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tiempos, simplificaci%u00f3n de licencias y tr%u00e1mites urban%u00edsticos, ambientales, catastrales y de servicios p%u00fablicos, y mecanismos que permitan habilitar suelo de manera m%u00e1s %u00e1gil y predecible.DECISIONES DEL GOBIERNO ACTUAL SOBRE VIVIENDA QUE REPLANTEAR%u00cdANuestra visi%u00f3n respecto del gobierno actual es completamente diferente. El problema de este gobierno de ideol%u00f3gico. El Presidente elimin%u00f3 los subsidios a la vivienda del programa %u2018Mi Casa Ya%u2019 porque ayuda al sector privado constructor de vivienda y se enfoca en el mejoramiento integral, cuando no se trata de dos programas excluyentes sino complementarios. El primero ayuda a que el que no tiene casa pueda tener impulsando la calidad de vida urbana y social, as%u00ed como la econom%u00eda y el empleo formal, mientras que el segundo dignifica la calidad de vida de la poblaci%u00f3n. Por esta raz%u00f3n nuestra propuesta no es excluyente, porque as%u00ed como estamos decididos a recuperar la demanda y oferta formal de vivienda, tambi%u00e9n nos enfocaremos en un trabajo articulado con los municipios y distritos para apoyar una realidad que no va a cambiar cual es la legalizaci%u00f3n de los asentamientos informales, que permita su reconocimiento urban%u00edstico as%u00ed como la inversi%u00f3n de los distintos niveles del gobierno en provisi%u00f3n de servicios p%u00fablicos, pavimentaci%u00f3n de calles, construcci%u00f3n de equipamientos y mejoramiento de las viviendas.Este apoyo a la legalizaci%u00f3n urban%u00edstica no quiere decir que promoveremos la urbanizaci%u00f3n pirata, pues endureceremos la legislaci%u00f3n para que se castigue no solo penalmente como hoy lo contempla la ley al urbanizador informal, sino que incluiremos medidas administrativas y econ%u00f3micas para detener a tiempo tales iniciativas y sancionar a aquellos que las promuevan.3REVIVIR %u2018MI CASA YA%u2019 Eliminar %u201cMi Casa Ya%u201d fue una decisi%u00f3n equivocada que afect%u00f3 a miles de familias en proceso de acceder a su vivienda. En un contexto de ca%u00edda de la inversi%u00f3n, aumento del d%u00e9ficit habitacional y dificultades de acceso, debilitar el principal instrumento de demanda fue un error.El programa necesita una evoluci%u00f3n. Por eso nuestra propuesta no es solo revivirlo, sino transformarlo en %u2018Mi Casa Ya 2.0%u2019, un programa m%u00e1s eficiente, mejor focalizado y articulado con todo el sistema de vivienda para resolver el principal problema que enfrentan los hogares: el cierre financiero. Hoy muchas familias tienen un subsidio, pero no logran completar la cuota inicial o sostener el cr%u00e9dito. El nuevo esquema incorpora tres elementos: primero, la focalizaci%u00f3n en los hogares de menores ingresos (1.5 salarios m%u00ednimos) permitiendo la concurrencia de subsidios para articular esfuerzos de la Naci%u00f3n, de las entidades territoriales y de las cajas de compensaci%u00f3n, y as%u00ed apoyar el cierre financiero. Segundo, el subsidio tambi%u00e9n se otorgar%u00e1 diferencialmente para que los hogares puedan adquirir sus VIS en zonas por urbanizar, en zonas consolidadas y en planes de renovaci%u00f3n urbana. Tercero, volver%u00e1 el apoyo a las cuotas mensuales mediante la cobertura plana a la tasa de inter%u00e9s, con apoyos directos y monto fijo que reduzcan el valor y dinamicen el mercado. Este programa estar%u00e1 integrado a una ruta de acceso progresiva a trav%u00e9s del ahorro, el fortalecimiento de instrumentos como las cuentas AFC, el apoyo al arriendo con ahorro programado y mejores condiciones de cr%u00e9dito. Aqu%u00ed hay una visi%u00f3n clara: la vivienda no puede depender de programas intermitentes o mal articulados. Necesita una pol%u00edtica s%u00f3lida, sostenible y coherente. 418 Actualidad Revista