Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

    (Para ver la descripción del Informe haga click en el link en Ver índice)

    Formulario de Búsqueda
    E.g., 21-07-2017
    E.g., 21-07-2017
    • Archivo
    • Índice
    • Acción
    • Informe Jurídico 520
    • Informe Jurídico 520

       

      Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.    Se modifica el valor de la vivienda de interés social y prioritario que se desarrolle en proyectos de renovación urbana, el alcance y modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias, prórrogas, revalidaciones y modificaciones. Decreto 2218 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.    Se establece el plazo para el otorgamiento de las garantías a los bonos hipotecarios para financiamiento de cartera VIS subsidiable y a los títulos emitidos en procesos de titularización de cartera VIS subsidiable. Decreto 2215 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.    El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advierte que las estampillas son tributos en los cuales el hecho generador se agota en un único momento, por lo que son considerados tributos instantáneos. Concepto 2-2015-027206 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      Desde noviembre 12 hasta noviembre 18 de 2015lico advierte que las estampillas son tributos en los cuales el hecho generador se agota en un único momento, por lo que son considerados tributos instantáneos. Concepto 2-2015-027206 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

    • Informe Jurídico 519
    •        Tabla de Contenido

             1..  Información Jurídica Nacional

            1.1     Se declara de importancia estratégica el programa de cobertura condicionada de tasa de interés para créditos no VIS (FRECH no VIS). Documento CONPES 3848 de 2015. Consejo Nacional de Política Económica y Social.

           1.2     El Ministerio de Minas y Energía expide lineamientos para el acceso a los beneficios tributarios por aportes al desarrollo de fuentes no convencionales de energía (FNCE). Decreto 2143 de 2015. Ministerio de Minas y Energía.

            1.3     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios reitera que el prestador del servicio público de acueducto debe garantizar la presión del agua conforme a las condiciones determinadas en el Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico (RAS). Concepto 256 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

            1.4     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) indica que tanto las utilidades como las pérdidas obtenidas en los fideicomisos deben ser incluidas en las declaraciones de renta. Concepto 100208221-001258. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN).

             2.         Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

             2.1      Alcaldía Mayor – Secretaria Distrital de Planeación- Decreto No 435 de 2015: Por el cual se adopta la Unidad de Planeamiento Rural –UPR Zona Norte que reglamenta la Pieza Rural Norte de Bogotá, D. C.”

             2.2     Alcaldía Mayor – Secretaria Distrital de Planeación– Secretaria Distrital de Hábitat - Decreto No 443 de 2015: “Por el cual se armoniza el Decreto 305 de 2015 con los planes parciales en el Distrito Capital y se precisan algunos aspectos generales”. Desde Noviembre 05 hasta Noviembre 11 de 2015.

    • Informe Jurídico 518
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.  Se amplía el plazo para que las empresas e instituciones privadas elaboren las tablas de retención documental y adopten el programa de gestión documental. Resolución 84295 de 2015. Superintendencia de Industria y Comercio.

      1.2.  A partir del 09 de noviembre de 2015 las personas jurídicas de naturaleza privada responsables del tratamiento de datos personales, deberán inscribir sus bases de datos en el Registro Nacional de Bases de Datos (RNBD) a cargo de la Superintendencia de Industria y Comercio. Circular Externa 002 de 2015. Superintendencia de Industria y Comercio.

      1.3.  El Ministerio de Hacienda y Crédito Público reglamenta la organización del Fondo para el Desarrollo del Plan Todos Somos PAZcífico, creado por el Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018. Decreto 2121 de 2015. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.4.  El Ministerio de Salud y Protección Social advierte que los contratantes podrán retener los pagos de dinero a los contratistas, cuando éstos últimos no cumplan con la obligación de pago de los aportes al Sistema General de Seguridad Social. Concepto 201511200901391 de 2015. Ministerio de Salud y Protección Social.

