Quiero saber si un proyecto de una constructora cumple con todas las normas legales

Sea lo primero indicar que, la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, es una asociación gremial de carácter nacional sin ánimo de lucro, cuyo objetivo social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable y sostenible, disminuir el déficit de vivienda en el país y promover la construcción de ciudades de calidad.

Así las cosas y de conformidad con el objeto social de Camacol, resulta conveniente subrayar que nuestra organización no cuenta con funciones y/o facultades relativas a la inspección, vigilancia, certificación de calidad, supervisión técnica o control sobre el cumplimiento de las normas del ordenamiento jurídico colombiano o estándares de calidad de las empresas que hacen parte del sector de la construcción y su cadena de valor, sean estas o no afiliadas al Gremio. De manera que no está dentro del ámbito de nuestras competencias el poder intervenir en cualquiera de las acciones enunciadas, las cuales han sido atribuibles legalmente al ordenamiento judicial y las entidades administrativas que ejercen función de inspección, vigilancia y control

Finalmente, y en razón a que para Camacol es de gran importancia propender por la legalidad y la trasparencia en el marco de la actividad constructora del país, respetuosamente nos permitimos sugerir que de ser el caso de evidenciar cualquier irregularidad o incumplimiento al marco normativo por parte de cualquier entidad que haga parte el sector edificador, se de aviso a las entidades competentes. 

¿Cómo aplica el IVA para el sector constructor en ventas de inmuebles?

En lo que se refiere a la aplicación del IVA en la venta de inmuebles conforme lo señala por el Estatuto Tributario, es pertinente realizar algunas aclaraciones sobre las normas tributarias que han regulado la materia.

En primera instancia, se tiene que, con la modificación realizada por artículo 185 de la Ley 1819 de 2016, respecto a lo establecido por el numeral primero del artículo 468-1 del Estatuto Tributario, derogado posteriormente por el artículo 122 de la Ley 1943 de 2018, la primera venta de unidades de vivienda nueva cuyo valor supere las 26.800 UVT, incluidas las realizadas mediante cesiones de derechos fiduciarios por montos equivalentes, fue   gravada con una tarifa diferenciada del cinco (5%).

“ARTÍCULO 1850. Modifíquese el artículo 468-1 del Estatuto Tributario el cual quedará así:

ARTÍCULO 468-1. BIENES GRAVADOS CON LA TARIFA DEL CINCO POR CIENTO (5%). Los siguientes bienes están gravados con la tarifa del cinco por ciento (5%):

(..)

Adicionalmente:

(…)

1. La primera venta de unidades de vivienda nueva cuyo valor supere las 26 800 UVT, incluidas las realizadas mediante cesiones de derechos fiduciarios por montos equivalentes. La primera venta de las unidades de vivienda de interés social VIS, urbana y rural, y de vivienda de interés prioritario VIP, urbana y rural, mantendrá e/ tratamiento establecido en el Parágrafo 2 del artículo 850 del Estatuto Tributario.”

En este orden de ideas, se concluye que, la única venta de inmuebles que fue gravada con IVA, correspondía a la primera venta de la unidad de vivienda nueva cuyo valor superara las 26800  UVT, para la cual, se estableció  una tarifa  del cinco (5%).

Ahora bien, como se indicó anteriormente, la disposición transcrita (Numeral 1º Art. 468-1 E.T.), por medio de la cual se estableció la tarifa del cinco por ciento (5%) para a primera venta de unidades de vivienda nueva cuyo valor superara las 26.800 UVT, fue derogada expresamente por el artículo 122 de la Ley 1943 de 2018.

