• El gerente del Banco de la República, Leonardo Villar, defendió la credibilidad en la política monetaria, y el alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, habló de la reactivación de la vivienda social. Pormenores del segundo día del Congreso de CAMACOL, en el que también se debatió sobre longevidad y reconstrucción del país. 

Cartagena, 22 de octubre de 2026. La segunda jornada del Congreso Colombiano de la Construcción, en Cartagena, comenzó con la conferencia del gerente del Banco de la República, Leonardo Villar, quien reconoció que las altas tasas de interés representan un obstáculo para el crecimiento económico y afectan la financiación del sector constructor.

 “Es importante que su reducción sea sostenible y que esté respaldada por el control de la inflación para evitar desequilibrios económicos”, señaló Villar, quien defendió la importancia de la credibilidad en la política monetaria.

El gerente del Emisor también planteó la necesidad de comprender las condiciones económicas e institucionales que orientan las decisiones del Banco Central y sus implicaciones para el entorno en el que se desenvuelve el sector constructor. “Me encantaría poder bajar las tasas de interés y estar en una situación en la que eso fuera posible de una manera sostenible”, enfatizó.

Luego subió al escenario Edward Glaeser, profesor de Economía de la Universidad de Harvard’, quien dictó la conferencia ‘Las ciudades como motor de prosperidad’. “La construcción debe ir más allá de levantar edificios; implica fortalecer las acciones para contribuir a mejorar la calidad de vida, conectando a las personas con empleo, conocimiento y servicios urbanos”, dijo Glaeser, quien resaltó que la interacción entre las personas impulsa el aprendizaje, la innovación y el emprendimiento, y advirtió que las desigualdades limitan el acceso de la población más vulnerable a los espacios públicos y los servicios de la ciudad. 

La experiencia de Bogotá

En su turno el alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán, señaló que para reactivar la vivienda social su administración decidió invertir más de un billón de pesos. “En dos años hemos asignado más subsidios de vivienda que los tres gobiernos anteriores: superamos los 32 mil millones para adquisición de vivienda nueva”.

Destacó que la entrega de más de 20.000 viviendas ha sido determinante para impulsar el empleo: “Hemos fortalecido el enfoque social de los programas, cuyos beneficiarios son principalmente mujeres y jóvenes, además de víctimas de la violencia, personas con discapacidad y hogares de menores ingresos”. El alcalde también anunció que la meta es superar los 60.000 subsidios asignados al finalizar su mandato. 

Úrsula Ablanque, secretaria Distrital de Planeación de Bogotá, complementó el tema de Bogotá con una exposición sobre el impacto de la infraestructura en la ciudad. “Es una oportunidad para transformarla y mejorar la calidad de vida; el caso del metro es ejemplo de ello; ya hemos visto su proceso y los logros son importantes”.

Ablanque le dio paso a la secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco, quien destacó los avances del plan de vivienda Mi Casa en Bogotá: “Es una estrategia exitosa que articula programas para facilitar la adquisición de vivienda, el mejoramiento habitacional, el ahorro y el acceso a soluciones temporales para hogares vulnerables, con la cual la Administración ha asignado 39.000 subsidios para la adquisición formal de vivienda; el plan contempla apoyos diferenciados según los ingresos y las necesidades de las familias”.

Vivienda para la longevidad

El Congreso tuvo otro espacio importante con la intervención de César García, gerente de Oxentia, quien destacó la importancia de transformar la construcción de viviendas y ciudades para responder al envejecimiento de la población e integrarla en el diseño de hogares y espacios compartidos.

Asimismo, planteó la necesidad de desarrollar ciudades caminables, barrios accesibles e infraestructura que facilite la autonomía de niños, personas mayores y con limitaciones cognitivas. Advirtió que el cambio demográfico será determinante para el futuro del sector inmobiliario y llamó a incorporar soluciones innovadoras para todas las edades.

“No estamos hablando de construir una residencia, sino de generar la infraestructura que necesitemos durante las diferentes etapas de la vida”, afirmó García, quien modero un panel sobre el tema.