       

       Desde Octubre 29 hasta Noviembre 04 de 2015

    • Informe Jurídico 517
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

      1.1.  Sancionada ley que establece el procedimiento disciplinario del ejercicio de la Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares. Ley 1768 de 2015. “Por la cual se establece el procedimiento disciplinario que deberá seguirse para tramitar y decidir los asuntos disciplinarios que conoce el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares”. Congreso de la República.

      1.2.  El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio amplia los criterios de focalización del subsidio familiar de vivienda en especie para áreas urbanas de los miembros de la fuerza pública. Decreto 2095 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.3.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que el cargo fijo es un elemento tarifario. Concepto 247 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.4.  El Ministerio de Hacienda y Crédito Público aclara que para efectos catastrales, las mejoras por edificaciones en terreno ajeno son consideradas como predios distintos del terreno en el que se construyen. Concepto 2-2015-027256. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.5.  La Superintendencia de Notariado y Registro señala que la declaratoria del saneamiento automático implica la liberación del inmueble de todo gravamen, limitación y afectación. Concepto SNR2015EE026093 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

      Desde Octubre 22 hasta Octubre 28 de 2015

    • Informe Jurídico 516
    • Tabla de Contenido

       

      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     La Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico –CRA- adopta medidas para desincentivar el consumo excesivo de agua potable.Resolución CRA 726 de 2015. Comisión de Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico.

      1.2.    El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advierte que los suscriptores o usuarios comerciales, industriales, oficiales y especiales del servicio público domiciliario de alcantarillado que descarguen exclusivamente aguas residuales domésticas, no están obligados a solicitar el permiso de vertimientos. Concepto 4120-E1-13592 de 2015. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3.    La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios reitera que en aquellos casos en que un municipio al crear una empresa de servicios públicos domiciliarios oficial, realice como aporte la infraestructura dispuesta para la prestación, existirá título translaticio del dominio. Concepto 240 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.4.     Ministerio del Trabajo se pronunció sobre los elementos mínimos que deben contener los Reglamentos Internos de Trabajo. Concepto 1200000-168688 de 2015 Ministerio del Trabajo. 

       

      Desde Octubre 08 hasta Octubre 21 de 2015

    • Informe Jurídico 515
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1   El Fondo Nacional del Ahorro fija las condiciones financieras de los créditos para vivienda otorgados a los colombianos residentes en el exterior vinculados mediante la figura de ahorro voluntario contractual y cesantías. Acuerdo 2100 de 2015. Fondo Nacional del Ahorro. 

      1.2   La Superintendencia de Notariado y Registro crea códigos registrales para la inscripción de los actos de trasferencia a título de leasing inmobiliario y trasferencia de dominio por compensación. Resolución 10302 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3   La Superintendencia de Notariado y Registro imparte instrucciones frente al pago de derechos notariales y registrales en viviendas de interés social prioritario (VIP). Instrucción Administrativa 13 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

       

      1.4   La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios ratifica la obligación de las empresas prestadoras de servicios públicos de suministrar los servicios a los predios ubicados en  zonas urbanas o rurales cuando los inmuebles y potenciales suscriptores cumplan con los requisitos para su prestación. Concepto 223 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios. 

    • Informe Jurídico 514
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1   La Superintendencia de Notariado y Registro crea código registral para la anotación en los folios de matrícula inmobiliaria de la conservación de la calidad de acreedor hipotecario en el marco de operaciones de titularización. Resolución 9692 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2   La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios reitera que son los constructores los obligados a instalar los medidores de consumo de los servicios públicos domiciliarios. Concepto 209 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.3   La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales emite concepto unificado sobre el alcance de la exención del Impuesto Sobre las Ventas (IVA) contemplado en el Decreto 1818 de 2015. Concepto 100202208-0964 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

       

      Desde Septiembre 24 hasta Septiembre 30 de 2015

    • Informe Jurídico 513
    • Tabla de Contenido

      Información Jurídica Nacional

      1.1.     La Superintendencia de Industria y Comercio establece los parámetros para el reconocimiento de las Entidades Reconocidas de Autorregulación de los Avaluadores. Resolución 64191 de 2015. Superintendencia de Industria y Comercio.

