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Introducción

De acuerdo con el Informe de Pronóstico Global del sector Construcción de la firma Timetric, en el año 2016 la producción mundial de la actividad ascendió a USD $8,8 billones, lo que significó un crecimiento de 2,6%. Además, las previsiones parecen indicar que en los próximos 5 años el sector constructor crecerá en promedio un 2,8%, lo que representa una leve mejora respecto al periodo previo y resultado que se encuentra en línea con la dinámica esperada en la economía global. 

Macrotendencias del mercado

PGIM Real State, una firma que constantemente monitorea las tendencias globales en bienes raíces, realizó un estudio en el que revela las principales tendencias que marcan las condiciones del mercado y de los rendimientos de las inversiones de los espacios comerciales en el mundo.

Como aspectos a destacar, se muestra que algunas condiciones macro como los niveles de liquidez pueden ser menores que en años precedentes y esto puede terminar por impactar los niveles de inversión en el segmento no residencial y el valor de los activos. Además, aunque algunas variables fundamentales como el nivel de empleo lucen mejor, se prevé que no impactarán de manera importante los niveles de vacancia, ya que la oferta también crecerá.

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