Page 64 - Revista Urbana 78

REGIONESEGIONES
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rrollo de infraestructura, como se mencionó anteriormente, pero Así las cosas, la Cámara Regional de la Construcción del Atlántico
también para la expansión de proyectos de construcción. prevé un crecimiento superior al 4% en la venta de vivienda nueva
Analizando las cifras, hay un componente importante en la cons- en este fragmento del país durante 2018, una cifra que está por en-
trucción de bodegas. Sin embargo, la construcción de vivienda, pa- cima de las expectativas señaladas por el gremio a nivel nacional.
ra todos los estratos y en todos los municipios que conforman el La proyección está consignada en el Informe especial sobre los estra-
Área Metropolitana de Barranquilla ha venido presentando una tos 3, 4, 5 y 6 para el mercado de vivienda nueva de Barranquilla y su área
buena dinámica. De acuerdo con los informes de Camacol Atlánti- metropolitana, que son también los segmentos hacia los que se dirige la
co, se puede notar que subsidios como Mi Casa Ya han hecho que oferta comercial de Vitrina Inmobiliaria del Caribe (VIMO 2018). El infor-
muchos proyectos de vivienda nueva hayan volcado su atención a me fue elaborado a partir de una oferta de 8.020 unidades disponibles a
estratos bajos. “Barranquilla tuvo una recomposición de su activi- febrero de este año. “De dichas viviendas, 4.104 se ubican en los estratos
dad edificadora, trasladando su dinámica de los estratos altos a los 3 y 4 y las restantes 2.093 en los 5 y 6”, destaca el documento.
medios, al tiempo que los bajos continuaron creciendo. Los subsi- La recuperación del mercado inmobiliario en 2018, en Barranquilla
dios sobre la cuota inicial y la reducción de interés han incentivado y su área metropolitana, se basa en factores como la disminución en
la demanda de vivienda nueva y han permitido el acceso de nuevos el costo del crédito, el incremento de los salarios reales, y la recupe-
compradores”, dice Abuchaibe. ración en la confianza del consumidor. Muestra de lo anterior es el
Recientes estudios de la entidad también muestran que Soledad indicador de confianza del consumidor de Fedesarrollo a junio de
es el segundo municipio del Área Metropolitana con mayor oferta 2018, el cual indica que “La Puerta de Oro” se ubicó como segunda
después de Barranquilla, “mientras que Puerto Colombia y sus zo- ciudad, después de Cali, con mayor percepción (25,9%), cuando este
nas cercanas registran, igualmente, una buena dinámica, demos- indicador fue de 7,4% en el mismo periodo de tiempo, el año pasado.
trando así la consolidación de nuevos polos de desarrollo para pri- Según cifras de coordenada Urbana, la oferta de vivienda nueva
mera y segunda vivienda”, complementa. del Área Metropolitana de Barranquilla, a junio de 2018, se ha man-

DISTRIBUCIÓN DE FUNCIONES DEL AMB MALAMBO
¥Ŭ Recurso hídrico en la
ciénaga de Malambo.
¥Ŭ Cercanía al Río Magdalena,
lo cual lo convierte en un
GALAPA BARRANQUILLA puerto logístico.
¥Ŭ Tiene una posición ¥Ŭ Cuarta ciudad más ¥Ŭ Parque industrial Pimsa.
62 PUERTO COLOMBIA geográfica estratégica, importante del país y la Aquí se encuentran
ubicadas 27 compañías.
¥Ŭ Cercanía a los puertos del siendo un conector más importante del Caribe
Caribe. logístico industrial. en materia portuaria.
¥Ŭ Parte de su territorio se ¥Ŭ Buena conectividad ¥Ŭ Cuenta con una importante
caracteriza por ser un vial. plataforma para el SOLEDAD
corredor educativo que ¥Ŭ Las empresas se intercambio comercial por
alberga colegios y encuentran instaladas su cercanía a Panamá y ¥Ŭ Agrupa industrias
universidades. en la Zona Franca Estados Unidos. nacionales y
¥Ŭ Su actividad económica se Internacional del extranjeras de
orienta al turismo. Tiene Atlántico, Zofia. diferentes sectores,
seis playas de referencia como farmacéutico,
en el Atlántico. químico y energético.
¥Ŭ La tercera ciudad más
poblada de la región
Caribe.
¥Ŭ Cuenta con el
Aeropuerto Ernesto
Cortissoz, Terminal de
Transporte y Gran
Central de Abastos.