Menos vivienda social, menos crédito: un riesgo para la profundización hipotecaria

La cartera hipotecaria en Colombia alcanzó en 2025 los 136,5 billones de pesos (7,4 % del PIB) y mantiene indicadores de calidad favorables, con bajos niveles de morosidad. Sin embargo, su crecimiento enfrenta riesgos ante la desaceleración del segmento de vivienda de interés social (VIS), que ha sido el principal motor del crédito hipotecario en los últimos años. Una menor dinámica en este mercado podría limitar la expansión futura del financiamiento de vivienda y frenar el proceso de profundización hipotecaria. Más detalles en Datos que Construyen.