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la mano con la menor producción, el Desde el anuncio de las coberturas y en la medi-
DE mercado laboral también fue altamen- da que un mayor número de sectores productivos
te afectado. Para el mes de abril se perdieron retoman actividades y contribuyen a la genera- Desde su creación,
alrededor de un cuarto de los puestos de trabajo ción de empleo, la dinámica de comercialización el programa Mi Casa
(anual), y la tasa de desempleo alcanzó 19,8%. de vivienda nueva se ha recuperado de manera
En la medida que un mayor número de sectores satisfactoria. En el Gráfico 1 se aprecia que desde Ya ha tenido una
han retomado actividades se presentan mejoras mayo, cuando se realiza el anuncio por parte del asignación creciente y
importantes, por ejemplo para el mes de sep- Gobierno Nacional, las ventas de vivienda en los
tiembre la tasa de desempleo se situó en 15,8%, segmentos beneficiados muestran un repunte en en lo corrido de 2020
y se registran cerca de tres millones más de ocu- forma de V, ya que para el mes de octubre se ob- se han asignado más
pados frente a abril (aunque 9% menos al com- servan niveles similares a antes de la pandemia.
parar con septiembre 2019). En el caso del segmento VIS, la entrega de subsi- de 35 mil subsidios.
Como parte de las medidas destinadas a la re- dios del programa Mi Casa Ya está vinculada al
activación económica y sectorial, en el mes de acceso a coberturas, siempre que el ingreso del
mayo el Gobierno Nacional anunció la asigna- hogar no supere 4 SMMLV, y la vivienda adquirida
ción de doscientos mil subsidios para la adquisi- gracias al beneficio sea la primera vivienda. Des-
ción de vivienda urbana nueva: cien mil para vi- de su creación, el programa ha tenido una asigna-
vienda social y cien mil para No VIS del segmen- ción creciente y en lo corrido de 2020 se han asig-
to medio (precio de 135/150 hasta 500 SMMLV). nado cerca de 30 mil subsidios (Gráfico 2). El com-
Teniendo en cuenta que la actual crisis ha causa- promiso del Gobierno Nacional es dar continui-
do una contracción del PIB edificaciones de - dad al programa y asegurar los recursos fiscales
27,6% (anual para el periodo enero-septiembre que harán posible el sueño de miles de hogares
2020), el incentivo a la compra de vivienda nueva colombianos de tener vivienda propia.
son excelentes noticias para la reactivación sec- Por su parte, la cobertura de tasa de interés
torial y de la economía nacional. FRECH No VIS de segmento medio es la cuarta
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GRÁFICO 1. VENTAS DE VIVIENDA NUEVA

Segmento Medio Vivienda de Interés Social
6.000 14.000
5.000 4.847 4.768 5.186 4.762 5.079 11.452 12.963 13.105 11.587 11.805 11.820 12.444

5.000 4.490 4.509 4.678 4.525 4.267 5.686 12.000 10.616 10.873 10.788 10.993 13.914
4.151 4.110 4.245 4.142 3.801 3.995 4.133 8.902 9.253 8.890 9.966 9.777 9.971
4.000 10.000 8.519
2.537 8.000 6.815 6.541
3.000
2.217 6.000 4.286
1.522
2.000 4.000
2.000
1.000
ene-19 mar-19 may-19 jul-19 sep-19 nov-19 ene-20 mar-20 may-20 jul-20 sep-20 ene-19 mar-19 may-19 jul-19 sep-19 nov-19 ene-20 mar-20 may-20 jul-20 sep-20

Fuente: Coordenada Urbana - Camacol