Page 37 - REVISTA URBANA 91 (WEB)

A partir de ello, la Caja de Compensación, el Obser-
vatorio e Ingeurbe lanzaron un concurso inter-
nacional de vivienda social que dejó como
resultado un proyecto de vivienda con mayor cali-
dad y sin ir en detrimento de la rentabilidad para el
constructor. Así nació Porto 13, en Bogotá, don-
de se desencadenaron una serie de acciones que
abrieron la posibilidad y viabilidad para que los
constructores consideren nuevas prácticas y proce-
sos que le aporten a la calidad integral de los pro-
yectos VIS.

“El resultado en Porto 13 fue más que satisfacto-
rio. Se trató de un proyecto de 1.600 unidades de
vivienda que, por sus atributos de calidad, se ven-
dió completamente en seis meses en medio de la
pandemia, bajo un mecanismo de venta virtual. El
aprendizaje: invertir en la calidad mejora el flujo de
caja del inversionista, del proyecto, la rentabilidad
y los costos son retribuidos en términos financie-
ros”, asegura el directivo de Compensar.

LA APUESTA CONTINÚA ticipan todos los actores relacionados con la Localidad de
El director del Observatorio de Vivienda, Diego gestión, diseño, construcción, promoción y San Cristóbal,
Velandia Rayo, explica que para mejorar la ca- uso de proyectos de vivienda urbana y rural, uno de los
lidad de las viviendas “se requiere romper para- con el objetivo de identificar, seleccionar y ex- ámbitos del
digmas y más voluntad política. Para el Observa- poner los proyectos de vivienda de mayor cali- Concurso
torio el aspecto de mayor potencial para inyectar dad en Colombia y así poner en evidencia académico
calidad en los proyectos se relaciona con los be- buenas prácticas desde aspectos urbanos,
neficios a la comunidad que se asocian a la mez- constructivos, estructurales y de gestión.
cla de usos. Hay que entender que los hogares
requieren de equipamientos e infraestructura cer- Esta convocatoria comenzó su etapa de regis-
cana para desarrollar actividades: servicios, traba- tro el 17 de agosto y cerró el 3 de octubre. Pos-
jo, educación, comercio, recreación, entre otros: y, teriormente, del 4 al 6 de este mismo mes, se
además, que los espacios comunales de calidad evaluaron, según los criterios establecidos, las
pueden aportar a la creación de comunidades iniciativas inscritas, y finalmente, el próximo 23
sostenibles desde el punto de vista social, econó- de noviembre se publicarán los proyectos con
mico y medioambiental”. mejor calidad en el Foro académico de vivienda
2021: calidad y productividad en el hábitat, la úl-
Teniendo en cuenta esa y otras variables, na- tima iniciativa de esta alianza.
ció este año el Concurso académico: Ideas para
un hábitat productivo y de calidad, donde parti- Después del evento se realizará una publica-
cipan estudiantes de las facultades de arquitec- ción especializada que recopilará todo el proce-
tura de varias universidades del país con inicia- so y la participación de actores públicos, priva-
tivas que consideran tres ámbitos territoriales dos, profesionales y académicos. Esta busca
diferentes: rural; consolidación de casco urbano aportar a la reflexión sobre la vivienda social, la
e intervención en tejido urbano consolidado. construcción de colectivos productivos y las ciu-
También, se lanzó la segunda convocatoria pú- dades de calidad, como propósito de largo alien-
blica Proyectos Ejemplares 2021, en el que par- to que permitirá cambiar los paradigmas.