Page 21 - Revista Urbana 76

Como resultado general, se evidenció que el sector Sus características de generación de valor agregado,
presenta una amplia afectación por factores de riesgo demanda intensiva de mano de obra, encadenamien-
externos asociados a la ausencia de planificación de tos sectoriales y efectos multiplicadores hacen que el
largo plazo de las ciudades, retrasos en permisos y renglón de construcción de edificaciones sea funda-
trámites, incertidumbre normativa e inseguridad mental para el avance productivo y la inversión en
jurídica, y debilidad institucional en el entorno sectorial. Colombia. En el frente social, la construcción y acceso
Teniendo como marco esa investigación, se adelantó a la vivienda formal son la base del desarrollo urbano y
un análisis sobre la institucionalidad y seguridad el bienestar de la población, con positivas externalida-
jurídica en el contexto sectorial, donde los aportes de des y efectos redistributivos sobre los hogares del país.
la Firma Pinilla González y Prieto complementaron el En los últimos años la actividad edificadora ha tenido
diagnóstico con evidencias, identificación de cuellos un cambio positivo de escala, donde el acceso a la
de botella e hicieron un mapeo detallado del entorno vivienda, la construcción no residencial y sus efectos
regulatorio y normativo. En este se encontró que la en materia económica, industrial, generación de
subjetividad, la desactualización o baja calidad de la empleo y reducción del déficit habitacional han sido
información del territorio y la falta de estudios técni- evidentes. La construcción de edificaciones actual-
cos se convierten en factores críticos para lograr mente genera inversiones anuales por 77 billones de
avances en la competitividad sectorial y el desarrollo pesos, aporta 46 billones de pesos a la economía,
urbano formal. Esto se suma al diagnóstico existente demanda insumos por 34 billones de pesos anualmen-
de las necesidades habitacionales de la población, las te y, junto con las actividades inmobiliarias, genera 1,8
investigaciones sobre financiación de largo plazo y las millones de empleos.
condiciones para el acceso a la vivienda social. La presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero
Ramírez, prevé que “con la ejecución conjunta de esta
¿Por qué mejorar el entorno para el estrategia entre sector público y sector privado, siguien-
sector? do las acciones planteadas, se generará un crecimiento
de 10% promedio anual del sector, aportando un punto
La construcción de edificaciones es una actividad porcentual adicional de crecimiento a la economía y
central en el desarrollo social y económico del país. generando 140.000 empleos adicionales por año”.

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INTRODUCCION