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1796 de 2016, conocida como “Ley de sultado de su gestión, deberá certificar bajo la gravedad de
LA LEY edificaciones seguras”, tiene como uno juramento que efectivamente se cumplió. En eso coincide
de sus grandes propósitos fortalecer los procesos constructi- Juan Manuel Díaz, gerente General de Preveo, empresa co-
vos, incrementando estándares de calidad y previniendo lombiana de consultoría, dedicada exclusivamente al Con-
eventuales fallas. trol de Proyectos, quien señala que el papel del supervisor
Es así como contempla medidas que modifican la forma siempre ha sido fundamental para garantizar la correcta
cómo hasta hoy se venían adelantando las labores de revi- construcción de la estructura.
sión de diseños, supervisión técnica y la acreditación de “Es la persona que garantiza con su firma que se constru-
los profesionales que intervienen en el proceso, medidas yó conforme a los planos estructurales, se acogieron las
que conjugadas con los avan- recomendaciones tanto del supervisor como del geotec-
ces que en materia de tecnolo- nista, y se subsanaron los eventuales hallazgos estructura-
gía e innovación ha alcanzado les encontrados durante el proceso constructivo”, afirma.
La función del supervisor la industria, redundarán en En ejercicio de su función, el supervisor emitirá actas que
beneficios de doble vía: para el
deberán ser remitidas a las autoridades encargadas de
técnico tradicionalmente es comprador, la garantía de ad- ejercer el control urbano y serán de público conocimiento.
La supervisión técnica es una labor compleja que, de
adelantada por un Ingeniero quirir bienes de calidad idó- acuerdo con el Título I de la NSR-10, demanda en términos
neos y funcionales; y para el
Civil o Arquitecto Constructor constructor, además de entre- generales la realización de funciones como control de pla-
o Ingeniero Mecánico (solo en gar bienes de calidad, se refle- nos y de especificaciones técnicas, ensayos de control de
calidad y control de ejecución. Sin embargo, gracias a la
jará en un aumento de sus ín-
estructuras metálicas), quien dices de competitividad y pro- necesidad de un mercado más competitivo en términos de
debe contar con experiencia ductividad. calidad, las empresas aseguran niveles mayores que los re-
queridos por las normas, tal y como lo explica Juan Manuel
En primera instancia, se es-
mayor de cinco años en diseño tablece que la solicitud de Díaz: “en Preveo consideramos que la supervisión técnica
estructural, construcción, una licencia de construcción moderna no solo puede apegarse a lo descrito en la norma, 33 33
de una edificación que alcan-
por eso vamos más allá de la misma. Le ofrecemos a nues-
interventoría o supervisión ce más de 2.000 metros cua- tros clientes valores agregados que se reflejan en un mayor
técnica y, además, tener drados de área construida, control en la construcción de las estructuras”.
deberá acompañarse de un
En el mismo sentido se expresa el gerente de Construc-
independencia laboral del memorial firmado por el revi- ciones de Amarilo, Jaime Álvarez, quien manifiesta que
constructor. sor independiente de los dise- “paralelo a la verificación de los aspectos técnicos, hacen
ños estructurales, en el que un control del tiempo y del presupuesto del proyecto”.
certifique el alcance de la re- Antes de la Ley 1796/16, la supervisión técnica era por re-
visión efectuada (incluye planos y memoria de cálculo). gla general itinerante. “La norma que venía vigente hasta
Ahora bien, la revisión independiente de los elementos el año 2016 contemplaba la supervisión técnica continua a
no estructurales y de suelo es voluntaria. Lo anterior, sin manera de recomendación; en consecuencia, quedaba al
perjuicio de la revisión obligatoria que deben adelantar arbitrio del constructor la implementación o no de esa mo-
los curadores urbanos o las secretarías de planeación dalidad continua, siendo el factor determinante para su
(donde no existen curadores) sobre la totalidad del pro- decisión los costos para el proyecto, más que los aspectos
yecto, la cual hasta antes de la ley 1796, podía ser realiza- técnicos del mismo”, expresa Juan Manuel Díaz. Con la im-
da por el constructor. plementación del Decreto 945/17 (reglamentario de la Ley
Una vez se ha obtenido la licencia de construcción y co- de Vivienda Segura en aspectos técnicos), la determina-
mo prenda de garantía de que la misma se va a ejecutar de ción de la supervisión continua o itinerante depende de la
conformidad con lo aprobado, la Ley eleva a una categoría complejidad de la obra.
especial la función del supervisor técnico, quien deberá ser Por su parte, Rodrigo Castrillón, gerente Comercial de
el veedor del cumplimiento de la licencia y de las normas Prodesa, explica que en los proyectos la constructora ac-
técnicas durante la fase de construcción, y quien, como re- tualmente está implementando una supervisión técnica