• Más de 1.700 asistentes estuvieron en Barranquilla, en el máximo evento del sector.
• Transformación, equidad y sostenibilidad fueron los ejes del evento.
• Durante los tres días del congreso se entregaron varios reconocimientos y premios.

Entre el 18 y el 20 de octubre se realizó en Barranquilla el Congreso Colombiano de la Construcción Construyendo MÁS: Transformación, Equidad y Sostenibilidad, en el cual el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera, hizo un llamado para potencializar la política de vivienda con el fin de impulsar la reactivación y revertir los indicadores a la baja.

El dirigente gremial presentó las recientes cifras de Coordenada Urbana, sistema de información de Camacol, que revelaron una contracción del 48 % en las ventas y del 23 % en los lanzamientos. “Entre enero y septiembre del 2023 se dejaron de vender 92.000 viviendas, de las cuales 73.000 fueron viviendas del interés social (VIS)”, afirmó Herrera, quien agregó que la construcción formal es una condición para el ordenamiento del territorio y la convergencia regional.

A propósito de regiones, Elsa Noguera, gobernadora del Atlántico, y Jorge Segebre, presidente de la Junta Directiva de Camacol Atlántico, destacaron el papel del sector y su impacto en el territorio nacional. Posteriormente, intervino el exministro de Hacienda, José Antonio Ocampo, quien habló de la ‘Situación y perspectivas de la economía colombiana y del sector de la construcción’. “Se necesita una clara política de reactivación que impulse la inversión pública con énfasis en la construcción, en la cual la vivienda debe ser un elemento clave”, afirmó.

Tras la intervención del exministro, Juana Téllez, economista del BBVA, se sumó al panel moderado por Francisco Miranda, director del diario Portafolio, donde destacó que “el 40 % de la inversión en el país se realiza desde la construcción, que, además, impulsa 1,5 millones de empleos; de ahí, la necesidad de una política contracíclica”. Daniel Gómez, vicepresidente técnico del Consejo Colombiano de la Competitividad, agregó que “las empresas del sector deben aumentar la productividad, y, para lograrlo, hay que apostarles a la digitalización y la sostenibilidad”.

Asamblea de afiliados

El segundo día del congreso comenzó con la LXXXVIII Asamblea Nacional de Afiliados a Camacol, que eligió los nuevos miembros. Luego se realizó el panel ‘El sector inmobiliario frente a los retos económicos y políticos’, en el cual Carolina Soto, directiva de Dattis, afirmó que “el cambio en las reglas del juego y de políticas han afectado la manera en que venían trabajando los sectores público y privado”.

En el panel moderado por el analista de El Tiempo, Ricardo Ávila, también participó Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda: “Con los cambios a Mi Casa Ya estamos retrocediendo dos décadas en materia de acceso a vivienda (…). Se necesitan medidas que ya están inventadas y fueron exitosas hace unos años”, señaló.

Pablo Muñoz, presidente del Fondo Inmobiliario Colombia, y Laura Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), también intervinieron. El primero recalcó que “las apuestas deben orientarse en reglas de juego claras y estables”, mientras que la presidenta del FNA destacó el crédito constructor de la entidad.

Nuevas tecnologías

El evento continuó con la sesión ‘Impulsores del cambio en mercados inmobiliarios en el futuro’, en la cual Andrew Baum, profesor de la Universidad de Oxford, destacó la importancia de las proptech (tecnologías para el mercado inmobiliario). En el panel moderado por Rodrigo Torres, director de Valora Analitik, Shirley Sánchez, directora de Colombia Proptech, recalcó que “promover la innovación, para que sea un proceso colaborativo, llevará a la verdadera transformación digital”.

Sobre el tema, Paola Santander, Country Manager en Colombia de Plan Ok, anotó: “La tecnología ayuda a las empresas a resolver problemas para convertirlos en oportunidades”, mientras que Rodrigo Sánchez, presidente La Haus, afirmó que “las compañías que no les apuestan a las nuevas herramientas tienden a desaparecer”.

El poder de las mujeres

‘Equidad de género y liderazgo en la industria de la construcción: perspectivas femeninas para un futuro sostenible’ fue el siguiente panel moderado por Erika Fontalvo, directora del periódico El Heraldo. Allí, Alejandra Robledo, gerente de creación de capital social en Constructora Bolívar, instó a los empresarios a “apostarles a acciones para darles más oportunidades a las mujeres”.

Como complemento, Natalia Trujillo, vicepresidenta de operaciones de Amarilo, afirmó que “la transformación social para la equidad se debe dar con el empoderamiento en diferentes ámbitos”. En esa línea, Nadya Rangel, secretaria de Hábitat de Bogotá, recordó cómo “desde el 2019 la vinculación femenina en la construcción creció 8 %, gracias a la capacitación y a alianzas entre los sectores público y privado”.

En el panel también intervino Yulissa Batista, instructora de construcción y participante en el programa de Camacol Construimos a la Par, quien afirmó que “no deben existir brechas salariales entre hombres y mujeres. Nosotras somos igual de capaces que ellos”, anotó.

