• En el marco de Expocamacol los mandatarios y representantes presentaron las apuestas en materia de vivienda, obras y proyectos de desarrollo urbano.

• El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, destacó que el encuentro ha permitido escuchar iniciativas para la reactivación desde las regiones, que además tienen un componente verde. 

Medellín, 20 de agosto del 2024. Como antesala a la inauguración de Expocamacol 2024, la feria internacional de la construcción, la arquitectura, la ingeniería y el diseño que se inauguró este martes en Medellín, y que se extenderá hasta el 24 de agosto, se llevó a cabo el ‘Encuentro con Alcaldes’.

Durante la instalación del evento, el gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) de Antioquia, Eduardo Loaiza, destacó cómo la iniciativa surgió de la necesidad de que los sectores público y privado continúen sumando esfuerzos, en línea con las estrategias de reactivación del Gobierno y la industria edificadora.

Loaiza resaltó el compromiso del gremio para identificar obras y proyectos que demandarán los insumos exhibidos en Expocamacol hasta el 24 de agosto. “Se trata de proyectos de diseño, interventoría, consultoría y contratación, que van a generar PIB y empleo, y que serán pilares para ratificar que la reactivación se gesta desde las regiones”.

Por su parte, el presidente de Camacol Colombia, Guillermo Herrera, destacó la importancia de la apropiación de recursos por parte de las administraciones territoriales para los subsidios de vivienda social, que le han dado dinámica al mercado. “La concurrencia de subsidios es clave. Desde las ciudades, con la Banca de Desarrollo Territorial (Findeter), Mi Casa Ya podría abrir derivaciones de subsidios con concurrencia municipal o departamental. En los planes de desarrollo las entidades municipales tienen para subsidiar 85 mil VIS y $1,5 billones de inversión”.

Camacol, cada vez más verde

El dirigente gremial aprovechó el escenario de Expocamacol para anunciar una nueva apuesta de desarrollo empresarial que se adoptó durante la reciente Junta Directiva Nacional en Manizales: “Vamos a volvernos más verdes, llevamos más de tres años preparándonos Hoy, Colombia es líder en certificaciones de sostenibilidad y desde Camacol, con el Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial impulsamos el sello Edge. El país ha certificado más de 16 millones de metros cuadrados construidos, cerca de 13 millones residenciales, que lo ubican como el número uno entre 70 países del mundo”.

El presidente de Camacol también reiteró el compromiso del gremio con la sostenibilidad al 2030, que prevé entregar a través del tejido empresarial y las regiones unas 400 mil viviendas verdes. “Para ello es importante que haya incentivos, llámese urbanísticos, tributarios, con el fin de seguir promoviendo esta oferta en más regiones, ya que hoy se concentra en Bogotá, Valle y Antioquia”.

En representación de la alcaldía de Tunja estuvo el director del Departamento Administrativo de Planeación, Carlos Gabriel Hernández, quien reconoció el papel del sector como un pilar para el desarrollo. “Tunja tiene el potencial de generar bienes y servicios y por eso consideramos importante incentivar la flexibilidad en torno a la construcción”, señaló el funcionario.

El encuentro también contó con la intervención de Patricia Caicedo Lafaurie, secretaria de Planeación de Santa Marta, quien destacó, entre otros temas, cómo Camacol Magdalena ha sido aliado para impulsar proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), que están planteados en el Plan de Desarrollo.

El secretario de Planeación de Pereira, Julián Buitrago, también participó en el encuentro, en el cual habló sobre la redensificación del centro, como una acción en el plan de ordenamiento de la ciudad. Igualmente, en línea con el objetivo de impulsar el financiamiento en las regiones, Tito Ortiz, gerente comercial de la Banca de Desarrollo Territorial (Findeter), recordó que la entidad hace asistencia técnica a los entes territoriales y eso permite que los proyectos se cumplan. 

Financiación verde

La financiación para proyectos urbanos sostenibles también estuvo en la agenda. Al respecto, Alejandro González Valencia, director del fondo de financiación ICLEI, afirmó que “la cooperación internacional para el cambio climático es muy importante, y en su éxito el trabajo entre los sectores público y privado en el mediano plazo es determinante con instrumentos que ofrezcan confianza en los territorios a donde llegan”.

Por su parte, Raquel Garavito, directora de la Empresa de Desarrollo y Renovación Urbana de Cali (EDRU), destacó que “la sostenibilidad también hay que impulsarla, no hacerlo es estar desconectados de las nuevas generaciones, que tienen conciencia medioambiental. Es a ellos a quienes debemos ofrecerles viviendas que responden a sus necesidades”, señaló.

El encuentro también contó con la participación de Jorge Eduardo Rojas, alcalde de Manizales, quien envió un mensaje de estabilidad al sector privado. Durante su intervención explicó que la importancia de la construcción en la ciudad está representada en un peso del PIB del 6 %, así como en el encadenamiento de 55 subsectores y la generación de 15 mil empleos.

Por su parte, en su intervención, Ernesto Miguel Orozco, alcalde de Valledupar, explicó que el Plan de Desarrollo 2024- 2027 cuenta con inversiones por $4,5 billones para trabajar en un nuevo plan vial en la ciudad, en la recuperación del plan maestro del acueducto y alcantarillado. Igualmente, sugirió que el apoyo de Camacol es importante para impulsar algunos mejoramientos de barrios.

En su turno, Vanessa Velasco, secretaria del Hábitat de Bogotá, celebró la reducción en las tasas de interés, pero anotó que “no es exclusivamente suficiente y por eso hay que trabajar en otras líneas e incentivos”. Igualmente, reveló que “las iniciaciones de vivienda se empezaron a mover por los programas que están impulsando”. Sobre la inversión también explicó que hay una destinación de $6,6 billones entre obras civiles, hábitat y vivienda, y reconoció que la vivienda es el motor fundamental de reactivación económica”.

Finalmente, el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, instó a “ver cómo nos ocupamos de lo bueno que va a pasar en las diferentes ciudades, porque el país lo sacamos adelante desde las regiones y unidos”. El alcalde aseguró que “quienes hoy estamos acá, alcaldes o gobernadores o delegados de los gobiernos regionales, tenemos una responsabilidad muy grande. Estamos convencidos de que Colombia sale adelante desde las regiones y para ello tenemos que mantener la confianza y el optimismo. Vamos a seguir trabajando con Camacol, compartiendo experiencias con nuestros amigos alcaldes y sus equipos”.