Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 26-04-2017
    E.g., 26-04-2017
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    • Informe Jurídico 508
    • Informe Jurídico 508

       

      Tabla de Contenido

       

      Información Jurídica Nacional

       

      1.1. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo comunica la oferta de compromiso de precios para las exportaciones hacia Colombia de baldosas y revestimientos de cerámica originarios de la República Popular China. Resolución 150 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.2. La Superintendencia de Notariado y Registro incluye dentro de las actuaciones exentas del derecho de registro de instrumentos públicos, los actos de transferencia del derecho de dominio a favor de cabildos o comunidades indígenas. Resolución 5209 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales –DIAN- reitera que para acceder a la devolución o compensación del IVA pagado en la adquisición de materiales de construcción de vivienda de interés social y prioritario, es deber del beneficiario acreditar el cumplimiento de todas las condiciones para su procedencia. Concepto 100208221000779 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.4. La Superintendencia de Notariado y Registro puntualiza que la constitución del reglamento de propiedad horizontal es solo un acto y por tanto las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos únicamente pueden cobrar por una sola vez la tarifa determinada para los actos sin cuantía. Concepto SNR2015EE023784 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

       

      Desde agosto 13 de 2015 hasta Agosto 19 de 2015

    • Informe Jurídico 507
    • Tabla de Contenido

      1.       Información Jurídica Nacional

      1.1.    Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio establece los porcentajes mínimos de ahorro en agua y energía y adopta la guía para el ahorro en edificaciones. Resolución 0549 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.    Se presenta ante el Consejo Nacional de Política Económica y Social –CONPES- el Plan Operativo Anual de Inversiones para la vigencia fiscal 2016. Documento CONPES 3838 de 2015. Consejo Nacional de Política Económica y Social.

      1.3.    La Contraloría General de la República reitera que los recursos de los Subsidios Familiares de Vivienda son objeto de control fiscal así se hayan entregado al beneficiario o transferido al ejecutor del proyecto. Concepto 2015EE0065699 de 2015. Contraloría General de la Republica. Desde Agosto 06 hasta Agosto 12 de 2015

    • Informe Jurídico 506
    • Tabla de Contenido

      Información Jurídica Nacional

      1.1. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio reglamenta el acceso a la cobertura de tasa de interés para la financiación de viviendas en el marco del programa de vivienda de interés social “Mi Casa Ya”. Decreto 1581 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2. El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo reorganiza el Subsistema Nacional de la Calidad. Decreto 1595 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.3. La Superintendencia de Notariado y Registro imparte instrucciones sobre los eventos en que una inscripción o anotación se realiza con base en un documento, escritura u orden judicial no emitido por la autoridad competente. Instrucción Administrativa 11 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.4. La Superintendencia de Notariado y Registro recuerda la creación de los códigos registrales asignados a los actos de constitución de leasing inmobiliario y leasing habitacional. Instrucción Administrativa 12 de 2015. Superintendencia de Notariado y registro.

      1.5. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios señala que en aquellos casos en que el constructor solicite la conexión de un servicio público, le corresponderá a éste efectuar el pago del cargo por conexión. Concepto 113 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios. Desde Julio 30 de 2015 hasta Agosto 05 de 2015

    • Informe Jurídico 505
    • Informe Jurídico 505

       

      Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio establece las condiciones para la divulgación del Programa de Vivienda de Interés Social “Mi Casa Ya”. Resolución 0607 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.


      1.2.  La Superintendencia de Notariado y Registro crea código para el registro de la devolución de áreas remanentes de inmuebles aportados por los municipios para la ejecución de proyectos en el marco del Programa de Vivienda Gratuita. Resolución 8042 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.


      1.3.  El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio incluye procedimiento para garantizar la vida y salud de las personas en aquellos casos en que medie concepto técnico que evidencie que una edificación presenta graves daños en su estructura portante u orden judicial o administrativa que decrete reforzar el inmueble. Decreto 1547 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronuncia sobre los aspectos generales y legales de la constitución de servidumbres para la conducción de energía eléctrica. Concepto 416 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.


