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CONSTRUCCIÓN EN 2017:






                las fuentes de CRECIMIENTO?
                ¿cuáles serán









                                                     sector  edificador  es  notoriamente
                PARA ESTE AÑO SON              EL pro-cíclico al desempeño de la eco-  nentes de edificaciones y obras civiles, y los
                                                                                    servicios  financieros,  se  registraron  tasas  de
                VARIOS LOS ELEMENTOS           nomía.  Las  características  de  su  interrela-  crecimiento de 4,1% y 5% respectivamente.
                QUE PERMITEN PREVER            ción con los demás sectores, su correspon-  Ahora bien,  ese desempeño de la construc-
                DATOS POSITIVOS EN LA          dencia con las expectativas de inversión de   ción  estuvo  particularmente  impulsado  por
                GENERACIÓN DE VALOR            las firmas y los hogares, su alta sensibilidad   los resultados del subsector de edificaciones
                                                                                    que acumuló una variación de 6% en su valor
                                               a los cambios en el costo de financiamiento
                AGREGADO DEL SECTOR.           y su marcada relación estructural con la di-  agregado frente al año 2015. En ese positivo
                LA MAYOR CONTRIBUCIÓN          námica de ocupación de la mano de obra,   resultado de la actividad,  la construcción de
                ESTARÁ ASOCIADA CON            explican buena parte de esa lógica.  En ese   proyectos no residenciales presentó una va-
                                                                                    riación de 10,1%, frente a un 2,2% en el seg-
                                               sentido,  se  hace  fundamental  revisar  las
                EL INICIO DE OBRAS             fuentes de  crecimiento para el sector en el    mento residencial. Aunque los resultados en
                Y LA EJECUCIÓN                 año 2017, bajo un contexto económico cam-  la generación de  valor agregado del sector
                DE LOS PROYECTOS               biante y con un panorama con luces de certi-  han seguido el patrón de moderación econó-
                                               dumbre en algunos frentes de contexto ma-
                                                                                    mica de los últimos años, el promedio de  cre-
                CONSTRUCTIVOS                  croeconómico local.                  cimiento refleja un sector que  de manera es-  15 15
                COMERCIALIZADOS                                                     tructural ha venido jalonando el desempeño
                DURANTE 2016.                  El sector edificador en los re-       económico del país.
                                               sultados económicos recientes          Para el año 2016, el resultado de 6% de cre-
                                                                                    cimiento del sector no se diferencia de ma-
                                               Así, los resultados de la economía al cierre del   nera relevante con el escenario base de las
                      POR EDWIN CHIRIVI BONILLA  año  2016  marcaron  una  clara  tendencia  de   proyecciones  del  Gremio  que  rondaban  el
                           DIRECTOR DE  ESTUDIOS   desaceleración en la  mayoría de sectores. En   5%, sin embargo se alejan del escenario po-
                         ECONÓMICOS Y PROYECTOS   términos del PIB, el desplome del sector mine-  tencial que suponía una variación anual del
                           ESTRATÉGICOS CAMACOL  ro  energético  decreciendo  al  -6.5%,  seguido   valor agregado de 9.7%. Las causas que ayu-
                                               del bajo desempeño de los sectores de tras-  dan a explicar esta diferencia tienen soporte
                                               porte y comunicaciones (-0.1%), servicios pú-  en factores del contexto macroeconómico y
                                               blicos (0.1%) y agricultura (0.5%) influenciaron   sus  efectos sobre el modelo de comerciali-
                                               a la baja el desempeño de la economía, que   zación  y  construcción  de  los  proyectos  de
                                               logró un 2% de crecimiento anual. Otros secto-  edificaciones.
                                               res  como  el  comercio  (1.8%),  los  servicios   Dentro de  los  factores de mayor inciden-
                                               (2.2%) y la industria (3.0%), mostraron resulta-  cia sobre el desempeño del sector, particu-
                                                dos muy cercanos al promedio nacional, des-  larmente  en el componente de  vivienda,
                                                 contando el positivo efecto para este último   se  encuentra  el  aumento  de  las  tasas  de
                                                  de la puesta en marcha de la Refinería de   interés hipotecarias. Tras un largo periodo
                                                    Cartagena. Para el caso de los sectores   de  reducciones  sucesivas  de  los    tipos  de
                                                     líderes, grupo compuesto por el sector   interés que terminó en el año 2015 con una
                                                       de  la  construcción  en  sus  compo-  tasa promedio de 10.9%, para el año 2016
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