Conceptos y Boletines

    Conceptos y boletines

    Es un instrumento que permite acceder a documentos e información cuyo objetivo es brindar apoyo y orientación sobre temas específicos relacionados con las actividades que conciernen al sector de la construcción.  

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    Título Descripción Fecha Descarga
    Entes que regulan a las constructoras en Colombia La Superintendencia de Industria y Comercio es la encargada de ejercer vigilancia y control sobre las constructoras en Colombia. 09-Ago-2010 PDF icon COBO20100812122540.pdf
    MODIFICACION PROYECTO URBANÍSTICO DE CONJUNTO RESIDENCIAL El Decreto 564 de 2006 establece: “Se entiende por modificación de la licencia, la introducción de cambios urbanísticos, arquitectónicos o estructurales a un proyecto con licencia vigente, siempre y cuando cumplan con las normas urbanísticas y de edificación y no se afecten espacios de propiedad pública”. una vez se obtenga la autorización por parte de la copropiedad y se adelante el trámite de la licencia, se deberá modificar el reglamento de propiedad horizontal, ajustando los coeficientes y los módulos de contribución, así como los planos aprobados por la autoridad competente, integrando el área de los nuevas unidades 25-Jul-2006 PDF icon COBO20080425043238.pdf
    COMPETENCIA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS ANTE AUSENCIA DE CURADORES URBANO Ley 9ª de 1989 consagró expresamente en su artículo 63º, que toda obra de carácter urbanístico en las zonas urbanas, suburbanas y municipales requerirán permiso o licencia expedida por las autoridades municipales, distritales o de las áreas metropolitanas. Ley 2150 de 1995 fijó en el artículo 49º que en los municipios y distritos con población superior a 100.000 habitantes la función del licenciamiento estaría a cargo de los Curadores Urbanos. El art. 3 del Decreto 564 de 2006 señalo que en los municipios y distritos en los que no hubiera curaduría urbana, corresponde dicha función a las oficinas de planeación o la dependencia que haga sus veces. 20-Mar-2007 PDF icon COBO20080613031907.pdf
    BASE GRAVABLE IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO El impuesto de Industria y Comercio, como gravamen de carácter municipal recae sobre todas las actividades comerciales, industriales y de servicios que se realizan dentro de las entidades territoriales, municipio y distrito, ya sea de forma permanente o transitoria, en establecimientos abiertos o no al público. Con relación a la Base Gravable del impuesto de Industria y Comercio, las entidades territoriales locales liquidarán el tributo sobre el promedio mensual de ingresos brutos del año inmediatamente anterior. Sin embargo es necesario observar que dicha disposición se derogó y las autoridades territoriales dieron desarrollo al mandato referente a la base gravable consignada en la ley, al determinar que no se liquidaba sobre los ingresos brutos, que es el presupuesto legal, sino sobre un componente inferior que era la utilidad bruta, las comisiones y los honorarios recibidos. 01-Jun-2006 PDF icon COBO20080613034425.pdf
    LUGAR DE PAGO DEL FIC Los aportes al FIC pueden pagarse en la sede principal de la constructora, pero cuando se lleve a cabo una construcción en otro lugar, debe informarse a la regional del SENA correspondiente con el fin de hacer la inscripción de la obra. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414022939.pdf
    FAJAS DE RETIRO FORZOSO Constituyen zonas de reserva o de exclusión para carreteras en donde se prohíbe levantar cualquier tipo de construcción o mejora. 14-Abr-2009 PDF icon COBO20090414021655.pdf
    REVISIOR FISCAL ASOCIACIONES GREMIALES Las asociaciones gremiales se encuentran excluidas en el art. 203 C.Co. que señala cuáles tipos de sociedad requieren obligatoriamente un revisor fiscal, sin embargo la figura del revisor fiscal puede ser implementada en cualquier tipo de sociedad, ya que dependerá la existencia del mismo exclusivamente de la voluntad de los socios, que lo manifestarán en el contrato social. 21-Oct-2005 PDF icon COBO20080613025317.pdf
    LICENCIA FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS La libertad de empresa consagrada en el art. 333 de la carta política está guiada por la estimulación que el Estado propenda en la búsqueda de desarrollo económico. La conformación de empresa destinada al desarrollo de la construcción (como cualquier tipo de empresa) no tiene limitación en su constitución siempre que no esté en contra del bien común y el interés general, ya que la empresa conforme al ya mencionado art. 333 cumple una función social. 26-Mar-2008 PDF icon COBO20080613040602.pdf
    DELINEACIÓN VIS El impuesto de delineación fue creado por la ley 97 de 1913, que autorizó en su artículo 1º literal g) al Concejo de Bogotá para adoptar y reglamentar el impuesto de delineación en los casos de construcción de nuevos edificios o de refacción a los existentes. Autorización que con la Ley 84 de 1915 se hizo extensiva a todos los concejos municipales. Y aunque ninguna de las leyes en mención consagró exenciones tributarias, la Constitución Política les reconoció a los municipios la facultad exclusiva de conceder exenciones y tratamientos diferenciales frente a sus propias rentas. 20-Feb-2008 PDF icon COBO20080613035139.pdf
    PAGO DE IMPUESTO FIC POR LAS COOPERATIVAS DE TRABAJO ASOCIADO Las cooperativas que desarrollen actividades de construcción deberán contribuir al FIC proporcionalmente sobre el elemento humano que se vinculó por virtud de una relación laboral, excluyendo de esta manera a los miembros, propiamente dicho, de las Cooperativas de Trabajo Asociado 06-Ago-2010 PDF icon COBO20100806061840.pdf