      1.5.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales aclara que la exención del impuesto al IVA aplicable a los materiales de construcción que ingresen a zonas francas procede únicamente frente a los usuarios industriales. Concepto 100202208-0413 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

       

      Desde Julio 23 hasta Julio 29 de 2015.

    • Informe Jurídico 504
    • Tabla de Contenido

       

      Información Jurídica Nacional

       

      1.1. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo modifica el régimen de los beneficios otorgados a las personas naturales y jurídicas que colaboren en la detección y represión de prácticas restrictivas de la libre competencia. Decreto 1523 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria Turismo.

      1.2. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo adopta medidas de salvaguardia para la importación de láminas onduladas y láminas aleadas clasificadas bajo las partidas arancelarias 7210.41.00.00 y 7225.92.00.90 respectivamente. Decreto 1537 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.3.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales ratifica que los contratos de construcción de obra pública suscritos entre un consorcio o unión temporal y un ente territorial, se encuentran excluidos del impuesto a las ventas. Concepto 100208221-000570 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

      Información Jurídica Regional Bogotá y Cundinamarca.

       

      2.1.  La Alcaldía Mayor de Bogotá – Secretaria Distrital de Planeación – emite el Decreto Distrital 266 de 2015: “Por el cual se modifican las condiciones de edificabilidad del Sector Normativo 10, Subsector de Edificabilidad A, en la Plancha No. 3 de “Edificabilidad”, de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) 13 LOS CEDROS, adoptada mediante el Decreto Distrital 271 de 2005, ubicada en la localidad de Usaquén, y se dictan otras disposiciones”.

       

      2.2.  Alcaldía Mayor –  Secretaria Distrital de Planeación –Decreto 265 de 2015: “Por medio del cual se corrige la cartografía de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 101 - Teusaquillo, adoptada mediante el Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007, y se dictan otras disposiciones”.

       

       

      Desde Julio 16 de 2015 hasta Julio 22 de 2015

    • Informe Jurídico 503
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Ministerio de Comercio, Industria y Turismo niega imposición de derechos antidumping definitivos a importaciones de torón galvanizado, torón para concreto preesforzado y cables de acero. Resolución 128 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. “Por la cual se adopta la determinación final de la investigación administrativa iniciada por la Resolución No. 111 del 09 de junio de 2014”.

      1.2. Fondo Nacional de Vivienda –Fonvivienda -, modifica el número de coberturas a la tasa de interés establecidas por medio de la Resolución 2295 de 2014 para los segmentos VIP y VIS. Resolución 1223 de 2015. Fondo Nacional de Vivienda.

      1.3. La Superintendencia Financiera confirma que en desarrollo del artículo 15 de la Carta Política, las entidades financieras no pueden suministrar datos personales a terceros distintos a su propio titular o autoridad judicial o administrativa competente. Concepto 2015019400-002 de 2015. Superintendencia Financiera.

      1.4. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronuncia sobre quién es el responsable del mantenimiento de los diferentes tipos de redes de acueducto. Concepto SSPD-OJ-2015-082 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.5. Por principio constitucional se debe garantizar la estabilidad laboral reforzada a contratista que se encuentre en estado de gestación o licencia de maternidad. Concepto 20156000065191 de 2015. Departamento Administrativo de la Función Pública.

       

      2. Información Jurídica Regional Bogotá y Cundinamarca.

       

      2.1. Alcaldía Mayor – Secretaria Distrital de Hábitat –Decreto 158 de 2015: “Por medio del cual se definen los instrumentos para las generación de oferta pública de vivienda con enfoque diferencial”.

       

       

      Desde Julio 09 hasta Julio 15 de 2015.

