Page 39 - Revista Urbana 80

Es necesario el apoyo de las gobernaciones a los municipios por medio de estudios técnicos para viabilizar
proyectos de alcance regionales e instrumentos de gestión del suelo.

De igual manera, se propone retomar el artículo nes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT) y los Esquemas de Ordenamien-
del actual Plan Nacional de Desarrollo que permi- to Territorial (EOT) y de ser repositorio único, como un observatorio, de todos los
te que los municipios, por vía rápida y sin las de- POT del país.
moras que genera todo el proceso de concerta- Desde la gerencia pública se hace necesario ajustar los planes de desarrollo obli-
ción con las autoridades ambientales, puedan gatoriamente al instrumento de planificación de largo plazo, exigiendo una rendi-
tener la facultad de modificar el POT siempre y ción de cuentas anual y basada en la información del expediente municipal o su
cuando sea para incorporar y habilitar suelo para equivalente. En ese sentido, toda la inversión debe ir enmarcada en ese cumpli-
VIS y VIP, tanto en Renovación Urbana como sue- miento del instrumento de planificación.
los de expansión.
Trámites y procedimientos
Ordenamiento territorial Las demoras injustificadas, la creación de comités innecesarios y la falta de arti-

El equipo de trabajo encontró que el desarrollo del culación institucional se cuentan entre las talanqueras que debe surtir la cons-
sector encuentra dificultades en aspectos de los trucción de edificaciones en las regiones del país.
planes de ordenamiento territorial (POT) como la En las mesas de trabajo con las regionales de Camacol, los gerentes coinciden
reglamentación, viabilidad, desactualización, fi- en que se debe aplicar de manera contundente la Ley Anti-Trámites, y las entida-
nanciación de estudios técnicos y la veeduría. des públicas, mediante acuerdos o decretos, requieren trabajar en la simplifica-
Así mismo, se identificaron problemas como los ción de procedimientos. En línea con ello, consideran necesario promover una
asentamientos irregulares, la debilidad en el con- mesa interinstitucional para identificación de trámites y formular una cartilla o
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trol urbano y, el más importante, la falta de visión guía unificada que determine: tipo, denominación, requisitos, estudios y tiempos 3737
de largo plazo. de respuesta. En ese sentido, toma importancia la iniciativa de crear un flujogra-
Pero al respecto, la propuesta es intentar la in- ma de trámites, requisitos y tiempos del sector, además de crear una unidad de
corporación de la visión de largo plazo, la cohe- apoyo municipal para la gestión de los planes parciales y macroproyectos.
rencia y la unidad, así como la asignación eficien-
te y equitativa de recursos fiscales con el propósi-
to de dar prioridad a los servicios, infraestructura
y proyectos requeridos para una adecuada orde-
nación del territorio que garantice el desarrollo.
Para ello, se requiere la creación de un instru-
mento de planificación de largo plazo (50 años),
apoyado por planes maestros desarrollados so-
bre los sistemas estructurantes tales como servi-
cios públicos, movilidad, equipamientos, y espa-
cios públicos y ambientales.
En relación con el fortalecimiento empresarial,
se plantea una dependencia encargada de la in-
vestigación y planificación urbana con las técni-
cas que le permita detallar y supervisar la ejecu-
ción del instrumento de planificación de largo
plazo de la ciudad. También, la creación de la A PARTIR DE UN TALLER REALIZADO CON LOS EQUIPOS REGIONALES DE
Autoridad Nacional de Ordenamiento Territorial, CAMACOL, SE IDENTIFICARON LAS PRINCIPALES PROBLEMÁTICAS QUE
encargada de apoyar la formulación de los Pla- ATENÚAN EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD EDIFICADORA EN LAS REGIONES.