Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 21-09-2018
    E.g., 21-09-2018
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    • Informe Jurídico 649
    • Informe Jurídico 649

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     El Ministerio de Hacienda y Crédito Publico reglamentó el IVA aplicable a unidades de vivienda nueva cuyo valor supere las 26800 UVT. Decreto 1096 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2   El Fondo Nacional de Garantías estableció las condiciones del programa de garantías para la adquisición de vivienda nueva mediante leasing habitacional para el segmento NO VIS.  Circular Normativa No. 009 de 2018. Fondo Nacional de Garantías.

      1.3.   El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio señaló que la Resolución 017 de 2017 y el Decreto 945 de 2017 también deben ser atendidas al momento de otorgar licencias de construcción para proyectos que se desarrollen por etapas. Concepto 2018EE0043816 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

       

      Desde el 21 hasta el 27 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 648
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   Viceministerio de Vivienda dicta lineamientos sobre el reconocimiento de la existencia de edificaciones y la Curaduría Cero, recientemente creada por la ley 1848 de 2017. Circular 2018EE0047264 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.   Suspendidos provisionalmente algunos apartes del Decreto 1547 de 2015, relativos a la obligación de realizar reforzamiento estructural de una edificación en los casos que amenace ruina. Auto del 9 de febrero de 2018. Consejo de Estado.

      1.3.   Minvivienda aclara puntos a tener en cuenta al momento de realizar un cerramiento de unidades inmobiliarias cerradas. Concepto 2018EE0023790 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4.   Dirección Nacional de Impuestos y Aduanas Nacionales da claridad sobre los límites en exenciones para personas naturales sobre aquellas que se dan a los negocios que versen sobre Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario. Concepto 0325 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales

       

      Desde el 14 hasta el 20 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 647
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      Informe Jurídico 647

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible adoptó la Guía Técnica de Criterios para el acotamiento de las rondas hídricas en Colombia. Resolución 0957 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.  

      1.2     La Superintendencia Financiera señala que la cancelación del gravamen hipotecario debe ser realizada por el acreedor. Concepto 2017139949-003 de 2018. Superintendencia Financiera de Colombia.

       

      2.     Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1   Corporación Autónoma Regional – Resolución 1287 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan Parcial de Expansión Urbana denominado “La Sierra” del municipio de Tocancipá - Cundinamarca.”

      2.2  Secretaría Jurídica Distrital – Resolución 045 de 2018 “Adóptese el Plan de Acción para la legalización urbanística de los asentamientos humanos que fueron excluidos de la Reserva Protectora Bosque Oriental de Bogotá, D.C., y se dictan otras disposiciones.”

       

      Desde el 07 hasta el 13 de junio de 2018

       

    • Informe Jurídico 646
    • Informe Jurídico 646

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     El Ministerio de Hacienda y Crédito Publico sustituye el artículo 1.3.1.12.14. del Decreto 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria, frente a los bienes excluidos del impuesto sobre las ventas que se introduzcan y comercialicen en los departamentos de Amazonas, Guainía y Vaupés.  Decreto 922 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.    El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio señalo que la obligación de construir un porcentaje de viviendas de interés social destinadas a población en situación de discapacidad está relacionada con la política de asignación de subsidios para este tipo de viviendas. Concepto 2018EE0017936 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.3.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios expuso los criterios que deben ser observados para la clasificación de inmuebles en la prestación de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado.  Concepto 177 de 2018.  Superintendencia de Servicio Públicos Domiciliarios.

       

       

      Desde el 31 de mayo hasta el 06 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 644
    • Informe Jurídico 644

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo ordenó una prórroga de 3 meses para la aplicación de derechos antidumping provisionales respecto de la importación de perfiles de hierro o acero. Resolución 119 de 2018. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.2.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advirtió que la norma que establece límite en la liquidación del impuesto predial por efectos de la actualización catastral es también aplicable a la liquidación de la sobretasa ambiental. Concepto 2-2018-002497 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público recordó que es competencia de los concejos municipales establecer el cobro del impuesto predial unificado, así como todos los aspectos necesarios para su debido recaudo. Concepto 2-2018-002500 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.4.      El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio reiteró que la administración y disposición de los bienes inmuebles ejidos corresponde constitucional y legalmente a los concejos municipales. Concepto 2018EE0009612 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

      2.         Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 250 de 2018 “Por medio del cual se reglamenta la aplicación, el recaudo, registro y giro de la Estampilla Universidad Distrital Francisco José de Caldas 50 años”.