“ARTÍCULO 122. VIGENCIA Y DEROGATORIAS. El artículo 70 de la presente ley regirá a partir del 1 de julio de 2019 y los demás artículos de la presente ley rigen a partir de su promulgación y deroga el artículo 264 de la Ley 223 de 1995, el artículo 9o de la Ley 1753 de 2015, los artículos 38, 39, 40, 40-1, 41, el inciso tercero del artículo 48, el parágrafo 3 del artículo 49, 56-2, 81, 81-1, 115-2, 116, 118, el parágrafo 3 del artículo 127-1, el numeral 7 del artículo 206, 223, el parágrafo 6 del artículo 240, la referencia al numeral 7 del artículo 207-2 del parágrafo 1 del artículo 240, 258-2, 292, 292-1, 293, 293-1, 293-2, 294, 294-1, 295, 295-1, 296, 296-1, 297, 297-1, 298-3, 298-4, 298-5, el literal d) del numeral 5 del artículo 319-4, el literal d) del numeral 4 del artículo 319-6, 338, 339, 340, 341, 410, 411, 430, 446, el parágrafo primero del artículo 468, el numeral 1 del artículo 468-1 (…)”(Subraye y negrilla fuera de texto)

En este orden de ideas, se tiene que desde la expedición de la Ley 1819 de 2016 hasta la entrada en vigencia de la Ley 1943 de 2018, la primera venta de unidades de vivienda nueva cuyo valor superara las 26.800 UVT, se encontraba   gravada con un IVA del cinco (5%). Así las cosas, se concluye que, a partir del 28 de diciembre de 2018, ninguna venta de inmuebles generará IVA.

Finalmente, se debe aclarar que, si bien con la entrada en vigencia de la Ley 1943 de 2018, fue derogada lo relacionado al IVA en la primera venta de la unidad de vivienda nueva cuyo valor superara las 26800 UVT, dicha normativa, mediante el artículo 21, adiciono el artículo 512-22 al Estatuto Tributario, por el cual, se creó el Impuesto Nacional al Consumo de Bienes Inmuebles.

Así las cosas, el nuevo artículo 512-22 agregado al Estatuto Tributario  establece que a partir del 1 de enero 2019 se deberá cobrar un Impuesto Nacional al Consumo –INC– del 2 % sobre la totalidad del precio de venta de  bienes inmuebles, nuevos o usados, que se vendan con un precio superior a 26.800 UVT y que se destinen para cualquier uso, excepto los que estén destinados para actividades agropecuarias, para construir proyectos de vivienda de interés social, o para equipamientos colectivos de interés público social adquiridos por el Estado o por una ESAL del régimen especial.

El responsable del enunciado impuesto es el vendedor o cedente de  los  bienes  inmuebles sujetos  al  impuesto  nacional  al  consumo. Este, será recaudado en su totalidad mediante el mecanismo de retención en la fuente.  La retención prevista deberá cancelarse previamente a la enajenación del bien inmueble, y presentar  comprobante  de  pago  ante  el  notario  o  administrador  de  la  fiducia, fondo de capital  privado o fondo de inversión colectiva.

El enunciado impuesto, cuya causación es instantánea, no podrá tratarse como impuesto descontable, ni como gasto deducible, pero hará parte del costo del inmueble para el comprador.

Tengo quejas contra una constructora, ¿Camacol es responsable de vigilarla?

De conformidad con su solicitud sobre el trámite pertinente para interponer una queja en contra de una Constructora, permitimos expresarle que:

La Cámara Colombiana de la Construcción, es una sociedad gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de sus afiliados –actores de la cadena de valor de la construcción-, bajo unos parámetros de ética, responsabilidad social, solidaridad y respeto.

Sí bien La Cámara infunde entre sus afiliados, los valores corporativos que caracterizan al Gremio, y realiza un constante monitoreo a la actividad de la construcción; dada su naturaleza jurídica y su objeto social, carece de competencia de inspección, vigilancia y control, tanto de índole judicial o administrativa, que le permitan investigar y tomar medidas en contra de las empresas del sector, ya sean afiliadas o no afiliadas. De esta manera, cabe resaltarse que, la competencia para inspección, vigilancia y control fue otorgada por la Ley a las Alcaldías Municipales o Distritales y los inspectores de policía según lo determinado en la Ley 1801 de 29 de julio de 2016,   los cuales podrán  ejercer  control urbano  en las actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda; régimen de propiedad horizontal; el otorgamiento de permisos para el desarrollo de planes y programas de vivienda realizados por el sistema de auto-construcción y el control de las actividades de arrendamiento e intermediación de vivienda. Ahora bien, existen otras instancias como las Superintendencias Financiera -en relación con esquemas fiduciarios- y de Industria y Comercio, en relación con protección al consumidor (garantías), entre otros, quienes podrán dar curso a sus reclamaciones, las cuales deben contar con el respectivo sustento probatorio.  

