Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 23-10-2018
    E.g., 23-10-2018
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    • Informe Jurídico 644
    • Informe Jurídico 644

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo ordenó una prórroga de 3 meses para la aplicación de derechos antidumping provisionales respecto de la importación de perfiles de hierro o acero. Resolución 119 de 2018. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

      1.2.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público advirtió que la norma que establece límite en la liquidación del impuesto predial por efectos de la actualización catastral es también aplicable a la liquidación de la sobretasa ambiental. Concepto 2-2018-002497 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.3.      El Ministerio de Hacienda y Crédito Público recordó que es competencia de los concejos municipales establecer el cobro del impuesto predial unificado, así como todos los aspectos necesarios para su debido recaudo. Concepto 2-2018-002500 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.4.      El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio reiteró que la administración y disposición de los bienes inmuebles ejidos corresponde constitucional y legalmente a los concejos municipales. Concepto 2018EE0009612 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

       

      2.         Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 250 de 2018 “Por medio del cual se reglamenta la aplicación, el recaudo, registro y giro de la Estampilla Universidad Distrital Francisco José de Caldas 50 años”.

      2.2.   Secretaría Distrital de Ambiente – Resolución 970 de 2018 “Por medio de la cual se definen los límites del cauce, la ronda hidráulica y la zona de manejo y preservación ambiental -ZMPA del parque ecológico distrital de humedal -PEDH Juan Amarillo – Tibabuyes, y se toman otras determinaciones.

      2.3.  Corporación Autónoma Regional - Resolución 670 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del proyecto de Plan de Parcial Polígono número 3 de Expansión Urbana denominado “La Toga” del municipio de La Calera, Cundinamarca.”

      2.4.   Corporación Autónoma Regional – Resolución 1287 de 2018 “Por medio del cual se declaran concertados los asuntos ambientales del Proyecto de Plan Parcial de Expansión Urbana denominado “La Sierra” del municipio de Tocancipá - Cundinamarca.”

       

      Desde el 17 hasta el 23 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 643
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Ministerio del Trabajo impartió lineamientos para la inspección, vigilancia y control en desarrollo de las actuaciones administrativas para identificar la configuración de la intermediación laboral ilegal. Resolución 2021 de 2018. Ministerio del Trabajo.  

      1.2     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios recuerda que el incumplimiento por parte de los prestadores del servicio de acueducto y alcantarillado a las disposiciones relacionadas con el trámite de solicitud de viabilidad y disponibilidad de servicios públicos puede dar lugar a la imposición de sanciones. Circular Externa-20181000000024 de 2018. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.  

      1.3     Se distribuyen los recursos para la asignación del subsidio familiar de vivienda de interés social urbana, durante la vigencia presupuestal 2018. Resolución 0210 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.4     El Consejo Técnico de la Contaduría Pública se refirió al registro de los inventarios en contratos de construcción. Concepto 2018- 148 de 2018. Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

       

      Desde el 10 hasta el 16 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 641
    • Informe Jurídico 641

       

      Tabla de Contenido

       

      1.           Información Jurídica Nacional

       

      1.1.        El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ajustó la forma de realizar el reporte de la información relativa a los proyectos de inversión en agua potable y saneamiento básico, para armonizarla con el banco de proyectos de las ZOMAC. Resolución 0246 de 2018. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.      El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible definió aspectos orgánicos del Comité Interno del Sello Ambiental Colombiano. Resolución 0580 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3.      El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advirtió que, para la toma de materiales de construcción, tratándose de la construcción, reparación, mantenimiento y mejoras de las vías públicas nacionales, departamentales o municipales, se debe contar con la aprobación de la Licencia Ambiental, además de la autorización temporal. Concepto OAJ-8140-E2-2018-007447 de 2018.  Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

       

      2.      Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Secretaría Distrital de Ambiente – Resolución 1142 de 2018 “Por la cual se acoge la evaluación de cumplimiento de metas globales de cargas contaminantes para las cuencas de los ríos torca, salitre, fucha y tunjuelo período anual 2017, se fija el factor regional de los mismos y se adoptan otras determinaciones”.

      2.2.   Alcaldía Mayor de Bogotá – Decreto 230 de 2018 "Por medio del cual se anuncia el proyecto de adecuación del corredor vial de la Troncal Avenida Caracas, en el tramo comprendido entre la Estación Molinos, Patio Portal de Usme, Estación Yomasa y Patio Taller la Reforma”.

       

      Desde el 26 de abril hasta el 02 de mayo de 2018

    • Informe Jurídico 640
    • Informe Jurídico 640

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       Se deroga el capítulo correspondiente a la inspección, vigilancia y control sobre la tercerización laboral del Decreto Único Reglamentario del Sector Trabajo -Decreto 1072 de 2015-. Decreto 683 de 2018. Ministerio del Trabajo.  