Melissa Gong, directora Ejecutiva de Global Coalition on Aging y una de las participantes en el panel, resaltó las oportunidades de mercado que representa el desarrollo de la oferta Senior que ya está presente en el mundo, pero que tendrá más impacto en el futuro. “Es una megatendencia que impacta productos y servicios, pero también a la fuerza laboral y al sector salud”, afirmó la panelista, quien agregó que ahora se trabaja no solo en el desarrollo de viviendas, sino de ciudades para envejecer bien.

Por su parte, Alejandra Robledo, directora Ejecutiva de la Fundación Saldarriaga Concha, destacó que la igualdad también pasa por la productividad y la autonomía de las personas mayores y de aquellas en estado de discapacidad. Según la directiva, “es una agenda transversal que trasciende las fundaciones y algunas entidades públicas. Las personas mayores se están convirtiendo en un talento que todos debemos tener en cuenta para nuestras estrategias. El mercado ‘Más 50’ es muy diverso, con variables que están disparando el consumo y eso es importante”.

Sobre el caso específico del sector constructor, el panelista Jim Biggs, director de Desarrollo Momentum Senior Living LLC, señaló que la vivienda Senior tuvo un desarrollo importante en Estados Unidos por el interés creciente de brindar más bienestar a esta población. “Una empresa de construcción debe ser consciente de la importancia de atenderla con este modelo porque, además, existen incentivos económicos para hacerlo”.

Siete ejes de la Patria Milagro

El director del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Julián Buitrago, afirmó que para la construcción del Plan Nacional de Desarrollo (PND) se está trabajando en todas las ciudades para que aporten información de cuáles son los proyectos para lograr la meta del 6% de crecimiento proyectado por el Gobierno.

Sobre la Patria Milagro planteada por el actual gobierno, Buitrago señaló que el PND se debe construir desde los territorios y con todos los sectores. El funcionario identificó siete ejes de desarrollo: Reconstrucción, transformación y resiliencia; Patriotismo constitucional; Milagro social; Milagro económico; Transformación del Estado; Talento, conocimiento e innovación para el desarrollo y, por último, Colombia desde las regiones. Anunció que se proyecta una inversión de $566 billones donde, además, la figura de obras por impuestos es muy importante.

La jornada continuó con el panel ‘Alianzas para la reconstrucción y renovación de los territorios y el fortalecimiento de las comunidades después del terremoto’, en el cual participaron Natalia Trujillo, vicepresidenta de Operaciones de Amarilo; Juan Esteban Calle, CEO del Grupo Argos; y José Francisco Aguirre director ejecutivo de la Fundación Santo Domingo.

Los participantes coincidieron en que la reconstrucción de los territorios afectados requiere una alianza sólida entre el Gobierno, el sector empresarial y las fundaciones, que permita articular capacidades, movilizar recursos y responder de manera integral a las necesidades de las comunidades.  Aguirre explicó que la atención de la emergencia y la recuperación de los territorios exigieron organizar una respuesta conjunta. 

Por su parte, Trujillo resaltó que la experiencia en los territorios evidenció la importancia de trabajar unidos y coordinar las capacidades disponibles para responder a una situación que supera las posibilidades de una sola organización. En la misma línea, el CEO del Grupo Argos planteó que la reconstrucción requiere aprovechar las capacidades técnicas, financieras y operativas del sector empresarial para desarrollar soluciones de vivienda digna y sostenible. 

Escenario para congresistas

El segundo día del Congreso finalizó con un panel de congresistas moderado por Ernesto Cortés, editor general de El Tiempo, en el cual participaron Andrés Forero, senador del Centro Democrático; Mauricio Toro, del Partido Verde y representante a la Cámara por Bogotá; Norma Hurtado, senadora del Partido de la U; Daniel Briceño, representante a la Cámara por el Centro Democrático; y Samir Radi, representante de Cambio Radical, quienes destacaron la importancia del diálogo, la construcción de acuerdos y el respeto por la autonomía del Legislativo para avanzar en iniciativas que respondan a las necesidades de Colombia.

La discusión resaltó el papel estratégico de la industria edificadora como motor de reactivación económica, generación de empleo e inversión. Además, planteó la necesidad de priorizar los proyectos de vivienda e infraestructura, optimizar los recursos públicos y promover una mayor participación del sector privado, conciliando la sostenibilidad fiscal con el crecimiento económico.