Se aclara que el contenido de esta respuesta es meramente indicativo y no compromete la responsabilidad de la Cámara Colombiana de la Construcción.

¿Cuál es la reglamentación que regula el aporte al FIC?

Con relación a este cuestionamiento, le indicamos que la reglamentación en la que se encuentra todo lo relacionado con los aportes FIC son las siguientes: 

• DECRETO 2375 DEL 31 DE OCTUBRE DE 1974 “Por el cual se dictan medidas destinadas a combatir el desempleo”. Artículo 6.
• DECRETO No. 083 DEL 20 DE ENERO DE 1976 “Por el cual se reglamenta el Decreto-Ley No. 2375 de 1974 y parcialmente el parágrafo del Artículo 55o. del Decreto 2053 de 1974”. Artículo del 4 al 13. 

• RESOLUCION 2370 DEL 29 DE AGOSTO DE 2008 (Diario Oficial No. 47.099 de 1 de septiembre de 2008 Servicio Nacional de Aprendizaje -SENA “Por la cual se regula el funcionamiento del Fondo Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción FIC”. 

¿Qué debo tener en cuenta para hacer la liquidación de la contribución al Fondo de Fomento de la Industria de la Construcción – FIC administrado por el SENA?

En primer lugar, se recuerda que la reglamentación en materia de liquidación de esta contribución se encuentra en la Resolución SENA 1449 de 2012, por lo cual se sugiere consultarla.

Adicionalmente sobre el procedimiento de fiscalización el cual se encuentra en cabeza de las direcciones territoriales del SENA, se sugiere que se consulte directamente con ellos, las dudas que se tengan sobre el mismo.

A manera general se aclara que, conforme a la Resolución mencionada, existen dos maneras de liquidarlo:

• Con base en el número de trabajadores, es decir un salario mínimo por cada 40 trabajadores que laboren en las obras bajo su responsabilidad. Esto se pagará de manera mensual.
• De manera presuntiva, pagando el 0.25% del valor de las obras que ejecuten directamente o por medio de subcontratistas. Esta se pagará al más tardar al finalizar la obra.

En un Consorcio, ¿quién paga el FIC si el Consorcio ya no existe por terminación de la Obra y luego el Sena hace un reclamo del Pago del FIC, quien paga el FIC, etc.?

Camacol, es una asociación gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de sus afiliados –actores de la cadena de valor de la construcción-, bajo unos parámetros de ética, responsabilidad social, solidaridad y respeto 

El Fondo de la Industria de la Construcción -FIC, se creó a través del Decreto 2375 de 1974, con el propósito de exonerar a la industria de la construcción de la obligación de contratar aprendices SENA. 

De esta manera, la contribución realizada por el Constructor es considerada una contribución parafiscal que debe estar a cargo, ya sea la constructora o el contratista dependiendo el caso.

El artículo 7 del Decreto 83 de 1983 define quienes son las personas dedicadas a la industria de la construcción:

“ARTICULO 7o. Entiéndese por personas dedicadas a la industria de la construcción para los efectos del Decreto 2375 de 1974, quienes ocasional o permanentemente, por su cuenta o la de un tercero, erigen o levantan estructuras inmuebles como construcción de casas o edificios, vías de comunicación, oleoductos, gasoductos, canalización, alcantarillado, acueducto, pavimentos, obras de desecación, riego y embalses, instalaciones eléctricas y mecánicas y demás construcciones civiles no mencionadas y quienes trabajan en el mantenimiento y reparación de dichas obras”. (Subrayado fuera del texto)

De lo anterior, se deduce que los responsables del pago del FIC son los empleadores de la industria de la construcción, propietarios, contratistas o subcontratistas de las obras, bien sea que las realicen de forma permanente u ocasional y ejecutando las actividades nombradas en el en el artículo 7 de la nombrada Ley o efectúe reparaciones o mantenimiento de las mismas. Por lo anterior se entiende que quienes realicen una actividad que no esté relacionada con la construcción no tienen la obligación de efectuar dicho aporte.

