Page 21 - REVISTA URBANA 82

Este contexto tiene un doble efecto eco- el desarrollo económico, social y territorial tos estratégicos de infraestructura urbana
nómico. Por un lado, la construcción de edi- deben estar en el centro del debate, pero que mejoren la movilidad y el acceso a ser-
ficaciones mueve 36 ramas industriales, más que desde las orillas políticas o ideo- vicios básicos y que promuevan una ciudad
comerciales y de servicios en la economía, lógicas, en el campo de las soluciones téc- incluyente mediante el desarrollo de pro-
significando el 54 por ciento del aparato nicas y prácticas para las innegables nece- yectos con calidad urbanística, donde el
productivo del país, a través de una deman- sidades de vivienda formal, equipamien- espacio público, los equipamientos depor-
da de insumos y materiales equivalente a tos e infraestructura urbana que deman- tivos y culturales, la sostenibilidad am-
43 billones de pesos anuales. Por otro lado, dan los habitantes. Es una nueva oportuni- biental, entre otros, sean una realidad. En
la construcción formal de vivienda es deter- dad para garantizar el acceso a la vivienda esa apuesta por construir ciudades de cali-
minante del desarrollo económico y social formal de la población, fortalecer la oferta dad, la articulación regional debe estar
de los hogares del país. Los hogares colom- de proyectos en un marco de seguridad ju- presente. El país cuenta actualmente con
bianos invierten cerca de 35 billones de pe- rídica, construir ciudades de calidad, a tra- más de 16 aglomeraciones urbanas o co-
sos anuales en 190 mil viviendas nuevas, vés de un sector constructor más producti- rredores urbano-regionales que deben ser
siendo la principal fuente de inversión y pa- vo, seguir trasformando el contexto urba- vistos como áreas integradas en su planifi-
trimonio de la mayoría de los habitantes. no para las próximas generaciones. cación y en la provisión de servicios públi-
En el ámbito social, la pobreza multidimen- En materia de acceso a la vivienda for- cos e infraestructura.
sional encuentra en el acceso a la vivienda mal, grandes esfuerzos viene desarrollan- Como factor transversal debe existir un
formal un tercio de su solución. do el Gobierno Nacional para disponer de punto de partida básico: la eficiencia regula-
Con estos números y panorama, el reto si- más de 250 mil subsidios de vivienda para toria y la mejora de trámites y procedimien-
gue siendo grande en perspectiva. En el país los próximos cuatro años, y en ese sentido, tos. La ciudad no puede ser un limitante del
se forman cerca de 280 mil nuevos hogares para garantizar la oferta de proyectos, el desarrollo productivo de los sectores. En la
por año y persiste un déficit habitacional pilar fundamental será la adopción de ac- actualidad, las demoras en los más de 50
cuantitativo que afecta a cerca del seis por ciones administrativas que permitan una trámites que enfrenta un proyecto desde la
ciento de los hogares del país, donde la coha- rápida y efectiva gestión de suelo urbani- urbanización hasta su entrega generan in-
bitación es el principal fenómeno. A 2050, la zable, donde se integren las áreas de reno- eficiencias que superan los dos billones de
población colombiana aumentará en 18 mi- vación urbana de la ciudad con los nuevos pesos anuales. Simplificar, armonizar con el
llones de habitantes, lo que implica que se desarrollos urbanísticos, y donde la in- marco legal nacional, fortalecer la institu-
requerirán cerca de 5,6 millones de viviendas fraestructura urbana y los servicios públi- cionalidad local responsable, y gestionar
1919
nuevas. En ese mismo año, el 86 por ciento de cos sean las bases para garantizar la soste- con indicadores de eficiencia los trámites en 19 19
la población del país será urbana, y llegare- nibilidad de las nuevas comunidades. torno al desarrollo urbano formal, debe ser
mos a tener 69 ciudades con más de 100 mil En ese contexto, no se puede dejar de la piedra angular de la promoción de la
habitantes y siete megaciudades con más de lado la necesidad de que los nuevos go- competitividad en el sector. Con ese terreno
un millón de habitantes en su perímetro ur- biernos locales y regionales fortalezcan y con el momento de transformación tecno-
bano, sin contar los municipios aledaños y las estrategias por crear una visión de lar- lógica que seguirá enfrentando el sector con
áreas metropolitanas que hacen que la cons- go plazo de la ciudad a través de, no solo la adopción de modelos y metodologías vir-
trucción y la planificación deban entenderse los instrumentos formales y legales exis- tuales como BIM, la construcción modular,
como hechos claramente regionales. tentes como los Planes de Ordenamiento los flujos de trabajo digitalizados y otras he-
Ad portas de un nuevo proceso electoral Territorial, sino sobre todo con la necesa- rramientas analíticas avanzadas, podremos
regional, la construcción y su relación con ria continuidad en la ejecución de proyec- en la próxima década decir que estaremos
construyendo una mejor Colombia desde
las regiones.

A 2050, la población colombiana
aumentará en 18 millones de
habitantes, lo que implica que se
requerirán cerca de 5,6 millones

de viviendas nuevas.