Page 68 - Revista Urbana 77

REGIONES

Los constructores y expertos en urbanismo han considerado necesario
que se consolide un proyecto de área metropolitana para la ciudad, con

el fin de que la conexión entre estos municipios sea un hecho y se
realice una planeación conjunta que permita un desarrollo regional.

del Cauca, se encuentran desactualiza- instrumentos de planificación locales,
dos. A excepción de Buenaventura y regionales y nacionales para hacer un uso
Palmira, se puede decir que los demás no más eficiente de los recursos existentes a
cuentan con planes modernos. proyectos que buscan mejorar la calidad
Arias cuenta que hay muchas falencias de vida de los habitantes que han ido
que se deben corregir. “Ajustar y actuali- migrando hacia otros municipios, ya sea
zar a tiempo los POT, por ejemplo, pues por la accesibilidad a la vivienda, como
se vuelven obsoletos con el tiempo: las por ubicarse dentro de zonas que son
construcciones irregulares no son cercanas a sus lugares de trabajo.
controladas y generan un desarrollo Ejemplo de lo anterior es el despliegue
desorganizado; los desarrollos viales, de de construcción de vivienda en Candela-
Plan Básico de Ordenamiento Territorial infraestructura y de servicios públicos ria. En esta zona, se aprovechó el terreno
(PBOT) o el Esquema de Ordenamiento no van acorde a lo previsto en dichos para cumplir con la demanda de Vivienda
Territorial (EOT) en los programas de POTs, por lo que genera inconvenientes de Interés Prioritario (VIP). Por su parte,
inversión de sus planes de desarrollo. en el desarrollo de las ciudades”. Jamundí ha sido un foco importante para
Adicionalmente asegura que, a futuro, La actualización de los POTs se hace la construcción de vivienda para rango
este esquema asociativo podrá imple- apremiante para la articulación de las medio y alto. A solo siete minutos del sur
mentar proyectos de impacto regional y subregiones en el marco de unos linea- de Cali, las constructoras han desarrolla-
seguir articulando los procesos de mientos departamentales que permitan la do proyectos de casas campestres,
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planificación, -aún sin convertirse en área gestión de fenómenos que superen los centros comerciales, universidades y
metropolitana-, como es el caso de: límites como el administrativo, el caso de centros médicos cercanos a los ciudada-
articular los Planes de Ordenamiento la protección de las áreas con valor am- nos. Caso similar ha ocurrido con Palmi-
Territorial (POT) de todos los municipios biental; la gestión de corredores logísticos ra, municipio que se destaca por su
de la subregión; adelantar proyectos de e infraestructura portuaria, la movilidad, cercanía al aeropuerto.
infraestructura de datos espaciales vivienda, riesgo y manejo de desastres. Lo Aunque la expansión de Cali es un
subregionales e incluso avanzar en la anterior se logra por medio de la inclusión hecho, la consolidación de una región
estructuración y ejecución del proyecto de una visión regional en cada uno de los entre el Valle del Cauca e, incluso, con
de tren de cercanías y otras iniciativas de instrumentos municipales, que se traduzca el mismo Cauca, se hace apremiante
infraestructura regional. en programas y proyectos concretos que para poder acompañar el crecimiento
“El DNP participa como invitado en el pueden gestionarse a nivel regional. de estos departamentos con una
comité técnico y la Junta Directiva del Este propósito, desde el punto de vista planeación estratégica que aproveche
G-11 (en los cuales intervienen los de Alexandra Cañas, no ha logrado darse el buen momento que se está viviendo.
Secretarios de Planeación y los alcaldes, a través del G-11, pues la constitución de Hay que recordar que estas zonas son
respectivamente) con el fin de prestar un área metropolitana es “una necesi- unas de las más sensibles al posconflic-
asistencia técnica al esquema para el dad sentida a nivel de infraestructura, to, al ser el centro que recibe a perso-
logro de sus objetivos y una mejor espacio público y servicios, y el G-11 es nas que migran de los territorios histó-
articulación con las demás regiones”, solo una semilla”. ricamente afectados por la violencia del
comentó. conflicto armado. Así las cosas, juntar
Actualmente, algunos de los POT -el Cali y aledaños, una región los esfuerzos municipales, regionales y
instrumento esencial para definir las nacionales para potencializar este
directrices, políticas y estrategias para estratégica desarrollo, a través de una vía como la
administrar el uso del sueño- de la Teniendo en cuenta el enorme potencial consolidación del área metropolitana,
subregión sur occidente y sur del Valle de esta región, es importante articular los es una tarea importante.