Page 20 - Revista Urbana 72

ACTUALIDAD

propósito de ello, la Ministra ha con que el hogar busque en el
aprovechado las invitaciones a las mercado inmobiliario la
La principal razón por la cual se cambió el programa asambleas regionales de Camacol vivienda de su preferencia, y
fue la necesidad de ampliar la cobertura a los para comprometer a los construc- elija la que mejor le convenga
tores en la generación de proyec-
hogares con ingresos inferiores a dos salarios tos cuyas viviendas apliquen para en el proyecto que más le
llame la atención de acuerdo a
mínimos mensuales. Adicionalmente, se quiere el programa Mi Casa Ya y efectiva- su presupuesto y necesidades.
mente han aceptado. Al cierre de
impulsar la producción de vivienda de interés esta edición lo habían hecho Una vez decida qué vivienda
comprar, se acerca a la entidad
prioritario, mercado que en nuestro país depende en empresarios de Cesar, Huila, financiera de su elección o al
Risaralda, Caldas, Boyacá, Bogotá
gran medida de los incentivos gubernamentales. y Cundinamarca, Cúcuta y Noro- Fondo Nacional del Ahorro a
tramitar el crédito hipotecario.
riente, Valle, Antioquia y Atlántico. Es en la entidad financiera
Otra novedad es el Leasing donde se verificarán las
20 smmlv ($14.754.340).En cuanto Habitacional como mecanismo de características del hogar para
a la cobertura a la tasa de interés financiación, una herramienta que confirmar si éste puede o no
que reciben los hogares para su facilitará el cierre financiero de aplicar al programa.
crédito hipotecario, ésta depende- aquellas familias que tienen Sin lugar a dudas, la amplia-
rá del tipo de vivienda que adquie- capacidad de endeudamiento, ción del programa Mi Casa Ya
ran. Para la compra de vivienda pero no cuentan con el ahorro permitirá que más hogares
VIP, cuyo valor es hasta 70 smmlv suficiente para tomar un crédito puedan acceder a una vivien-
($51.640.190), reciben una cober- hipotecario. Si se tienen en cuenta da propia con el apoyo del
tura a la tasa de 5 puntos. Mien- los recursos de todos los progra- Gobierno Nacional. “Nuestro
tras que para la compra de vivien- mas de vivienda, subsidios direc- interés es superar barreras
da VIS, cuyo valor es superior a los tos y pago de coberturas de tasa como el nivel de ingresos, la
70 smmlv y hasta los 135 smmlv de interés, la inversión total capacidad de ahorro o la
($99.591.795), reciben una cober- asciende a $3 billones para los dos posibilidad de tomar un
tura a la tasa de 4 puntos”, explicó próximos años. crédito, con el fin de que no
la Jefe de la Cartera de Vivienda.
20 sean un impedimento para
Aclara que, adicionalmente, ¿Cómo acceden los que los hogares colombianos
se extendió el horizonte de puedan participar en el
ejecución del programa hasta colombianos? mercado hipotecario; en lugar
el año 2019, con el fin de De acuerdo con la Ministra, para de eso, nuestra intención es
incentivar la generación de los hogares colombianos no seguir siendo el aliado que
oferta en los segmentos que cambia el trámite, solo aumentan necesitan para conseguir su
son objeto del programa. A los beneficios. Para acceder basta casa propia, y los recientes
cambios del programa van a
facilitar precisamente eso”,
concluye la Ministra.