Page 13 - REVISTA URBANA 91 (WEB)

Ventas de Vivienda Nueva
Ventas de vivienda nueva VIS

Total mercado y segmentos 160.980 176.850
123.189 140.143
Los lanzamientos de vivienda 249.378 En lo referente a los
2021
2022
llegarán a máximos anuales 2019 2020 inicios de obra de
Se prevé que el acumulado final del
año 2021 sea un contundente
históricos de 250.000 unidades 232.295
resultado que dé por finalizada la
crisis edificación residencial,
para el año 2022, marcando un
las estimaciones son
Para el año 2022 se estima llegar a casi
hito en la historia de la política de impulsadas en su mayoría por el segmento
250.000 viviendas comercializas,
consecuentes con los
vivienda en Colombia. 204.920 VIS
lanzamientos y las ventas.
190.636 Se espera un incremento
sustancial de 31,7% para el
acumulado anual del 2021
en ambos segmentos de
NO VIS
mercado, mientras que en
72.528
71.315
el 2022 la variación sería de
67.447
64.777
11,6%.
2019 2020 2021 2022
11 11

Sin duda, es el mercado de la VIS el que estimula el crecimiento 250.000 unidades para el año 2022, marcando un hito en la historia
del sector y canaliza la oferta, aún así se prevé una recuperación de la política de vivienda en Colombia. Se destaca el hecho de que
de las ventas en los segmentos medio y alto que superarán incluso los lanzamientos de vivienda de precios mayores a 135 SMMLV al-
niveles prepandemia. Para satisfacer este incremento de comer- canzarán un incremento de 27% para el año entrante y que será un
cialización de unidades residenciales, la oferta de unidades termi- punto de inflexión en la recuperación de este segmento. Mientras
nadas sin vender se agotará para el cierre de este año, especial- que, por otro lado, el otorgamiento de licencias en el mercado de
mente en el segmento no VIS, y así dar paso a los lanzamientos la vivienda social seguirá en la senda expansiva que ha sido el co-
que abarcarán a la demanda esperada. Es por ello que los lanza- mún denominador para este rubro de mercado en los últimos
mientos de vivienda llegarán a máximos anuales históricos de años.