    • Informe Jurídico 502
    • 1.1. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio designó los representantes de los constructores y del sector inmobiliario nacional ante el Consejo Superior de Vivienda. Resoluciones 0510 y 0511 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2. El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo ordenó abrir investigación administrativa con el fin de determinar un supuesto dumping en la importación de alambrón de hierro o acero de bajo carbón, originarios de China. Resolución 126 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.3. La Dirección de Comercio Exterior del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo informa que a partir del 1° de febrero de 2016, la presentación de solicitudes de medidas antidumping y medidas de salvaguardia deberán tramitarse por medio electrónico. Circular Externa 016 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.4.  Consejo de Estado reitera que es obligación de las entidades financieras informar a sus deudores sobre los procedimientos de reliquidación y redenominación de los créditos, para que éstos puedan ejercer el derecho de defensa. Sentencia 25000-23-42-000-2015-01157-01 de 2015. Consejo de Estado. Desde Julio 02 de 2015 hasta Julio 08 de 2015

    • Informe Jurídico 501
    • 1.       Información Jurídica Nacional 

      1.1   Sancionada Ley Estatutaria mediante la cual se reglamenta el Derecho de Petición. Ley 1755 de 2015. Congreso de la República. "Por medio de la cual se regula el derecho fundamental de petición y se sustituye un título del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo".

      1.2   Publicada en el Diario Oficial la Ley Anticontrabando. Ley 1762 de 2015. Congreso de la República. “Por medio de la cual se adoptan instrumentos para prevenir, controlar y sancionar el contrabando, el lavado de activos y la evasión fiscal¨

      1.3   El Consejo Técnico de la Contaduría Pública recuerda las fechas durante el periodo de transición y el periodo de aplicación de las NIIF, en las cuales se deben elaborar los estados financieros, especialmente el de las copropiedades. Concepto 2014-725 de 2015. Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

      1.4   La Superintendencia de Notariado y Registro reitera que la corrección de áreas y/o linderos puede ser adelantada mediante escritura pública siempre que el error de cálculo recaiga sobre los títulos y no sobre el terreno. Concepto SNR2015EE011841 de 2015. Superintendencia de Notariado y registroDesde Junio 25 hasta Julio 01 de 2015.

    • Informe Jurídico 500
    • Tabla de Contenido.

       

      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Aprobado en primer debate Proyecto de Ley 099 de 2014 “Por la cual se expide el Código Nacional de Policía y Convivencia.


      1.2. Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio adopta los lineamientos de construcción sostenible para edificaciones. Decreto 1285 de 2015. Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio. "Por el cual se modifica el Decreto 1077 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con los lineamientos de construcción sostenible para edificaciones".


      1.3. Ministerio de Hacienda y Crédito Público expide Decreto que permitirá a los fondos de inversión colectiva inmobiliaria destinar hasta el 100 % de los aportes de sus inversionistas en la inversión de activos. Decreto 1403 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público. "Por el cual se adiciona el Decreto 2555 de 2010 en lo relacionado con los fondos de capital privado".


      1.4. Consejo de Estado declara nula norma que definía como “urbanos edificados”, predios con área construida no inferior al 10% del lote. Sentencia 20475 del 19 de Marzo de 2015. Consejo de Estado.


      1.5. La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales ratifica que el monto de los ingresos obtenidos no afecta el deber de declarar por parte de los sujetos pasivos el impuesto sobre la Renta para la Equidad –CREE- . Concepto 100208221-000537 del 23 de Abril de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

       

      Desde Junio 18 hasta Junio 24 de 2015.

    • Informe Jurídico 499
    •  1.1. Por encontrar evidencia preliminar de la práctica de dumping en la importación de baldosas y revestimientos de cerámica originarios de China, la Dirección de Comercio Exterior del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo dispuso continuar con la investigación administrativa. Resolución 099 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. “Por la cual se adopta la determinación preliminar en la investigación administrativa iniciada mediante la Resolución número 029 del 20 de febrero de 2015”.

      1.2.  La entrada en vigencia del Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones –RITEL- será a partir del próximo 15 de Julio de 2015. Circular 014 de 2015. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.3.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios se pronunció sobre la propiedad de las redes de alcantarillado y el responsable de su construcción. Concepto SSPD-OJ-2015-078 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.4.  Por acreditarse daño como consecuencia del actuar de un tercero, se exoneró de responsabilidad a la Superintendencia de Notariado y Registro. Sentencia 26243 de 2014. Consejo de Estado. Desde Junio 11 hasta Junio 17 de 2015.

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