      1.2.     Ministerio de Justicia y del Derecho fija el procedimiento para la asignación de los folios de matricula inmobiliaria a los bienes baldíos. Decreto 1858 de 2015. Ministerio de Justicia y del Derecho.

      1.3.     La Superintendencia de Notariado y Registro se pronuncia sobre la inscripción del reglamento de propiedad horizontal ante las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos. Concepto 231 de 2015. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.4.    Consejo de Estado declara nula la inclusión de las actividades de urbanización y parcelación como hechos generadores del impuesto de delineación urbana. Sentencia 19545 de 2015. Consejo de Estado.Desde Septiembre 17 hasta Septiembre 23 de 2015.

    • Informe Jurídico 512
    • Tabla de contenido

       

      1.      Información Jurídica Nacional

      1.1.  Suspenden hasta el 7 de septiembre de 2017 los efectos del Reglamento Técnico para Redes Internas de Telecomunicaciones – RITEL-. Resolución 4786 de 2015. Comisión de Regulación de Comunicaciones.

      1.2.  El Gobierno Nacional expide medidas en materia tributaria, económica, de empleo y vivienda con el fin de minimizar los efectos de la crisis fronteriza con Venezuela y sus  posibles efectos. Decretos 1818, 1819, 1820 y 1821 de 2015.

      1.3.  La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales resalta que aquellos contratos celebrados bajo esquemas de Asociaciones Público Privadas que correspondan a contratos de obra pública, estarán excluidos del IVA. Concepto 100208221-001041 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.4. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios resalta que a través del concepto de viabilidad y disponibilidad inmediata de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado, se establecen las condiciones técnicas para su conexión y suministro. Concepto 196 de 2015. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      Desde Septiembre 10 hasta Septiembre 16 de 2015

    • Informe Jurídico 511
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.    Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio adopta medidas para garantizar la accesibilidad a las viviendas construidas en terrenos inclinados. Decreto 1801 de 2015. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2. Inexequible aparte del artículo 96 de la Ley 1593 de 2012 derogatorio del artículo 59 de la Ley 1537 de 2012, que determinaba la prohibición hasta por cinco años de trasladar el cobro de la tasa retributiva y/o la tasa por uso del recurso hídrico a la población de estratos 1, 2 y 3. Sentencia C-493 de 2015. Corte Constitucional.

      1.3. Corte Constitucional reitera la protección constitucional reforzada a que tiene derecho la población desplazada en materia de vivienda. Sentencia T-886 de 2014. Corte Constitucional.

      1.4. La Superintendencia Financiera recuerda que la obligatoriedad de la autorización expresa e irrevocable es condición de acceso a los créditos a través de libranza. Concepto 2015004525-001 de 2015. Superintendencia Financiera.

      1.5. La Dirección de Impuestos y aduanas nacionales reitera que respecto de un fideicomiso civil, le corresponde al fiduciario denunciar los bienes y rentas en la declaración del impuesto sobre la renta y complementarios. Concepto 100208221-000913 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.6. La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales ratifica que es procedente la retención en la fuente sobre los pagos realizados por motivos de expropiación de utilidad pública o de interés social en el concepto de lucro cesante. Concepto 100208221-000840 de 2015. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

      2. Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1. Concejo de Bogotá D.C., - Acuerdo 610 de 2015: “Por el cual se dictan disposiciones generales y ambientales sobre la publicidad exterior visual en el distrito capital".

      2.2. Empresa de Transporte del Tercer Milenio “TRANSMILENIO S.A.” - Resolución 525 de 2015: “Por medio de la cual se organiza el programa de desarrollo estratégico para la adecuación y puesta en funcionamiento de los equipamientos de transporte e infraestructura de soporte para el Sistema Integrado de Transporte Público – SITP del sistema de transporte masivo a cargo de la empresa”.

       

       

      Desde Septiembre 03 hasta Septiembre 09 de 2015.

    Páginas