En este sentido, se podría inferir que la industria manufacturera (carpintera en madera) la cual es objeto de su consulta, no estaría en la obligación de pagar el FIC, siempre y cuando cumpla con las condiciones establecidas anteriormente.

COMPRA DE VIVIENDA (acceso, consulta o compra de vivienda)

¿En qué consiste el plan "casa digna" y cuáles son los programas para obtener vivienda?

De acuerdo con su solicitud de conocer información relacionada sobre programas de vivienda, puede consultar directamente en el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio: http://www.minvivienda.gov.co/ sobre este en particular, sus subsidios, programas par mejoramiento de vivienda.

¿Cómo aplico a un subsidio de vivienda?

Sea lo primero indicar que, la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol, es una asociación gremial de carácter nacional sin ánimo de lucro, cuyo objetivo social se orienta a l representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable y sostenible, disminuir el déficit de vivienda en el país y promover la construcción de ciudades de calidad.

En lo que se refiere a la información correspondiente a los  subsidios familiares de vivienda (Entidad que otorga el subsidio, hogar objeto del subsidio, postulante, requisitos, valores, convocatorias, etc.) y los programas otorgados por el Gobierno Nacional para la adquisición de vivienda, nos permitimos indicar  que dicha información puede ser consultada directamente en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio a través de su página web http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-de-vivienda/programas/mi-casa-ya-subsidio-a-la-tasa-de-interes

Estoy interesado en adquirir una vivienda. ¿Cuáles son los pasos para seguir?

1. El hogar debe revisar a fondo la oferta disponible en las zonas de interés y evaluar características de los proyectos como la ubicación, las vías de acceso, las opciones de transporte, el tipo de vivienda (casa o apartamento), y la disponibilidad de equipamientos como parques, centros comerciales, colegios, centros de salud, supermercados, etc.
2. Es importante que el hogar elija el mecanismo de crédito que más se adecúe a sus condiciones financieras y se asesore de las opciones disponibles en las entidades de crédito. Al respecto, existen modalidades disponibles para los hogares como los créditos en pesos, en UVR o el leasing habitacional. La modalidad dependerá del poder adquisitivo del hogar, el valor de la vivienda y las expectativas del comprador sobre el desempeño de la economía.

iii.        Actualmente, existen opciones que favorecen la accesibilidad de los hogares al mercado de vivienda y al crédito hipotecario. Por esta razón es trascendental que las familias conozcan los diferentes programas dispuestos por el Gobierno Nacional, que no solo otorgan ayudas sobre la cuota inicial sino sobre la tasa de interés de crédito hipotecario.

1. Elegir una zona determinada de la ciudad con altas expectativas de valorización generará un incremento importante en el patrimonio de los hogares. Por lo tanto, el hogar debería informarse sobre los planes de obras públicas que se tengan proyectados para la zona donde pretende comprar.
2. Es fundamental verificar la existencia o el registro de la compañía constructora en la Cámara de Comercio y en la Oficina de Control de Vivienda del municipio. Asimismo, si usted conoció el proyecto por medio de un recurso publicitario, valide que lo que está en la publicidad, realmente existe en el proyecto. A su vez, es recomendable asegurarse de que el proyecto cuente con esquema de fiducia o, en su defecto, licencia urbanística. 

Estoy interesado en compra vivienda en Colombia desde el exterior.

Camacol realiza en asocio con el Ministerio de Relaciones Exteriores las ferias Dónde Vivir e Invertir en Colombia, cuyo objetivo es promover la adquisición de vivienda entre los colombianos residentes en el exterior. En ellas se ofrece información sobre proyectos de vivienda de las constructoras que participan en las ferias y sobre los mecanismos y trámites para el proceso de compra. A continuación, el calendario de las ferias Dónde Vivir e Invertir en Colombia para el 2019:

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TÉCNICO

Entidades que se encargan de generar conceptos técnicos sobre las exigencias de la normativa del sector de construcción de vivienda 

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, es una entidad de naturaleza gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable, sostenible y disminuir el déficit de vivienda en el país.