Proyecciones del DNP y Fedesarrollo

La hoja de ruta de inversión del Gobierno también estuvo presente con Jorge Iván González, director del Departamento Nacional de Planeación (DNP), quien resaltó que para el 2024 los recursos públicos suman 224 billones de pesos. “No es una cifra menor. Hay un compromiso con la reactivación, el Estado recupera la importancia del sector privado y esto incluye la vivienda”.

Las reformas del Gobierno también tuvieron espacio en el congreso de Camacol, con una charla del director de Fedesarrollo, Luis Fernando Mejía, quien advirtió que “con las reformas se afectaría la calidad de inversión privada, que es el motor del crecimiento económico”.

Espacio para la construcción sostenible

El panel ‘Construcción Verde, impulsando el desarrollo sostenible en mercados emergentes’ confirmó el compromiso de Camacol, a través de Camacol Verde, en aras de abordar el cambio climático y su impacto. En el encuentro moderado por el abogado y periodista, Juan Lozano, participaron Eric Mayoraz, embajador de Suiza en Colombia, y Graham Knight, consejero de asuntos económicos del clima y la ciencia en la Embajada Británica en Colombia.

A ellos se sumó Diep Nguyen-Van Houtte, gerente senior en la Corporación Financiera Internacional (IFC), quien destacó que en Colombia se han certificado 200.000 viviendas y 14.000 metros cuadrados con el sello de construcción sostenible EDGE.

Vivienda social y ciudades

El tercer día inició con el panel ‘Arquitectura, diseño y urbanismo para el desarrollo sostenible’, que moderó el director de Noticias RCN, José Manuel Acevedo. Allí, el arquitecto chileno y premio Pritzker, Alejandro Aravena, afirmó que “la vivienda social no debe limitar el desarrollo, sino ser un punto de partida” y reiteró que “la arquitectura debe ser un atajo hacia la equidad”.

El arquitecto y urbanista Camilo Santamaría, quien compartió panel con el chileno, agregó que “es importante pensar y planear ciudades compactas y sostenibles”, mientras que Daniel Sarabia, gerente de urbanismo e infraestructura del Grupo Argos, acotó que “esto también implica compartir con la comunidad, entenderla y validar sus necesidades”.

Reactivación y oportunidades

El congreso de Camacol también reunió a Mauricio Cárdenas, exministro de Hacienda, y a Mauricio Reina, economista de Fedesarrollo, en el ‘Diálogo entre amigos: desafíos sector de la construcción, escenarios políticos y análisis de coyuntura’. Cárdenas reconoció al sector constructor como “el único que puede levantar la mano y decir que le aporta a la reactivación si tiene los recursos”. Los dos coincidieron en que “el modelo del sector vivienda en el país está aprobado, es una máquina que necesita gasolina y ponerla a andar. Así arrancará e impulsará la economía”.

Los senadores Miguel Uribe y Paloma Valencia, y la representante a la Cámara, Piedad Correal, participaron en una sesión moderada por el director de 6 AM Hoy por Hoy de Caracol, Gustavo Gómez, en la cual llamaron la atención sobre los ajustes al programa Mi Casa Ya. Luego, Juan Carlos Muñiz, presidente de la Banca de Desarrollo Territorial (Findeter), resaltó los anuncios del Gobierno para respaldar al sector, mientras que Santiago Carvajal, gerente de proyectos del equipo de Desarrollo de Negocios de VEOLIA, habló sobre servicios públicos y tecnologías enfocadas en desarrollo urbano.

Clausura con 10 propuestas

Durante la clausura del congreso, el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, dio a conocer diez propuestas para la reactivación del sector, mientras que la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que pondrá en marcha un modelo de preasignación, que operará para vivienda de interés prioritario (VIP). Además, el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, destacó que “los recursos de la adición presupuestal permitirían impulsar la inversión en construcción lo que llevaría a que, en los próximos años, el panorama del sector sea alentador”.

En la antesala de estos anuncios estuvieron el alcalde de Bucaramanga, Juan Carlos Cárdenas, y el gerente del proyecto San Rafael, quienes dialogaron sobre la operación urbana estratégica de la obra.

Reconocimientos

El Congreso Colombiano de la Construcción también fue el escenario para entregar la Orden al Mérito Líder de la Construcción (Grado Medalla de Oro), al empresario Carlos Guillermo Arango Uribe por los servicios prestados a la Nación y al sector de la construcción. Igualmente, se concedió la condecoración institucional Orden al Mérito Líder de la Construcción en el grado Presea de Plata a ocho empresas y los premios Construimos a la Par, a las compañías con buenas prácticas en inclusión laboral y empoderamiento de las mujeres en el sector de la construcción.

Los premios de Responsabilidad Social, que destacaron la importancia de incentivar las propuestas que benefician a las comunidades, y el Premio de Periodismo de Camacol, que reconoció los trabajos en cinco categorías, también tuvieron un espacio en el evento.