Page 6 - Revista Urbana 80

EDITORIAL

APUESTA POR UN MAYOR

CRECIMIENTO ECONÓMICO

POR SANDRA FORERO RAMÍREZ,
PRESIDENTA EJECUTIVA DE CAMACOL
año 2019 arrancó con grandes factores de cambio, muchos de ellos conducentes a tener un punto de
EL inflexión que permita un mayor crecimiento de la economía nacional. La nueva hoja de ruta marcada
por el Gobierno Nacional con el Plan Nacional de Desarrollo en discusión en el Congreso de la República, un
año de elecciones locales y nuevos programas sectoriales crean un contexto que promete nuevos aires para el
desarrollo productivo, sectorial y regional.
Dentro de ese grupo de cambios está la Ley de Financiamiento, la cual introdujo modificaciones importantes
en el sistema tributario del país. La Ley definió tres pilares en su motivación integral: el emprendimiento, la
equidad y la legalidad. Destacando los principales cambios, para el emprendimiento se estableció una reduc-
ción de la tarifa nominal de renta para los próximos años, el descuento de IVA por inversión en bienes de capi-
tal, descuento del ICA contra el impuesto de renta y el desmonte gradual de la renta presuntiva. A esto se suma
una serie de beneficios para las industrias creativas y el sector agrícola, las mega inversiones y la creación del
sistema SIMPLE de tributación.
En el pilar de la equidad, la Ley simplificó el número de cédulas o fuentes de ingreso y crea nuevas tarifas para la
renta de personas. Y en el pilar de la legalidad crea disposiciones sobre la factura electrónica y un régimen sancionato-
rio en casos de evasión, entre otros. Los efectos previstos: recaudar 7,2 billones adicionales equivalentes a 0,9 puntos
del PIB, y estimular un crecimiento económico superior en 0,4 puntos porcentuales en el mediano plazo.
4 Con ese contexto, en el mercado de vivienda nueva se espera que luego dos años de ajustes en las ventas y
lanzamientos se tenga un periodo de recuperación gradual alineado con el repunte de la
economía y una mayor confianza de parte del consumidor junto una reactivación po-
sitiva en la intención de compra de vivienda en todo el país. Con la expectativa de
que la economía crezca entre 3 y 3,5 por ciento y las tasas de interés para la adqui-
sición de vivienda continúen ubicándose en niveles históricamente bajos, po-
dremos hacer de esta expectativa una realidad.
En esta Ley de Financiamiento se mantuvieron las exenciones para el desa-
rrollo y financiación de viviendas de interés social y prioritario, así como pa-
ra proyectos de renovación urbana. Estas exenciones, sumadas a la conti-
nuidad de los programas de vivienda y la garantía de que se destinarán los
recursos necesarios para los subsidios, contribuirán favorablemente no
solo a la reducción del déficit habitacional, sino también a la gene-
ración de empleo y el dinamismo de la actividad.
Un efecto adverso vendrá por el Impoconsumo de 2 por ciento
en la venta de bienes nuevos y usados que tengan un valor su-
perior a 918 millones de pesos, el cual puede afectar el entor-
no de inversión y la movilidad de suelo urbanizable para el
desarrollo de nuevos proyectos. Como en toda modifica-
ción tributaria, aún quedan dudas operacionales por acla-
rar en algunas de las nuevas disposiciones, desde el Gre-
mio estaremos dispuestos a acompañar y trabajar de la
mano con sus protagonistas para hacer de la reglamenta-
ción un proceso efectivo y lograr los efectos previstos de
esta apuesta por un mayor crecimiento económico.