Así las cosas, le informamos que, dentro de las funciones de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, no se encuentran emitir conceptos técnicos sobre exigencias técnicas referidas a las Leyes 400/97, 1796/16 y NSR-10. 

Sin embargo, a fin de que pueda obtener una respuesta adecuada sobre los temas enunciados, respetuosamente le sugerimos elevar su consulta a la Comisión Asesora Permanente (CAP) para el Régimen de Construcciones Sismo Resistentes (en materia de aplicación de la Ley 400/97 o Ley 1796/16 o NSR-10 o Resolución 0017/17), teniendo en cuenta las siguientes indicaciones:

3. De acuerdo con la Ley 400 de 1997, la Comisión Asesora Permanente (CAP) atenderá y absolverá las consultas relacionadas únicamente con la interpretación y aplicación de las normas sobre construcciones sismo resistentes (NSR).
4. La CAP es un cuerpo exclusivamente consultivo, no puede asumir funciones que invadan la competencia constitucional que tienen los Distritos y Municipios en materia de vigilancia y control de las actividades relacionadas en la construcción de edificaciones. 
5. Antes de elevar la consulta a la Comisión, revise previamente las actas oficiales que ha emitido la CAP, para verificar que el tema objeto de consulta no haya sido resuelto previamente por esta. Estas actas se encuentran publicadas en la página web de AIS en el siguiente enlace: https://www.asosismica.org.co/comision-asesora-permanente/actas-de-la-co....
6. Para elevar una consulta ante la CAP, debe diligenciar el formato de consulta que tiene la Comisión para tal fin. Dicho formato podrá ser solicitado en la dirección de la Secretaría de la CAP (Carrera 19A No. 84-14, oficina 502 en la ciudad de Bogotá D.C.) y a través del correo electrónico: asosismica@gmail.com, una vez diligenciado, este, deberá ser remitido para que sea tenida en cuenta en las próximas reuniones de la CAP. 

Trabajo con sistema liviano de construcción y quisiera saber cuáles son las normas de construcción liviana - Técnico

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, es una entidad de naturaleza gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable, sostenible y disminuir el déficit de vivienda en el país. 

Así las cosas, le relacionamos las normas NTC asociadas con el sistema constructivo en seco existente en el país:

• NTC 6159 - 2017: PLACAS DE YESO REQUISITOS.
• NTC 6155 - 2017: ETIQUETAS AMBIENTALES TIPO 1 SELLO AMBIENTAL PARA PLACAS PLANAS DE FIBROCEMENTO Y YESO CARTON PARA USO DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS LIVIANOS EN SECO.
• NTC 6244 - 2017: MASILLA PARA JUNTAS Y CINTA PARA JUNTAS PARA ACABADO DE PANELES DE YESO.
• NTC 6168 - 2017: MUESTREO, INSPECCIÓN, RECHAZO, CERTIFICACIÓN, EMBALAJE, ROTULADO, DESPACHO, MANEJO Y ALMACENAMIENTO DE PLACAS DE YESO.
• NTC 6252 - 2017: REQUISITOS PARA LA INSTALACIÓN Y ACABADOS PLACAS DE YESO.
• NTC 6265 - 2018: INSTALACIÓN DE MIEMBROS ESTRUCTURALES DE ACERO PARA RECIBIR PRODUCTOS DE PANELES DE YESO ATORNILLADOS.

¿Dónde se puede adquirir la norma de sismo resistencia – NSR?

La norma puede conseguirse a costo en la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica -AIS, en la dirección Cra. 19A # 84 - 14, oficina 502. El documento actualmente no se genera en medio digital.

¿Dónde se puede consultar la normatividad asociada a la construcción?

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, es una entidad de naturaleza gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable, sostenible y disminuir el déficit de vivienda en el país.

Así las cosas, le informamos que existen diferentes documentos normativos y reglamentarios técnicos según su especialidad, asociados a la construcción de edificaciones para el país. 

