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                                            neral del impuesto de renta para las socieda-  capitalización por préstamos. “Aquí, lo impor-
                                            des será el 33 por ciento para el 2019, el 32 por   tante  es  tener  en  cuenta  que  se  aplica  a  los
                     El IVA pagado en       ciento  para  el  2020,  el  31  por  ciento  para  el   préstamos obtenidos de los vinculados econó-
                      la adquisición o      2021 y el 30 por ciento del 2022 en adelante.   micos nacionales o extranjeros, ya que antes
                       importación de       Según  el  abogado,  “estas  tarifas  habría  que   aplicaba  a  cualquier  préstamo  que  generara
                                            mirarlas  en  el  contexto  internacional,  para
                                                                                   intereses;  esto  estaba  afectando,  especial-
                   activos fijos reales     efectos de la competitividad de las sociedades   mente, a las empresas constructoras, pues pa-
                   productivos podrá        colombianas, ya que las tarifas promedio se-  ra  desarrollar  su  actividad  normalmente  de-
                                                                                   ben endeudarse con el sector financiero”.
                                            rían del 24,66 por ciento para países miembros
     42             tomarse como un         de la Organización para la Cooperación y el De-
                      descuento en el       sarrollo Económicos, OCDE, según lo define la   El impoconsumo
                                            base datos, estadísticas Corporate Income Tax
                   impuesto de renta        Rate 2016”.                            Un tema que generó discusión fue el impocon-
                       en el año de su       Antes de ahondar en el tema del sector cons-  sumo del 2 por ciento sobre el precio total en
                                                                                   la venta de cualquier inmueble nuevo o usado
                    respectivo pago o       tructor, el especialista también recordó que el   con un precio superior a 26.800 Unidades de
                                            IVA pagado en la adquisición o importación de
                 en cualquiera de los       activos fijos reales productivos, por parte de   valor tributario (UVT), es decir, 918 millones de
                                                                                   pesos. Finalmente, se eliminó.
                   períodos gravables       los responsables de este impuesto, podrá to-  Sobre este tópico, la revista Urbana también
                                            marse como un descuento en el impuesto de
                            siguientes      renta  en  el  año  de  su  respectivo  pago  o  en   consultó  a  Natalia  Robayo,  directora  jurídica
                                            cualquiera de los períodos gravables siguien-  de la Cámara Colombiana de la Construcción
                                                                                   (Camacol), quien recordó que este se impuso
                                            tes. Además, está la reducción y eliminación   no solo para la compra de vivienda, sino para
                                            de la renta presuntiva al 0,5 por ciento para el   cualquier  transacción  de  suelo  o  edificación
                                            año  gravable  2020  y  al  0  por  ciento  para  los   comercial o industrial.
                                            años gravables 2021 y siguientes, que en mu-  Se  esperaba  de  recaudo  por  concepto  del
                                            chos casos estaba generando una base del im-  impuesto nacional al consumo de bienes in-
                                            puesto de renta que no se consultaba las utili-  muebles la suma de 1,7 billones de pesos, se-
                                            dades generadas por la sociedad.
                                                                                   gún información tomada de la ponencia para
                                                                                   segundo debate del proyecto de Ley 240 del
                                            ¿Y el sector constructor?              2018, que era el proyecto de ley de financia-
                                            Para el caso específico del sector de la cons-  miento que creó este impuesto. Sin embargo
                                            trucción, el abogado destacó la regla de sub-  –anotó la abogada–, “según la Dian, se llegó a
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