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    Boletín Decreto Leasing Habitacional En consonancia con los dispuesto en el parágrafo 3º del artículo 117 de la Ley 1450 de 2011 – Plan Nacional de Desarrollo 2010 – 2014 y de conformidad con el artículo 26 de la Ley 1469 de 2011, y con el fin de incentivar la construcción de vivienda de interés social, se expidió el Decreto 391 de 2012, el cual entró a regir a partir del 16 de febrero y busca articular el subsidio familiar de vivienda con el contrato de leasing habitacional. 21-Feb-2012 PDF icon 12 Boletín Decreto Leasing Habitacional.pdf
    Boletín Decreto Antitrámites El Gobierno Nacional emprendió la tarea de identificar, junto con el sector privado y los particulares, los trámites que a su juicio son innecesarios, dispendiosos, complejos, dilatorios y se duplican en la Administración Pública, y que en la actualidad obstruyen el desarrollo eficiente de las actividades de los ciudadanos en diferentes sectores. En este sentido, el 10 de enero de 2012, el Presidente de la República, Doctor Juan Manuel Santos Calderón, sancionó el Decreto Ley 0019 de 2012, con el objeto de facilitar la interacción de los ciudadanos con la Administración Pública, basándose entre otros, en el principio constitucional de la buena fe, con el propósito de exigir únicamente los trámites estrictamente necesarios de la manera más sencilla posible, disminuyendo así la burocracia administrativa. 17-Ene-2012 PDF icon Boletín Antitrámites.pdf
    Boletín Legislativo I 2011 - 2012 Con el propósito de divulgar el trabajo que ha venido realizando la Cámara Colombiana de la Construcción en el periodo legislativo 2011 – 2012 sobre los proyectos de ley que cursan en el Congreso de la República y que repercuten en los intereses del sector, realizaremos una descripción de los proyectos a los que se les ha hecho seguimiento y la presentación de la labor realizada por Camacol en los proyectos de ley mas sobresalientes. 20-Dic-2011 PDF icon Boletin LegislativoI 2011 - 2012.pdf
    Boletín Legislativo II 2010 - 2011 Con el propósito de divulgar el trabajo que ha venido realizando la Cámara Colombiana de la Construcción en el periodo legislativo 2010 – 2011 sobre los proyectos de ley que cursan en el Congreso de la República y que repercuten en los intereses del sector, realizaremos una descripción de los proyectos a los que se les ha hecho seguimiento y la presentación de la labor realizada por Camacol en los proyectos de ley mas sobresalientes. 08-Jul-2011 PDF icon 9 Boletin Legislativo II 2010 - 2011.pdf
    Boletin Macroproyectos El 30 de Junio fue sancionada la Ley 1469 de 2011, Macroproyectos, la cual otorga una herramienta al Gobierno Nacional para lograr su objetivo de construir un millón de viviendas y superar el déficit habitacional existente, subsanando las deficiencias de la figura del Plan Nacional de Desarrollo 2006 – 2010, al otorgar participación a los municipios en todo el proceso de los Macroproyectos, en especial en la definición de los usos del suelo, al ser ellos quienes autorizan los cambios de los mismos. 05-Jul-2011 PDF icon MACROPROYECTOS BOLETIN.pdf
    Boletín LOOT El 23 de Agosto de 2010 el Gobierno Nacional presentó el Proyecto de Ley "Por la cual se dictan normas orgánicas de ordenamiento territorial", el cual era la décima novena vez que se presentaba ante el Congreso de la República. Lo cual quiere decir que se necesitaron 20 años para que el país lograra cumplir con la tarea consagrada con la expedición de la Constitución de 1991 de tener una Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial. De acuerdo con el Gobierno esta Ley abonará el camino hacia la superación de las desigualdades sociales y permitirá la canalización más eficaz de los recursos provenientes de las regalías, permitiendo a aquellas regiones del país que por muchos años se han visto relegadas, a participar de los grandes proyectos de inversión. 30-Jun-2011 PDF icon Boletin LOOT Final.pdf
    Boletin PND 2010-2014 Con la entrada del doctor Juan Manuel Santos a la presidencia de la República, el día 7 de agosto de 2010, se dio inicio al período para la elaboración del Proyecto de Ley del Plan Nacional de Desarrollo 2010 – 2014, que de conformidad con los mandatos constitucionales y legales, se presentó al Congreso con un término de seis (6) meses para su aprobación. 16-Jun-2011 PDF icon Boletín PND 2010-2014.pdf
    Decreto 1490 de 2011 El Decreto 1490 de 2011 reglamenta el Decreto 4821 de 2010, el cual crea la figura de los Proyectos de Integrales de Desarrollo Urbano (PIDU), en el contexto de la Emergencia Económica, Ecológica y Social. 16-Jun-2011 PDF icon Decreto 1490 de 2011.pdf
    Informe Legislativo (I) 2010- 2011 Con el propósito de divulgar el trabajo que ha venido realizando la Cámara Colombiana de la Construcción en el periodo legislativo 2010 – 2011 sobre los proyectos de ley que cursan en el Congreso de la República y que repercuten en los intereses del sector, realizaremos una descripción de los proyectos a los que se les hace seguimiento y la presentación de la labor realizada por CAMACOL en los proyectos de ley más sobresalientes. 12-Ene-2011 PDF icon legislativo.pdf
    Decretos de emergencia social, económica y ecológica. Mediante el Decreto 020 de 2011 se extendió el Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica hasta el 28 de enero de 2011, por lo cual el Gobierno Nacional expidió otro paquete de decretos para atender dicha situación, de los cuales algunos se relacionan de manera directa o indirecta con el sector vivienda. 02-Feb-2011 PDF icon boletin_2.pdf

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