En ese orden de ideas y para poner en contexto, existen documentos normativos (NTC) que se pueden consultar con el organismo de normalización establecido para Colombia, quien es el Instituto Colombiano​ de Normas Técnicas -ICONTEC. Para el caso de documentos reglamentarios (reglamentos técnicos), estos se pueden consultar con entidades reguladoras (Ministerios, Comisiones de Regulación, Superintendencias y otros entes), dependiendo del tipo de información específica que se desea consultar [productos, procedimientos (instalaciones) o ambos].

No obstante, para mayor facilidad en la investigación, en nuestra página web https://camacol.co/ podrá encontrar un link de acceso, que lo direccionará a la información técnica (reglamentos y normas) más relevante para el sector constructor de edificaciones.

¿Dónde se consultan las entidades encargadas de certificar a las empresas que realizan estudios puntuales en las diferentes áreas de la construcción?

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, es una entidad de naturaleza gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable, sostenible y disminuir el déficit de vivienda en el país.

Así las cosas, le informamos que no existe una entidad encargada de certificar a empresas que realizan estudios puntuales en diferentes campos de acción de la construcción.

Ahora, si se quiere investigar sobre entes que se encarguen de verificar el cumplimiento de evaluación de conformidad, en disposiciones técnicas establecidas tanto en reglamentaciones como normatividad técnica para el sector; en Colombia existe un único organismo -y no entidad- más que certificar, acredita a las empresas que realizan evaluaciones de conformidad en diferentes áreas de la construcción. Este organismo es el ONAC -Organismo Nacional de Acreditación de Colombia- cuyo objetivo es acreditar la competencia técnica de organismos de evaluación de la conformidad, ejerciendo un rol como autoridad de monitoreo en buenas prácticas de laboratorio de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) y desempeñando funciones de Organismo Nacional de Acreditación en el país, conforme con la designación contenida en el capítulo 26 del Decreto 1074 de 2015 y las demás normas que los modifiquen, sustituyan o complementen.

No obstante, para mayor facilidad de investigación en el tema específico -evaluación de conformidades-, lo invitamos a consultar la página web https://onac.org.co/directorio-de-acreditados encontrará links de acceso, que lo direccionaran en información como: esquemas de acreditación, nombre de las empresas acreditadas, acreditaciones de empresas suspendidas para esta labor, acreditaciones reiteradas para las diferentes labores y confirmación del estado actual de acreditación de aquellas empresas encargadas de la labor de verificación, basándose en las exigencias establecidas tanto en reglamentaciones como normas técnicas.

¿Cuáles son los precios de obra civil /mano de obra/materiales de construcción? ¿Tienen una lista de precios?

De acuerdo con su solicitud relacionado con precios de obra civil, nos permitimos informar que Camacol actualmente no genera este tipo de información.  Por favor consulte en el DANE en la sección de construcción.

PRODUCTOS Y SERVICIOS

Por favor identificar en qué ciudad o región desea afiliarse y contactarse directamente con las áreas comerciales de las regionales, las cuales le dará la respectiva información de beneficios y/o actualización de datos. El contacto puede ser consultado en el link: 

Conocer o inscribirse a eventos, cursos, capacitaciones, diplomados, foros, etc.

Por favor identificar en qué ciudad o región desea conocer o inscribirse al evento o capacitación y contactarse directamente con las áreas comerciales de las regionales, las cuales le brindarán la respectiva información. El contacto puede ser consultado en el link:

http://camacol.esmartpruebas.com/regionales

¿Quisiera saber si la constructora X es afiliada a Camacol?

Por favor identificar en cuál ciudad o región del proyecto que desarrollo la constructora y contactarse directamente con las áreas comerciales de las regionales, las cuales le brindarán la respectiva información. El contacto puede ser consultado en el link:

http://camacol.esmartpruebas.com/regionales

¿Cuál es el calendario de eventos? ¿Cuál es el portafolio de productos y servicios?

