ejercen las asambleas departamentales y los concejos municipales en relación a la reglamentación, en materia administrativa, sobre la prestación de los servicios públicos para asegurar su eficiente prestación, se ve circunscrita a los contornos que fijen la Constitución y la Ley. 01-Sep-2006 PDF icon COBO20080613045514.pdf
    DELINEACION URBANA En el caso del Impuesto de delineación es claro que ley no fijó los parámetros sobre los cuales se podían determinar los elementos de la obligación tributaria, por lo cual los diferentes municipios entraron a establecer los elementos y de paso a atribuirse una facultad para la cual no estaban habilitados, y con ello suplieron una competencia indelegable del legislador, toda vez que el poder impositivo derivado del cual gozan las entidades territoriales no tiene el alcance de suplir los presuntos defectos o vacíos de la ley. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414013022.pdf
    CESIÓN GRATUITA DE BIENES Existen dos tipos de bienes estatales: los bienes fiscales o patrimoniales se encuentran destinados a la prestación de servicios públicos que la administración utiliza de forma inmediata, y los bienes de uso público que que se encuentran al servicio de la comunidad y son inembargables, imprescriptibles y se encuentran fuera del comercio. 10-Mar-2006 PDF icon COBO20080613044310.pdf
    Garantías Materiales de Construcción La relación contractual estatal precisa que dentro de los pliegos ofrecidos deben aparecer de forma expresa las condiciones requeridas en el negocio contractual, de donde deviene, que en su ausencia operará el régimen de garantía mínima presunta. No obstante, como este puede resultar un determinante de calificación del proponente, los requerimientos que fije la entidad estatal deben ser iguales para todos los que intervienen en el proceso de selección. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414011954.pdf

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