Page 55 - REVISTA URBANA 91 (WEB)

LAS EDIFICACIONES

SOSTENIBLES,

una inversión que genera valor para todos

Colombia se postula como el mejor ecosistema tar la viabilidad financiera para que
los constructores e inversionistas lo-
para la inversión en edificaciones sostenibles, graran los ahorros establecidos por la
gracias a su cadena de valor y a la certificación resolución 0549 de 2015.
EDGE. A julio de 2021, el país alcanzó 5.4 millones Certificación EDGE – Eje
de metros cuadrados certificados, lo que equivale a de articulación público-
aproximadamente 840 campos de fútbol y más de privada
62.000 viviendas verdes, la mitad de las cuales se Frente a los avances de política pú-
califican como viviendas asequibles. blica, se requería de una herramien-
ta que alineara la normativa a las
capacidades y las prácticas cons-
negocio de la construcción y Política de Construcción tructivas del sector edificador co- 53 53
EL los desarrolladores de pro- lombiano, considerando especial-
yectos evolucionan con el paso del Sostenible mente a la vivienda, que tenía una
oferta sostenible incipiente.
tiempo. El país ha desarrollado uno En el año 2013, el Ministerio de Vi- En el 2017, Camacol y la Corpora-
de los mejores ecosistemas de cons- vienda, Ciudad y Territorito junto a la ción Financiera Internacional, firma-
trucción sostenible a nivel mundial Corporación Financiera Internacio- ron un acuerdo para ser socios en el
entre el sector privado, el Gobierno nal y Camacol trabajaron en la for- desarrollo del programa EDGE en Co-
y la academia. Y es que actualmente mulación de la norma que establece lombia, con la misión de transformar
el sector cuenta con incentivos tri- los porcentajes mínimos para el aho- el mercado hacia prácticas más sos-
butarios del orden nacional para la rro de agua y energía en edificacio- tenibles. Posteriormente, Camacol y
eficiencia energética e incorpora- nes, la Resolución 0549 de 2015, y la el consorcio SGS-Sintali (dos firmas
ción de energías limpias en proyec- guía de construcción sostenible. Una de reconocimiento internacional), fir-
tos, asociaciones y asistencia técni- norma diseñada partiendo de las man un acuerdo para la implementa-
prácticas constructivas y la capaci-
ca a los desarrolladores, tasas dife- dad de cambio del sector de la cons- ción de EDGE, que le dio el respaldo y
renciales para el desarrollo de pro- trucción, presentaba un periodo de la calidad al proceso de certificación.
Desde ese entonces, EDGE, ha teni-
yectos sostenibles e hipotecas ver- transición y la aplicación progresiva do un crecimiento acelerado con ci-
des para compradores de vivienda, de prácticas de sostenibilidad. fras que la posicionan como la certi-
así como ofertas innovadoras de in- En paralelo, la Unidad de Planea- ficación con más demanda del país.
versión verde en fondos de inversión ción Minero-Energética y la Autoridad Tal ha sido su demanda que, a me-
inmobiliaria. Sin embargo, este ha Nacional de Licencias Ambientales diados del año 2020, el periodo con
sido un trabajo de más de 10 años, (ANLA) crearon los incentivos tributa- mayor incertidumbre de inversión,
¿De qué manera Colombia logró o ha rios para la eficiencia energética con se daban luces de reactivación el
logrado formar el ecosistema? miras a dar más herramientas y facili- país. Cerca del 15% de los nuevos