Por favor identificar en qué ciudad o región desea conocer el calendario de eventos o el portafolio de productos y servicios y contactarse directamente con las áreas comerciales de las regionales, las cuales le brindarán la respectiva información. Así mismo, puede consultar la página web de la Regional de interés. El contacto o Regional puede ser consultado en el link: http://camacol.esmartpruebas.com/regionales

Ofrecer productos y servicios

Contactarse con las empresas del sector de la construcción de vivienda

Consulta, compra, adquisición de la base de datos de las empresas del sector de la construcción de vivienda

Puede ingresar al Directorio de la construcción: http://www.directoriocamacol.com/  para identificar todas las empresas del sector de la construcción en Colombia con las cuales puede ampliar su ofrecimiento y presentación de los productos y servicios, así como inscribirse para ser anunciante.

Como acceder a las publicaciones, informes, estudios realizados por Camacol 

Si desea adquirir una publicación generada por Camacol y conocer los respectivos costos, se puede comunicar al equipo comercial de Camacol: raguzman@camacol.org.co; lcaballero@camacol.org.co; rramirez@camacol.org.co, o a través del pbx: 7430265, extensiones 1135, 1370.

Cómo pautar en las publicaciones, informes, estudios realizados por Camacol, condiciones, precios, etc. 

Para participar como patrocinador, por favor comunicarse al equipo comercial de Camacol: raguzman@camacol.org.co; lcaballero@camacol.org.co; rramirez@camacol.org.co, o a través del pbx: 7430265, extensiones 1135, 1370.

¿En qué consiste la figura de afiliación nacional a Camacol? 

Es una figura diseñada para las empresas que quieren afiliarse a cuatro o más regionales de Camacol. Esta figura mantiene los derechos y obligaciones del afiliado con las regionales a la que se afilie, pero ofrece algunos valores agregados otorgados por la Presidencia <nacional que a su vez centraliza la gestión administrativa de la afiliación.

Mayor información a través de: raguzman@camacol.org.co; lcaballero@camacol.org.co; rramirez@camacol.org.co, o del teléfono: 7430265, extensiones 1135, 1370.

Eventos para presentar productos y servicios, participar en ferias o ser patrocinadores 

Por favor identificar en qué ciudad o región desea participar como patrocinador o conocer el portafolio de productos y servicios, para lo cual debe contactarse directamente con las áreas comerciales de las regionales, las cuales le dará la respectiva información. El contacto puede ser consultado en el link:

http://camacol.esmartpruebas.com/regionales

Otros eventos de carácter nacional e internacional que tiene Camacol para presentar sus productos y servicios o ser patrocinador son:

Expoconstruccion y Expodiseño, link:

https://expoconstruccionyexpodiseno.com/

Expocamacol, link:

http://www.expocamacol.com/es/inicio/

Congreso de la Construcción, link: http://www.congresocamacol.com/events/congreso-colombiano-de-la-construcci-n-2019/event-summary-1e8edb7326654e22973b7460571a74fb.aspx

¿Cómo puedo obtener información del certificado Edge?

Edge (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias) es el sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial.  La certificación puede ser obtenida por edificaciones que cumplan con parámetros de ahorro en: i) agua, ii) energía y iii) energía incorporada en materiales.

Un proyecto que cumple la norma Edge de 20 % menos de energía, 20 % menos de agua y 20 % menos de energía incorporada en los materiales en comparación con un edificio de referencia puede certificarse de forma independiente. Para el caso de Colombia, los % de ahorro exigidos están alineados con lo definido en la Resolución 0549 de 2015 en los casos en que estos son superiores al 20%, lo cual depende del tipo de edificación y zona climática.

La certificación se otorga a las edificaciones que cumplen los parámetros establecidos y aprueban el proceso de auditoría, en dos momentos:

• Diseño (preliminar)
• Construcción (final) 

https://www.edgebuildings.com/?lang=es 

Si están interesados en certificar un proyecto por favor contactarse con el área de productividad y sostenibilidad al correo edge@camacol.org.co

¿Qué es coordenada urbana? ¿Puedo consultar proyectos en esta herramienta? 

Coordenada Urbana®, es un sistema de información georreferenciada, que constituye una herramienta de inteligencia de mercado fundamental para el seguimiento y monitoreo del comportamiento del sector, identificar oportunidades de negocio y apoyar la toma de decisiones de los usuarios de Coordenada Urbana®. 

