Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 17-12-2018
    E.g., 17-12-2018
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    • Informe Jurídico 652
    • Informe Jurídico 652

       

      Tabla de Contenido

       

      1.      Información Jurídica Nacional

       

      1.1.      El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio estableció los criterios para la redistribución de los cupos de recursos de la segunda fase del Programa de Vivienda Gratuita. Resolución 459 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.   

      1.2.  La Superintendencia de Notariado y Registro definió el procedimiento para el registro de resoluciones en las que consten cambios de uso del suelo en los municipios. Instrucción Administrativa No. 18 de 2018. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios expuso que no es competente para pronunciarse sobre posibilidad de que los entes territoriales graven los contratos y pagos que realicen los prestadores de servicios públicos. Concepto 246 de 2018.  Superintendencia de Servicio Públicos Domiciliarios.

      1.4. El Ministerio del Interior explicó las condiciones bajo las cuales procede la   consulta previa en la formulación, concertación y adopción de los Planes de Ordenamiento Territorial. Concepto OFI18-25709-DCP-2500 de 2018.  Ministerio del Interior.  

       

       

      Desde el 12 hasta el 18 de julio de 2018

    • Informe Jurídico 651
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   Se reglamenta artículo de la ley 142 de 1994 que permite incluir en la tarifa del servicio de acueducto y alcantarillado elementos para garantizar la protección de cuencas y fuentes hídricas. Decreto 1207 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.   Consejo de Estado se pronuncia sobre normas relacionadas con la implementación y determinación de la participación en plusvalía. Sentencia 250002327000-2011-00189-01 de 2018. Consejo de Estado.

      1.3.   Ministerio de Vivienda recuerda obligaciones en materia de construcción respecto de personas con disminución física. Concepto 2018E0017936 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

      Desde el 05 hasta el 11 de julio de 2018

    • Informe Jurídico 650
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      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      Los prestadores de servicios públicos están en la obligación de publicar la información inherente a la prestación de los servicios conforme con su objeto social. Concepto 256 de 2018. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que los prestadores solo pueden cobrar por una vez los aportes de conexión del inmueble a la red de acueducto. Concepto 262 de 2018. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      Desde el 28 de junio hasta el 04 de julio de 2018

    • Informe Jurídico 649
    • Informe Jurídico 649

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     El Ministerio de Hacienda y Crédito Publico reglamentó el IVA aplicable a unidades de vivienda nueva cuyo valor supere las 26800 UVT. Decreto 1096 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2   El Fondo Nacional de Garantías estableció las condiciones del programa de garantías para la adquisición de vivienda nueva mediante leasing habitacional para el segmento NO VIS.  Circular Normativa No. 009 de 2018. Fondo Nacional de Garantías.

      1.3.   El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio señaló que la Resolución 017 de 2017 y el Decreto 945 de 2017 también deben ser atendidas al momento de otorgar licencias de construcción para proyectos que se desarrollen por etapas. Concepto 2018EE0043816 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

       

      Desde el 21 hasta el 27 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 648
    • Tabla de Contenido

       

      1.       Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   Viceministerio de Vivienda dicta lineamientos sobre el reconocimiento de la existencia de edificaciones y la Curaduría Cero, recientemente creada por la ley 1848 de 2017. Circular 2018EE0047264 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.   Suspendidos provisionalmente algunos apartes del Decreto 1547 de 2015, relativos a la obligación de realizar reforzamiento estructural de una edificación en los casos que amenace ruina. Auto del 9 de febrero de 2018. Consejo de Estado.

      1.3.   Minvivienda aclara puntos a tener en cuenta al momento de realizar un cerramiento de unidades inmobiliarias cerradas. Concepto 2018EE0023790 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4.   Dirección Nacional de Impuestos y Aduanas Nacionales da claridad sobre los límites en exenciones para personas naturales sobre aquellas que se dan a los negocios que versen sobre Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario. Concepto 0325 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales

       

      Desde el 14 hasta el 20 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 647
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      Informe Jurídico 647

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible adoptó la Guía Técnica de Criterios para el acotamiento de las rondas hídricas en Colombia. Resolución 0957 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.  

