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TIPOLOG%u00cdAS QUE PUEDEN CERTIFICARSEEl portafolio de posibilidades para certificarse con Edge es grande y abarca hoteles, hospitales y cl%u00ednicas, colegios y universidades, centros comerciales, oficinas corporativas, puertos y aeropuertos, e industria ligera.%u00bfPero por qu%u00e9 certificar edificaciones no residenciales? A diferencia de la vivienda, otros usos presentan caracter%u00edsticas que amplifican el impacto de la eficiencia: operan durante m%u00e1s horas al d%u00eda, concentran un mayor n%u00famero de usuarios y generan costos de servicios p%u00fablicos significativamente m%u00e1s elevados. Por ejemplo, un hospital no cierra nunca; un hotel mantiene sus sistemas de climatizaci%u00f3n, iluminaci%u00f3n y agua caliente en funcionamiento constante; un centro comercial consume energ%u00eda a escala industrial durante toda su vida %u00fatil. En todos estos casos, cualquier mejora en eficiencia se traduce de forma directa en ahorros operativos recurrentes y en una mejor rentabilidad del activo.La l%u00f3gica de Edge es poderosa en su sencillez: para certificarse, un proyecto debe demostrar al menos un 20% de ahorro en energ%u00eda, un 20% en agua y un 20% en la energ%u00eda incorporada en los materiales de construcci%u00f3n, comparado con un edificio convencional de referencia local. El sobrecosto de inversi%u00f3n para alcanzar ese umbral var%u00eda entre el 0% y el 3% del presupuesto total, un margen que se recupera con creces a lo largo de la operaci%u00f3n del edificio.En edificaciones no residenciales, Edge no solo reduce el impacto ambiental, sino que mejora directamente la rentabilidad del proyecto a lo largo del tiempo. La eficiencia se convierte en argumento de negocio. VENDER SOSTENIBILIDAD CON DATOS CONCRETOSEdge no solo certifica: les da a los desarrolladores un lenguaje com%u00fan con inversionistas, arrendatarios y compradores. La plataforma digital gratuita del sistema permite simular los ahorros desde la etapa de dise%u00f1o, generar reportes con cifras reales y posicionar cada proyecto bajo est%u00e1ndares internacionales respaldados por el Grupo Banco Mundial. Eso transforma la sostenibilidad de un argumento intangible en una propuesta de valor medible.A esto debemos sumarle que Edge permite demostrar ahorros reales en energ%u00eda, agua y materiales; est%u00e1ndares internacionales con respaldo de la Corporaci%u00f3n Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial; y retorno de inversi%u00f3n desde la etapa de dise%u00f1o.En un entorno donde la regulaci%u00f3n avanza %u2013la Resoluci%u00f3n 0194 y el Decreto 676 son se%u00f1ales claras de ello%u2013, y donde los clientes corporativos exigen cada vez m%u00e1s credenciales ambientales a sus espacios, anticiparse con Edge es una decisi%u00f3n estrat%u00e9gica, donde la clave est%u00e1 en no esperar a que la norma lo exija, sino liderar el est%u00e1ndar. LA CERTIFICACI%u00d3N EDGE REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD ESTRAT%u00c9GICA PARA TRANSFORMAR EL DESARROLLO DE EDIFICACIONES NO RESIDENCIALES, INTEGRANDO EFICIENCIA, SOSTENIBILIDAD Y RENTABILIDAD EN UN MISMO MODELO.44 Camacol Verde Revista