Page 38 - Revista Urbana 80
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EN CONSTRUCCIÓN
EN CONSTRUCCIÓN
¿CÓMO CONSTRUIR PAÍS
desde las regiones?
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A pesar de ser un sector que dinamiza Habilitación del suelo
la economía en todos los rincones de En habilitación del suelo las regiones tienen pro-
Colombia, la actividad edificadora blemáticas comunes que se relacionan con la
dificultad para alcanzar una concertación de las
debe surtir procesos que siguen siendo diferentes instancias ambientales, la falta de in-
talanqueras para su desarrollo pleno. centivos para acceder a suelos disponibles tanto
para vivienda social como no social, y la baja ca-
lidad de la información en lo que se refiere a es-
tudios técnicos y cartografía.
partir de un taller realizado con los equipos regionales de la Cámara Colom- También se suman falencias en los criterios
A biana de la Construcción (Camacol), se identificaron las principales proble- para el reparto de cargas y beneficios producto
máticas que atenúan el desarrollo de la actividad edificadora en las regiones. del desarrollo urbano (plusvalía), en la defini-
El trabajo dejó como resultado un documento que plantea posibles soluciones ción de usos del suelo y hay ausencia de instru-
en temas fundamentales para el ejercicio de la actividad, como son la habilitación mentos de gestión inmobiliaria (reglamentacio-
oportuna del suelo urbanizable, el ordenamiento territorial, los trámites y proce- nes locales).
dimientos, los servicios públicos y la articulación regional. Entre las propuestas que surgen, está crear un
Al compilar el análisis de los retos y posibles soluciones, resulta un documento observatorio urbano en las regiones que cuente
que deja una formulación de propuestas desde el sector para las próximas adminis- con información actualizada en inventario de lo-
traciones locales, quienes ejecutando las acciones apropiadamente podrán impac- tes urbanos disponibles, así como áreas de ce-
tar de manera importante la formalidad y el desarrollo económico, social y sosteni- sión recibidas por el municipio.
ble en cada una de las regiones.