Page 22 - Revista Urbana 76

PROPUESTAS SECTORIALES

La vivienda es uno de los componentes centrales del bienestar y el progreso social de los hogares; además,
representa el activo más importante de las familias, y su amortización es la principal responsabilidad finan-
ciera a lo largo de su vida productiva. Por otro lado, la vivienda formal tiene características ideales en la
superación de la pobreza, la solución del déficit habitacional, el mejoramiento de las condiciones de salubri-
dad y el desarrollo urbano formal. Por tal razón, Camacol tiene propuestas que se enmarcan en diferentes
acciones: la articulación efectiva y continuidad de las coberturas a la tasa de interés y el subsidio familiar de
vivienda, la profundización en la financiación de vivienda, la promoción de la construcción para arrendar, y
el desarrollo de un marco de política pública para promover el ahorro y la inversión en vivienda nueva.

Articulación efectiva y continuidad de las
coberturas a la tasa de interés y el subsidio
familiar de vivienda
Los componentes para el cierre financiero en la adqui-
sición de vivienda social en el país han tenido grandes
avances en su tipología y operación. Por un lado, el
desarrollo de un marco unificado de subsidios a la
cuota inicial y la existencia de coberturas a la tasa de
interés han sido determinantes para lograr nuevas
escalas de producción y niveles de acceso a la vivienda
social. Por otro lado, la articulación efectiva de los dos
instrumentos y la modernización en su sistema de
operación han generado un cambio positivo en la
política habitacional del país.
Sin embargo, estos elementos han estado delimitados
para algunos programas, sin cubrir la totalidad de
fuentes de recursos, sin garantizar su continuidad y sin
alinear todas las estrategias del marco de política de
vivienda del país.
PROPUESTAS

ȗ CREAR EL MODELO ÚNICO DE ARTICULACIÓN
DE SUBSIDIOS DE VIVIENDA EN EL PAÍS, Y
MEDIANTE LEY DE LA REPÚBLICA
GARANTIZAR SU CONTINUIDAD Y EJECUCIÓN
PERMANENTE, ASÍ COMO SU PRIORIZACIÓN Y
FINANCIACIÓN.
ȗ DESARROLLAR EL APLICATIVO TECNOLÓGICO
Y SISTEMA DE EVALUACIÓN, ASIGNACIÓN Y
EJECUCIÓN DE TODOS LOS SUBSIDIOS DE
VIVIENDA DEL PAÍS.
ȗ DEFINIR NUEVOS MECANISMOS FISCALES
QUE GARANTICEN LA CONTINUIDAD DE LOS
RECURSOS DE SUBSIDIOS Y COBERTURAS A
LA TASA DE INTERÉS.