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POR
PORTADA TADA

ACTIVIDAD EDIFICADORA,

SECTOR CLAVE PARA LA

REACTIVACIÓN ECONÓMICA

A pesar de la incertidumbre marcada por la coyuntura, hay señales positivas que
permiten prever un panorama favorable para la actividad edificadora.

a todos los sectores de En materia de lanzamiento de nuevos Los indicios
COMO la economía, la pan- proyectos, las perspectivas de crecimien-
demia de Covid-19 afectó el desempeño to de Camacol se acercan en 2021 a La proyección del mercado de vivienda
de la actividad edificadora durante 2020 190.000 unidades, con lo cual registraría revelado por Camacol para el 2021 con-
en todos sus indicadores, los cuales re- un crecimiento anual de 9,3%. Por otro la- sideró el contexto actual de incertidum-
accionaron rápidamente luego de que el do, la inversión en vivienda tendría un in- bre y los efectos de la coyuntura, las ten-
Gobierno Nacional flexibilizara de ma- cremento de 4,1% y alcanzaría los 35 billo- dencias de la oferta y demanda, así co-
nera gradual las medidas de aislamien- nes de pesos. mo los riesgos.
to preventivo obligatorio, que comple- Parte de la reacción del mercado de En cuanto al contexto, el análisis descri-
mentó además con acciones para im- vivienda obedece a las acciones que be que si bien la llegada de la pandemia
14 pulsar los sectores productivos del país. desde el Gobierno Nacional se han to- del Covid-19 al país puso el desempleo
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A partir de julio, los indicadores funda- mado para impulsar la reactivación eco- en un nivel complejo, ahora está reaccio-
mentales de la actividad iniciaron una nómica, como son los nuevos 200.000 nando bien; de igual manera el nivel de
orientación positiva, a tal punto que la Cá- subsidios para la compra de vivienda y confianza del consumidor estuvo por de-
mara Colombiana de la Construcción (Ca- la nueva línea de garantías para créditos bajo, pero está avanzando de forma posi-
macol) prevé que en 2021 se venderán VIS y No VIS. Para lograrlo, el Ministerio tiva de acuerdo a los resultados de las
más de 195.000 unidades nuevas, lo que de Vivienda aumentó el ritmo de asigna- encuestas de Fedesarrollo, y las tasas de
significa un 7,5% más que en 2020. De ese ción de subsidios, incrementó el tope interés del Banco de la República se
total, 140.000 serán viviendas de interés VIS en 45 municipios y de VIP en todo el mantienen en niveles mínimos históri-
social, es decir, 10% más que lo que se re- país, y desarrolló una estrategia de ha- cos, con margen para seguir reduciéndo-
gistrará al cierre de este año. bilitación de suelo para el desarrollo de las, luego hay un panorama favorable
De acuerdo con la presidenta ejecuti- proyectos de alto impacto. para pensar en un 2021 de recuperación
va de Camacol, Sandra Forero Ramírez, A propósito de ello, la Ejecutiva de Ca- para el mercado de vivienda.
“el mercado de vivienda ha tenido un macol destaca que “la vivienda social En cuanto a la oferta, se está adaptan-
claro repunte y con señales sostenibles. sigue mostrando todos sus atributos do a unas condiciones distintas tenien-
No se pueden desconocer riesgos y cam- para reactivar la economía y se consoli- do en cuenta la afectación a los ingresos
bios estructurales, pero estamos segu- da como la principal fuente de inver- de los hogares, que considera además el
ros que, con las acciones de política de sión de los hogares. Además, con los paquete de subsidios, llevando a que el
vivienda, seguiremos una senda de re- nuevos programas, como el Frech No segmento VIS y segmento medio sean
activación de la actividad comercial de VIS que apoyan a la financiación de la los protagonistas. Por el lado de la de-
los proyectos, generando un repunte en vivienda del segmento medio, se ve un manda, las cifras de Coordenada Urba-
el inicio de obras, la demanda de insu- crecimiento en las ventas y refleja el in- na muestran una recuperación de las
mos, la generación de empleo y el valor centivo de los hogares a seguir invir- ventas, que incluso ya supera los niveles
agregado”, afirmó tiendo”. promedio históricos que se traían, des-