Coordenada Urbana es una herramienta de software de inteligencia de mercado única a nivel nacional, útil para el análisis georreferenciado, personalizado y predeterminado del sector de edificaciones nuevas. Con Coordenada Urbana nuestros clientes pueden realizar análisis sobre el sector inmobiliario, así como estudios de posicionamiento de marca, satisfacción del cliente, gestión comercial, análisis de riesgo y análisis de expansión de mercados dentro de su organización.

En nuestra plataforma virtual www.coordenadaurbana.com podrá obtener  una base actualizada de todos los proyectos que están a la venta y/o construcción en 90 municipios a nivel nacional y consultar diferentes informes de mercado con localización de las obras a través de mapas.

Si desean ampliar información pueden visitar http://camacol.esmartpruebas.com/coordenada-urbana

El sistema se comercializa por entregas, es decir, su periodicidad es mensual; el valor varía por la cantidad de entregas y la cantidad de regionales a las que quiera tener acceso. 

En el siguiente link puede encontrar los contactos de cada una de las regionales, así mismo puede consultar las tarifas y servicios:

http://www.coordenadaurbana.com/Regionales/Autenticacion/Contacts

LABORAL

Deseo participar en ofertas laborales o hacer prácticas con Camacol, ¿cómo puedo aplicar a una vacante?

Camacol le informa que puede remitir su hoja de vida al correo seleccion@camacol.org.co, si su perfil se ajusta a una de las ofertas que se tengan en este momento, se estará contactando.  Debe indicar en el asunto: Envío Hoja de vida para práctica / oferta laboral. 

Quiero enviar un portafolio de servicios de temas asociados con RRHH o SG SST ¿con quién puedo contactarme? 

Camacol le informa que puede remitir su portafolio de servicios al correo acortes@camacol.org.co y si su propuesta se ajusta a una de las necesidades que tenga la organización en materia del Talento Humano o el sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el trabajo se estará contactando. 

DE INTERÉS GENERAL

Preguntas o solicitudes asociadas a

Ofrezco un lote, predio o inmueble para venta ¿Camacol me puede ayudar?

Puede consultar con las empresas constructoras y contratistas visitando el Directorio de la construcción a través del link www.directorioconstruccion.com y enviar las especificaciones técnicas, económicas y demás consideradas, con el fin de generar el interés por compra del lote en ofrecimiento.

Preguntas o solicitudes asociadas a    <VERIFICAR SU CONDUCENCIA>

Soy estudiante de pregrado/postgrado/maestría y estoy haciendo una investigación sobre un tema de construcción ¿Con quién me puedo comunicar?

La Cámara Colombiana de la Construcción - CAMACOL -, es una entidad de naturaleza gremial, de derecho privado, sin ánimo de lucro, cuyo objeto social se orienta a la representación de los intereses de los diversos actores que intervienen en la cadena de valor de la construcción, en pro de generar un entorno propicio para el desarrollo de la actividad en un marco de estricta legalidad, liderar el desarrollo urbano responsable, sostenible y disminuir el déficit de vivienda en el país.

Así las cosas, le informamos que puede comunicarse con el coordinador técnico de la Cámara, para la solicitud de información en temas técnicos de construcción, al correo electrónico eoviedo@camacol.org.co y en materia de sostenibilidad como de productividad digital (BIM), con el coordinador de productividad y sostenibilidad njaimez@camacol.org.co; pero hacemos claridad de un aspecto relevante y es que debe tener en cuenta que dentro de las funciones de Camacol, no se encuentra compartir cualquier tipo de información de nuestros afiliados, sobre todo que conlleven a brindar información relevante de sus proyectos constructivos, sin el correspondiente aval de las compañías a ser consultadas; así sea como para este caso de uso netamente académico. 

No obstante, lo invitamos a consultar en nuestra página web https://camacol.co/ y allí encontrará un link de acceso, que lo direccionará hacia documentos de interés -abierta al público en general- con información específica, que pueda servirle para el propósito académico que quieran generar sobre el sector constructor de edificaciones.