      1.2     El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advierte que el decreto por el cual se establecen los criterios técnicos para que las autoridades ambientales realicen la delimitación de las rondas hídricas solo tendrá efectos plenos una vez se adopte la guía técnica de criterios para acotamiento de rondas hídricas. Concepto OAJ-8140-E2-2018-005642 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales recordó los efectos tributarios del leasing habitacional. Concepto 100208221-000158 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.4     La Superintendencia Financiera explicó las obligaciones tributarias y notariales de las partes intervinientes en el contrato de leasing habitacional. Concepto 2017137996-003 de 2018. Superintendencia Financiera de Colombia.

       

      Desde el 19 hasta el 25 de abril de 2018

    • Informe Jurídico 639
    • Informe Jurídico 639

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   Se adicionan entidades nacionales competentes frente a los proyectos de inversión en las Zonas Más Afectadas por el Conflicto - ZOMAC-. Decreto 647 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

      1.2. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio aclaró los casos es que los curadores urbanos están llamados a solicitar concepto previo a las autoridades de planeación, en materia de interpretación de normas urbanísticas. Concepto 2018EE0027482 de 2018.  Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.3. El Ministerio de Hacienda y Crédito Público realizó algunas precisiones sobre la exigibilidad y cobro de la participación en plusvalía por parte de las entidades territoriales. Concepto 2-2018-001589 de 2018. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.  

       

      Desde el 12 hasta el 18 de abril de 2018

    • Informe Jurídico 638
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       La Superintendencia de Notariado y Registro reajusta las tarifas de los derechos que se causan por concepto del ejercicio de la función registral para la vigencia 2018. Resolución 2854 de 2018. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.      Se establecen los requisitos y el procedimiento para acceder al descuento de renta por inversiones en control, conservación y mejoramiento del medio ambiente. Resolución 509 de 2018. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

      1.3.      Contratos de arrendamiento de inmuebles realizados por personas jurídicas o naturales no son gravables con el impuesto de industria y comercio. Concepto 2-2017-042544 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      Desde el 05 hasta el 11 de abril de 2018

    • Informe Jurídico 637
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1      El Consejo Nacional de Política Económica y Social definió la Política Nacional de Edificaciones Sostenibles. Documento CONPES 3919 de 2018. Departamento Nacional de Planeación.  

      1.2     La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales se refirió al cumplimiento de los requisitos para la procedencia de las exenciones del impuesto sobre la renta en la utilidad obtenida en la enajenación de predios destinados al desarrollo de proyectos de VIS y/o VIP, y para la utilidad obtenida en la primera enajenación de las viviendas. Concepto 100208221-000431 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

      2.       Información Jurídica Regional Valle

       

      2.1.   El Tribunal Administrativo del Valle del Cauca revocó la medida cautelar por medio de la cual se suspendió provisionalmente la expedición de licencias de urbanización y construcción, la aprobación de permisos ambientales y la viabilidad y disponibilidad de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado en la ciudad de Cali. Auto Interlocutorio 116 de 2018. Tribunal Administrativo del Valle del Cauca

       

      Desde el 29 de marzo hasta el 04 de abril de 2018

    • Informe Jurídico 636
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       Se dan facultades a la Superintendencia de Notariado y Registro para facilitar el saneamiento de títulos en predios rurales. Decreto 578 de 2018. Ministerio de Justicia y del Derecho.

      1.2.      Imposición de multas por incumplimiento de normas urbanísticas no son consideradas acciones de carácter tributario. Sentencia 44-001-23-31-000-2003-00216-01 de 2018. Consejo de Estado.

      1.3.      La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales aclaró asuntos relacionados con la retención en la fuente para operaciones de leasing habitacional. Concepto 100208221000068 de 2018. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

      1.4.      Concejos Municipales se encuentran facultados para modificar los proyectos de acuerdo que presenten alcaldes en materia de impuestos del orden local. Concepto 1-2017-100681 de 2017. Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

       

      2.   Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.2.  Secretaria Distrital de Planeación Decreto 120 de 2018 “Por medio del cual se armonizan las normas de los Planes Maestros de Equipamientos, de Servicios Públicos y de Movilidad con las normas de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), las disposiciones que orientan la formulación de los planes directores, de implantación y de regularización y manejo y se dictan otras disposiciones”


       

      Desde el 22 hasta el 28 de marzo de 2018

    • Informe Jurídico 635
    • Informe Jurídico 635

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       La Superintendencia de Notariado y Registro impartió instrucciones sobre el procedimiento para la validación de licencias urbanísticas en actos sujetos a registro que afecten unidades inmobiliarias. Instrucción Administrativa No. 07 de 2018. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2     La Agencia Nacional de Contratación Pública - Colombia Compra Eficiente- explicó que los convenios celebrados en cumplimiento de una autorización administrativa otorgada en el marco de la distribución equitativa de cargas y beneficios contenida en el POT no están prohibidos por la Ley de Garantías. Concepto 4201713000005684 de 2018.  Agencia Nacional de Contratación Pública - Colombia Compra Eficiente-

       

      Desde el 15 hasta el 21 de marzo de 2018

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