Page 64 - Revista Urbana 76

REGIONES

acompañamiento de servicios complementarios en: de vivienda, dado que aún existe un porcentaje alto
educación, salud, comercio y trabajo, relativamente de población desatendida. Teniendo en cuenta las
cerca a los inmuebles. cifras del DANE, el 59,5% de los hogares no son
propietarios de vivienda y, de ellos, el 77% tiene
Potencial de construcción ingresos por debajo de los cuatro salarios mínimos
mensuales legales vigentes (smmlv), es decir, que
El panorama para la construcción de vivienda en
Santander es positivo. Estudios presentados por pueden aplicar a los subsidios que otorga el Gobier-
Camacol, basados en cifras de Coordenada Urbana, no Nacional, entre ellos, el programa Mi Casa Ya.
estiman que en los próximos tres años se formarían
cerca de 36.000 hogares, lo que pone en evidencia Ciudades sostenibles y remodernas
un espacio interesante para dinamizar el mercado Los proyectos que las constructoras adelantan en el
inmobiliario. área metropolitana de Bucaramanga involucran
Camacol Santander es una de las entidades que ha proyectos de vivienda, complejos empresariales,
dado a conocer la importancia que tendrá esta centros comerciales y construcción de centros
región para el desarrollo de proyectos de vivienda. médicos. n de centros médicos hacen parte de la
Así, ha dicho que en 20 años el desarrollo en los prioridad de construcción del AMB.
municipios aledaños a Bucaramanga se continuará En este sentido, se están transformando las zonas
evidenciando y la dinámica de compra de inmuebles estratégicas dentro de las ciudades con la llegada de
irá creciendo. Esto, debido a que la economía será usos mixtos en las edificaciones, en la cual se pue-
buena para el departamento por las actividades den combinar vivienda y comercio, en cercanía con
agropecuarias y agroindustriales que ahí se centran colegios y universidades, y de servicios, articulado
(por ejemplo, el crecimiento de los cultivos de palma con el servicio público. Con esta filosofía, construc-
africana). De igual manera, al incremento en la toras como Marval no solo apuestan, entre los cuatro
extracción de petróleo, electricidad, gas y agua. municipios, a 22 proyectos de vivienda, sino a la
El apoyo de las entidades locales está. Marylin construcción de cinco centros empresariales, dos
Tatiana Jaramillo, secretaria de Vivienda de Santan- centros comerciales y un complejo logístico y de
der, ha dicho que “el gobierno departamental sigue bodegas.
trabajando de la mano con el sector constructor, que Otro de los proyectos, y uno de los más ambiciosos
64 genera, solo en el área metropolitana de Bucara- de la constructora, es Ciudad Río del Hato, una
manga, 40 mil puestos de trabajo y progreso urba- ciudad planeada y construida ordenadamente en un
nístico al departamento”. entorno natural y concebida bajo criterios de soste-
Además del impacto que genera la construcción en
estas zonas, también hay que contemplar que en
Santander todavía hay un potencial de construcción