Page 58 - Revista Urbana 74

SOSTENIBILIDAD

rrollo. La certificación actualmente está disponible en más de 125 herramienta para certificar sus proyectos con metas cuantitativas
países y desde agosto de 2017 permite a cualquier proyecto en claras y procesos simplificados.
Colombia certificar sus diseños y procesos constructivos cum- Al final, EDGE busca eliminar todas las barreras que existían
pliendo parámetros de sostenibilidad. para la construcción de edificaciones sostenibles certificadas,
La construcción sostenible certificada ha estado tradicional- reduciendo los costos, simplificando los procesos documentales,
mente relacionada con proyectos comerciales y de oficinas, pero estableciendo metas claras, brindando un software gratuito y
con EDGE se busca impactar especialmente al sector residencial, protocolos que buscan darle transparencia al proceso de certifi-
dando una herramienta a los constructores para que fortalezcan cación. Gracias a estas facilidades se espera una masificación de
su portafolio brindando mayor valor en sus inmuebles sin incurrir la construcción sostenible que redundará en mayor calidad en la
en grandes gastos que impliquen cambiar sus modelos de nego- vivienda y de las edificaciones en general, una reducción más allá
cio. Esto sin perjuicio de otros sectores como el comercial, ofici- de la norma en consumo de agua, energía y emisión de gases de
nas, retail, hoteles y hospitales, que encontrarán en EDGE una efecto invernadero.

Proyectos EDGE

Clubview Residential Tohme Rizk Office Building -
Centro Nacional de Congresos Development - Sudáfrica Libano
y Convenciones - Costa Rica
Con su nuevo desarrollo residen- La Universidad Americana del
Proyecto de 15.600 m2, desarro- cial Clubview, Kale Developments Líbano, que opera bajo los estatu-
llado por el Instituto Costarricen- construirá 290 viviendas ecológi- tos de la Universidad del Estado de
se de Turismo (ICT) de Costa Rica cas asequibles de 1 y 2 dormito- Nueva York, es una institución
y diseñado por Gensler, será el rios para el mercado inmobiliario privada de educación superior
primer centro de convenciones local de Centurion, Tshwane. Los constituida por ocho escuelas y
de Costa Rica. Cuenta con un ahorros de agua se lograrán 8.000 estudiantes. El campus de
jardín interior y abundante luz mediante sistemas de agua Biblos está ubicado a 35 kilómetros
natural. Para reducir el consumo
56 caliente por bomba de calor que al norte de Beirut en un terreno de
de agua, la instalación tiene un son eficaces en el uso de la casi 175.000 m2 y cuenta con una
sistema de recolección de agua energía, medidores inteligentes superficie construida de alrededor
de lluvia y un sistema de trata- que permitirán a los arrendatarios de 80.000m2. La renovación del
miento del agua que reutiliza las controlar su consumo, accesorios edificio de oficinas Tohme Rizk de
aguas residuales del edificio y de plomería de bajo flujo e la universidad obtuvo la certifica-
las propiedades linderas para el inodoros de descarga doble. La ción EDGE y conllevó menos gastos
riego. El centro de convenciones decisión en la etapa de diseño de de los que hubiera implicado un
también tiene un moderno reducir la relación ventana-pared enfoque convencional. La universi-
sistema de aire acondicionado y y de proporcionar ventilación dad reducirá los gastos de servicios
vidrio refractario para amorti- natural optimizará la eficiencia públicos del edificio en US$600
guar la incidencia solar y reducir energética y contribuirá a los mensuales, sin costo de inversión
el consumo de energía. Recibió ahorros de electricidad. A esto se adicional, además de ahorrarle al
la certificación EDGE preliminar le sumará también el impacto medio ambiente 21 toneladas de
del Consejo de Construcción positivo del aislamiento de techos CO2 por año. Aunque el sistema de
Sostenible de Costa Rica.
y paredes y la instalación de certificación EDGE apunta a la
iluminación LED para los espacios construcción de nuevos edificios, se
internos y externos. Clubview es realizan excepciones en favor de los
el tercer proyecto con certifica- titulares de proyectos que tienen
ción EDGE de IHS en el mercado una visión ambiciosa y desean dar
residencial de Sudáfrica. el ejemplo de lo que se puede
lograr.