      2.2.   Secretaría Distrital de Ambiente – Resolución 970 de 2018 “Por medio de la cual se definen los límites del cauce, la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación ambiental -ZMPA del parque ecológico distrital de humedal -PEDH Juan Amarillo – Tibabuyes, y se toman otras determinaciones.

      2.3.  Corporación Autónoma Regional - Resolución 670 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del proyecto de Plan de Parcial Polígono número 3 de Expansión Urbana denominado “La Toga” del municipio de La Calera, Cundinamarca.”

      2.4.   Corporación Autónoma Regional – Resolución 1287 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan Parcial de Expansión Urbana denominado “La Sierra” del municipio de Tocancipá - Cundinamarca.”

       

      Desde el 17 hasta el 23 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 643
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio del Trabajo impartió lineamientos para la inspección, vigilancia y control en desarrollo de las actuaciones administrativas para identificar la configuración de la intermediación laboral ilegal. Resolución 2021 de 2018. Ministerio del Trabajo.  

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que el incumplimiento por parte de los prestadores del servicio de acueducto y alcantarillado a las disposiciones relacionadas con el trámite de solicitud de viabilidad y disponibilidad de servicios públicos puede dar lugar a la imposición de sanciones. Circular Externa-20181000000024 de 2018. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.  

      1.3     Se distribuyen los recursos para la asignación del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana, durante la vigencia presupuestal 2018. Resolución 0210 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4     El Consejo Técnico de la Contaduría Pública se refirió al registro de los inventarios en contratos de construcción. Concepto 2018- 148 de 2018. Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

       

      Desde el 10 hasta el 16 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 641
    • Informe Jurídico 641

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ajustó la forma de realizar el reporte de la información relativa a los proyectos de inversión en agua potable y saneamiento básico, para armonizarla con el banco de proyectos de las ZOMAC. Resolución 0246 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.      El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible definió aspectos orgánicos del Comité Interno del Sello Ambiental Colombiano. Resolución 0580 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3.      El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advirtió que, para la toma de materiales de construcción, tratándose de la construcción, reparación, mantenimiento y mejoras de las vías públicas nacionales, departamentales o municipales, se debe contar con la aprobación de la Licencia Ambiental, además de la autorización temporal. Concepto OAJ-8140-E2-2018-007447 de 2018.  Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

       

      2.      Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Secretaría Distrital de Ambiente – Resolución 1142 de 2018 “Por la cual se acoge la evaluación de cumplimiento de metas globales de cargas contaminantes para las cuencas de los ríos torca, salitre, fucha y tunjuelo período anual 2017, se fija el factor regional de los mismos y se adoptan otras determinaciones”.

      2.2.   Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 230 de 2018 "Por medio del cual se anuncia el proyecto de adecuación del corredor vial de la Troncal Avenida Caracas, en el tramo comprendido entre la Estación Molinos, Patio Portal de Usme, Estación Yomasa y Patio Taller la Reforma”.

       

      Desde el 26 de abril hasta el 02 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 640
    • Informe Jurídico 640

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       Se deroga el capítulo correspondiente a la inspección, vigilancia y control sobre la tercerización laboral del Decreto Único Reglamentario del Sector Trabajo -Decreto 1072 de 2015-. Decreto 683 de 2018. Ministerio del Trabajo.  

      1.2     El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advierte que el decreto por el cual se establecen los criterios técnicos para que las autoridades ambientales realicen la delimitación de las rondas hídricas solo tendrá efectos plenos una vez se adopte la guía técnica de criterios para acotamiento de rondas hídricas. Concepto OAJ-8140-E2-2018-005642 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales recordó los efectos tributarios del leasing habitacional. Concepto 100208221-000158 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.4     La Superintendencia Financiera explicó las obligaciones tributarias y notariales de las partes intervinientes en el contrato de leasing habitacional. Concepto 2017137996-003 de 2018. Superintendencia Financiera de Colombia.

       

      Desde el 19 hasta el 25 de abril de 2018

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