Page 38 - Revista Urbana 80
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EN CONSTRUCCIÓN
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             ¿CÓMO CONSTRUIR PAÍS





                       desde las regiones?



































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                                A pesar de ser un sector que dinamiza           Habilitación del suelo
                                la economía en todos los rincones de            En habilitación del suelo las regiones tienen pro-

                                Colombia, la actividad edificadora               blemáticas  comunes  que  se  relacionan  con  la
                                                                                dificultad para alcanzar una concertación de las
                                debe surtir procesos que siguen siendo          diferentes instancias ambientales, la falta de in-
                                talanqueras para su desarrollo pleno.           centivos para acceder a suelos disponibles tanto
                                                                                para vivienda social como no social, y la baja ca-
                                                                                lidad de la información en lo que se refiere a es-
                                                                                tudios técnicos y cartografía.
                   partir de un taller realizado con los equipos regionales de la Cámara Colom-  También  se  suman  falencias  en  los  criterios
               A biana de la Construcción (Camacol), se identificaron las principales proble-  para el reparto de cargas y beneficios producto
               máticas que atenúan el desarrollo de la actividad edificadora en las regiones.  del desarrollo urbano (plusvalía), en la defini-
                El trabajo dejó como resultado un documento que plantea posibles soluciones   ción de usos del suelo y hay ausencia de instru-
               en temas fundamentales para el ejercicio de la actividad, como son la habilitación   mentos de gestión inmobiliaria (reglamentacio-
               oportuna del suelo urbanizable, el ordenamiento territorial, los trámites y proce-  nes locales).
               dimientos, los servicios públicos y la articulación regional.      Entre las propuestas que surgen, está crear un
                Al compilar el análisis de los retos y posibles soluciones, resulta un documento   observatorio urbano en las regiones que cuente
               que deja una formulación de propuestas desde el sector para las próximas adminis-  con información actualizada en inventario de lo-
               traciones locales, quienes ejecutando las acciones apropiadamente podrán impac-  tes urbanos disponibles, así como áreas de ce-
               tar de manera importante la formalidad y el desarrollo económico, social y sosteni-  sión recibidas por el municipio.
               ble en cada una de las regiones.
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