Page 60 - Revista Urbana 70

SOSTENIBILIDAD

¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES MOTI- propio proyecto, lo que le ayuda a to- tiene la oportunidad de superar ese de-
VACIONES PARA QUE UN DESARROLLA- mar las mejores decisiones al tiempo safío a través del diseño de edificacio-
DOR CERTIFIQUE UN PROYECTO? que mantiene las preferencias de los nes más eficientes. Con la entrada en
EDGE es un modelo cuantificable, sin clientes en la planeación. Este es el va- vigencia del Reglamento de Construc-
precedentes, para que los desarrollado- lor que EDGE proporciona. ción Sostenible, se espera que el sector
res optimicen sus diseños. Es un softwa- reduzca la emisión de gases por encima
re que demuestra los ahorros que los ¿QUÉ TIPO DE PROYECTOS DEBERÍAN de la meta, y en ese sentido la estrategia
conceptos sostenibles y la tecnología CERTIFICARSE Y POR QUÉ? EDGE juega un papel fundamental. Si
pueden generar, identifica los sobrecos- Los nuevos proyectos residenciales y co- cada nación tiene un plan tangible en
tos en los que se puede incurrir y calcula merciales pueden certificarse con EDGE, marcha para alcanzar la meta, será posi-
el tiempo de retorno de la inversión. Los incluyendo casas y apartamentos, hote- ble reducir el calentamiento global a 1.5
costos de implementar y certificarse en les y resorts, proyectos corporativos, clí- grados, que es el objetivo establecido
EDGE tienen muy baja incidencia sobre nicas y establecimientos de comercio. Si cuando los representantes de alrededor
los costos totales de los proyectos, in- el desarrollador administrará la propie- de 200 países se reunieron en el COP21
clusive inferior a la percepción que tie- dad se beneficiaría también de los aho- en Paris hace algunos meses.
nen normalmente los desarrolladores. rros generados en los costos operacio- Las construcciones sostenibles son li-
EDGE reconoce que cada proyecto es nales de la construcción. Y si construye teralmente bloques de ciudades inteli-
único en el mundo, varía de acuerdo a para vender, puede promover el valor gentes, esencialmente desarrolladas
la ciudad donde se construye, a las di- del proyecto a sus clientes a través del para la supervivencia del planeta. Son
mensiones y, de alguna manera, a las bajo costo de los servicios públicos. De parte crucial de nuestro reto de mitigar
personas que usarán las instalaciones cualquier forma, la certificación de ED- el cambio climático y dejar un mejor
físicas. EDGE integra una base de cos- GE se traduce en clientes satisfechos, legado a nuestros hijos.
tos y materiales que el desarrollador mayor valor a la empresa o marca que
tiene de referencia para modelar su construye y menor daño ambiental. ¿PODRÍA ENUNCIARNOS ALGUNOS
PROYECTOS MODELO CERTIFICADOS
¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS PARA CON EDGE?
PRASHANT KAPOOR, EXPERTO EN CONSTRUCCIÓN EL CONSUMIDOR? ¿QUÉ PUEDE Nuestros proyectos van desde la sede
SOSTENIBLE DE LA UNIDAD DE CAMBIO CLIMÁTICO ESPERAR AL TENER UN PROYECTO central de Johnson Controls en Shangai
DE LA CORPORACIÓN FINANCIERA INTERNACIONAL CERTIFICADO? hasta Hoteles City Express, una cadena
60 (IFC). CREADOR DE LA CERTIFICACIÓN EDGE. Los proyectos de vivienda certificados de hoteles de bajo costo para viajeros de
con EDGE son atractivos para los com- negocios en México. También está el
pradores debido a que les ahorra dinero complejo residencial de apartamentos
en el caso de habitar sus espacios. Ade- Constelação en Belo Horizonte en Brasil
más, entienden el valor a largo plazo de y pequeños proyectos de vivienda cons-
la inversión en una construcción soste- truidos en los alrededores de San José,
nible porque son inmuebles que tienen en Costa Rica. No hay dos proyectos si-
o tendrán una mayor demanda en el milares certificados con EDGE, porque
mercado y, por lo tanto, se valoriza mu- cada uno es modelado teniendo en
cho más rápido en caso de considerarse cuenta diseños bioclimáticos. Por esta
una reventa. Los propietarios también razón es importante que los proyectos
creen en el sentido de cumplir con una respondan al medio ambiente local y a
elección responsable. Por su parte, los las preferencias de quienes vivirán, tra-
constructores o desarrolladores pueden bajarán o a quienes serán los propieta-
capitalizar esas ventajas que tienen sus rios de cada uno de los inmuebles
proyectos para atraer nuevos clientes y En la Corporación Financiera Interna-
promover sus marcas. cional (IFC) tenemos una gran expecta-
tiva frente a los arquitectos, desarrolla-
¿CÓMO SE ALINEA ESO CON LAS dores e inversionistas en Colombia que
ESTRATEGIAS MUNDIALES DE REDUC- aprovecharán y liderarán esta oportu-
CIÓN DE EMISIONES DE GEI? nidad de encaminar y construir un futu-
Colombia se ha comprometido a reducir ro entorno con construcciones más
la emisión de gases efecto invernadero sostenibles, y estamos orgullosos de
en un 20% y el sector de la construcción ser participes de esa iniciativa.