      1.2     La Superintendencia Financiera señala que la cancelación del gravamen hipotecario debe ser realizada por el acreedor. Concepto 2017139949-003 de 2018. Superintendencia Financiera de Colombia.

       

      2.     Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1   Corporación Autónoma Regional – Resolución 1287 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan Parcial de Expansión Urbana denominado “La Sierra” del municipio de Tocancipá - Cundinamarca.”

      2.2  Secretaría Jurídica Distrital – Resolución 045 de 2018 “Adóptese el Plan de Acción para la legalización urbanística de los asentamientos humanos que fueron excluidos de la Reserva Protectora Bosque Oriental de Bogotá, D.C., y se dictan otras disposiciones.”

       

      Desde el 07 hasta el 13 de junio de 2018

       

    • Informe Jurídico 646
    • Informe Jurídico 646

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.     El Ministerio de Hacienda y Crédito Publico sustituye el artículo 1.3.1.12.14. del Decreto 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria, frente a los bienes excluidos del impuesto sobre las ventas que se introduzcan y comercialicen en los departamentos de Amazonas, Guainía y Vaupés.  Decreto 922 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2.    El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio señalo que la obligación de construir un porcentaje de viviendas de interés social destinadas a población en situación de discapacidad está relacionada con la política de asignación de subsidios para este tipo de viviendas. Concepto 2018EE0017936 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.3.  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios expuso los criterios que deben ser observados para la clasificación de inmuebles en la prestación de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado.  Concepto 177 de 2018.  Superintendencia de Servicio Públicos Domiciliarios.

       

       

      Desde el 31 de mayo hasta el 06 de junio de 2018

    • Informe Jurídico 644
    • Informe Jurídico 644

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo ordenó una prórroga de 3 meses para la aplicación de derechos antidumping provisionales respecto de la importación de perfiles de hierro o acero. Resolución 119 de 2018. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.2.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advirtió que la norma que establece límite en la liquidación del impuesto predial por efectos de la actualización catastral es también aplicable a la liquidación de la sobretasa ambiental. Concepto 2-2018-002497 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público recordó que es competencia de los concejos municipales establecer el cobro del impuesto predial unificado, así como todos los aspectos necesarios para su debido recaudo. Concepto 2-2018-002500 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.4.      El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio reiteró que la administración y disposición de los bienes inmuebles ejidos corresponde constitucional y legalmente a los concejos municipales. Concepto 2018EE0009612 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

      2.         Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 250 de 2018 “Por medio del cual se reglamenta la aplicación, el recaudo, registro y giro de la Estampilla Universidad Distrital Francisco José de Caldas 50 años”.

      2.2.   Secretaría Distrital de Ambiente – Resolución 970 de 2018 “Por medio de la cual se definen los límites del cauce, la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación ambiental -ZMPA del parque ecológico distrital de humedal -PEDH Juan Amarillo – Tibabuyes, y se toman otras determinaciones.

      2.3.  Corporación Autónoma Regional - Resolución 670 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del proyecto de Plan de Parcial Polígono número 3 de Expansión Urbana denominado “La Toga” del municipio de La Calera, Cundinamarca.”

      2.4.   Corporación Autónoma Regional – Resolución 1287 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan Parcial de Expansión Urbana denominado “La Sierra” del municipio de Tocancipá - Cundinamarca.”

       

      Desde el 17 hasta el 23 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 643
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio del Trabajo impartió lineamientos para la inspección, vigilancia y control en desarrollo de las actuaciones administrativas para identificar la configuración de la intermediación laboral ilegal. Resolución 2021 de 2018. Ministerio del Trabajo.  

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que el incumplimiento por parte de los prestadores del servicio de acueducto y alcantarillado a las disposiciones relacionadas con el trámite de solicitud de viabilidad y disponibilidad de servicios públicos puede dar lugar a la imposición de sanciones. Circular Externa-20181000000024 de 2018. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.  

      1.3     Se distribuyen los recursos para la asignación del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana, durante la vigencia presupuestal 2018. Resolución 0210 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4     El Consejo Técnico de la Contaduría Pública se refirió al registro de los inventarios en contratos de construcción. Concepto 2018- 148 de 2018. Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

       

      Desde el 10 hasta el 16 de mayo de 2018

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