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la eficiencia en consumo de agua o
energía certificada por los organismos
autorizados. En Colombia, actualmente,
no se cuenta con una información de
manera detallada que permita realizar la
estimación de ahorros de los productos
en el mercado y que permita, de esta
misma manera implementar este para-
digma”.
Otros mecanismos que apenas incursio-
nan en el mercado son las ESCOs: empre-
sas que están orientadas a mejorar la
forma en que se utiliza la energía. Una
ESCO ofrece implementar soluciones de
eficiencia energética en todo el espectro
de proyectos, facilitando el acceso al finan-
ciamiento para su ejecución. En Chile el
modelo para edificaciones se enfoca en
opciones asociadas a sistemas de ventila-
ción natural, climatización eficiente,
iluminación natural, iluminación eléctrica,
fuerza motriz y sistemas hidrosanitarios
eficientes, cubiertas verdes, certificación
LEED, entre otros.
“Como ventaja, este modelo financiero
permite una baja inversión inicial del cliente
dueño del inmueble o activo. La ESCO, o el
agente financiero, aporta los recursos
necesarios y la inversión se recupera con los 53 53
ahorros generados por los proyectos de
ahorro de energía. Así, se genera una
garantía de resultados, dado que los pagos agricultura urbana, entre otros función, la sostenibilidad es un com-
se relacionan directamente con los medi- factores. ponente fundamental, y acompañar la
dos que se obtienen del proyecto imple- La Misión Verde será el insumo para la construcción y operación de edifica-
mentado”, agrega Cifuentes. construcción de una política pública ciones residenciales, comerciales o
Con esta conclusión se hace evidente la consciente de orientar el desarrollo
necesidad imperante que tiene el país de económico a la sostenibilidad y mejores centros de negocios durante ocho o
establecer unas bases sólidas para la prácticas hacia 2030 y la hoja de ruta diez años, para que sean sostenibles,
construcción de una economía verde, para que, los líderes de estas iniciativas, está dentro de sus prioridades.
sostenible y que busque la eficiencia en el sepan qué fuentes de financiación En Colombia, uno de los tantos FCP
uso de los recursos naturales. Actualmen- pueden utilizar para apalancar ideas enfocados al sector inmobiliario es
te, el DNP se encuentra desarrollando la innovadoras y transformadoras. OXO – Propiedades Sostenibles. Este
Misión de Crecimiento Verde. En esta, se es cerrado y fue creado con el propó-
están estudiando un sin número de casos Fondos de Capital Privado sito de invertir en diseño, construc-
de éxito de otros países para lograr que en ción, desarrollo, operación y adminis-
unos años Colombia sea un país que tiene De otro lado, los Fondos de Capital tración de proyectos que, además de
conciencia medioambiental y en el que la Privado (FCP) son otro de los mecanis- perdurar en el tiempo, cuentan con
sostenibilidad tiene un alto impacto. mos de financiación más interesados una moderna infraestructura que es
Entre los temas a desarrollar se encuen- en promover proyectos sostenibles. amigable con el medioambiente y
tra el manejo correcto de basuras -bajo Además de tener a disposición los buen uso de recursos naturales.
un esquema moderno de infraestructura recursos necesarios para ejecutar Inicialmente, este Fondo se encargó
de reciclaje y almacenamiento-, los proyectos, esta herramienta tiene una de desarrollar y administrar los
lineamientos de las construcciones ventaja, sus administradores son visio- proyectos OXO 69 y OXO 94 en Bogo-
verdes y el fomento de prácticas como la narios de nuevos negocios. En su tá, y OXO Hotel Cartagena.