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EN
EN CONSTRUCCIÓNCONSTRUCCIÓN
LAS APP EN
ESTADOS UNIDOS
EL TAX INCREMENT FINANCING (TIF) ES UNA HERRAMIENTA QUE SE UTILIZA PARA OBTENER RE-
CURSOS QUE SE INVIERTEN, EN CONJUNCIÓN CON PROYECTOS DE DESARROLLO PRIVADO, PARA
LA CONSTRUCCIÓN Y REPARACIÓN DE CARRETERAS E INFRAESTRUCTURA, LIMPIEZA DE TIERRAS
CONTAMINADAS Y RECUPERACIÓN DE PROPIEDADES BALDÍAS PARA PONERLAS NUEVAMENTE EN
USO PRODUCTIVO.
el establecimiento de Asociaciones Público zar los recursos, aunque el sector privado debe ser
EN Privadas (APP) para el desarrollo de infraes- parte del proceso mediante propuestas eficientes que
tructura urbana es importante garantizar que se lo- le apunten a cumplir a cabalidad con el propósito.
gren objetivos comunes para las partes que intervie- “Los recursos públicos deben pensarse en función
nen, pero lo más importante es que las obras gene- de cerrar la brecha para aprovechar los recursos pri-
ren realmente beneficios públicos. vados. El sector privado muchas veces puede decir
El presidente de SB Friedman Development Advi- que el proyecto no es económicamente viable, así
sors, Stephen Friedman, expone que antes de em- que el gobierno local debe intervenir. Es importante
prender un proyecto mediante una APP es importante tener en cuenta que muchos de los proyectos de in-
establecer un proceso claro. En ese camino las autori- fraestructura urbana necesariamente no son econó-
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50 dades locales son quienes deben establecer el objeti- micamente viables, por tal razón el gobierno local
vo del proyecto y las prioridades con el fin de optimi- debe soportarlos”, argumenta Friedman.
