Page 68 - Revista Urbana 70
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REGIONES
Así las cosas se abren oportunidades de negocio pa-
ra el sector constructor, y los interesados solo deben
ponerse en contacto con la gerente del proyecto en
Ruta N, Paulina Villa. En total son 154 los proyectos in-
mobiliarios que se desarrollarán en esa ciudadela. “Es-
timamos el valor total del suelo en este momento en
unos 350 mil millones de pesos. Y las ventas calculadas
de lo que se puede desarrollar en unos 6 billones de pe-
sos”, sostiene Paulina. Lo que se quiere es replicar a gran
escala lo que se hizo con Ruta N, un complejo de tres edi-
ficios donde están asentadas 150 empresas de 18 países
que generan 2.500 empleos.
Pero, ¿y qué pasa con la sobre oferta de oficinas? Mede-
llín no es ajena a la sobre oferta de oficinas. Para Paulina
Villa, si bien es cierto que ese fenómeno existe, también lo
es que no hay una oferta que se ajuste a las reales necesida-
des de los emprendedores tecnológicos. “Ellos necesitan
espacios más pequeños, totalmente terminados, con flexibi-
lidad en los contratos, con apertura para las empresas ex-
tranjeras. Esa demanda no está siendo atendida”, sostiene.
De lo público a lo privado
Dicen que el ejemplo empieza por casa, y sin ser paternalis-
tas, el Estado está llamado a dar ejemplo al sector privado. Y
esto es precisamente lo que ha pasado con Medellín en mate-
ria de innovación. Cuando se empezó a hacer un reconoci-
miento a la ciudad en este tema se hacía referencia a la inno-
vación social por tener un sistema de transporte público como
el Metrocable, la Cultura Metro, las escaleras eléctricas de la
68 Comuna 13 y Ruta N, una entidad creada con capital de la Alcal-
día de Medellín, EPM y UNE para potenciar empresas de base
tecnológica y darle vida al Distrito de Innovación.
Sin embargo, una golondrina no hace verano, y el sector priva-
do y las universidades han jugado un papel clave en este proce-
so. Para el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez Zuluaga, el
sistema de ciencia tecnología e innovación de la ciudad ha tenido
y debe tener como prioridad el brindar soluciones concretas y
efectivas a los problemas sociales más urgentes, de forma tal que
lleguen a toda la gente. “Hay que resaltar que la meta de inversión
de 2 puntos de la economía a 2018 en actividades de ciencia y tec-
nología no se refiere a una inversión solo del municipio de Medellín.
Es una inversión de toda la sociedad, en la que se espera que el sec-
tor privado sea responsable de hasta el 70% y las entidades públi-
El Distrito de Innovación es una cas de orden local, departamental y nacional del 30% restante”,
ciudadela con una extensión de 172 sostiene el alcalde Gutiérrez.
“Como alcalde enuncio la meta en la que todos debemos participar
hectáreas ubicadas en la zona norte hasta lograrla. Esencialmente porque el valor de esa inversión es una
meta del Pacto por la Innovación. Es un compromiso con nuestro fu-
de Medellín con un potencial para turo. Si la Ciencia, la Tecnología y la Innovación no crecen en nuestra
construir proyectos que suman 2 sociedad, los problemas con toda seguridad si lo harán y después de
cierto punto volveremos a ser otra vez, una sociedad inviable”, puntua-
millones de metros cuadrados. liza Gutiérrez.
