Page 15 - Revista Urbana 79

Carolina Soto, codirectora del Banco de la República, coincide en que el balance de la
economía en 2018 es positivo y en que este ha sido un año de ajuste y recuperación
económica, después del fuerte choque en los términos de intercambio sufrido entre
2014 y 2016 tras el desplome de los precios del petróleo. “Vemos, de una parte, un
crecimiento económico más dinámico, aunque aún moderado. Mientras 2017 cerró
con un crecimiento del 1,8% en el producto, los datos observados en lo corrido del
año más las proyecciones internas, prevén que en 2018 el crecimiento será cercano
a 2,5%. En 2019 deberá consolidarse la recuperación y alcanzar los niveles de creci-
miento del PIB potencial cercanos a 3,5%”, agrega la Codirectora.
También indica que la solidez de los fundamentales económicos se puso a prueba en
los últimos dos o tres meses ante los recientes movimientos de los mercados financieros
internacionales, que impactaron de manera significativa a países como Turquía, Argentina
o Pakistán. En el caso colombiano, las primas de riesgo se mantuvieron sin mayor cambio, la
tasa de cambio se depreció muy ligeramente y los capitales externos continuaron fluyendo
hacia el país.

Contexto macroeconómico y sectorial: un terreno necesario para crecer
Para Andrés Langebaek, director Ejecutivo de Estudios Económicos de Davivienda, “el año termina
en general con buenas noticias. Gracias a una inflación controlada, tasas de interés a la baja, unos
precios del petróleo que son superiores a los observados el año pasado, y al mayor optimismo de
los hogares y de los empresarios, la economía muestra un incuestionable proceso de reactivación”,
además asegura que incluso en el sector de vivienda, el más afectado de la economía en los dos
últimos años, se puede observar los primeros síntomas de mejoría en algunas ciudades.
Sobre esto, Langebaek agrega que el nuevo Gobierno, consciente de los problemas en las finan-
zas públicas, está tomando las medidas necesarias en materia de reducción del gasto y reorgani-
zación de los ingresos de tal manera que se cumpla con la regla fiscal y que, aunque esto impone
algunos sacrificios, dará la credibilidad en la comunidad internacional y confirmará la imagen de
ser muy responsables en materia económica. 13 13
Respecto a las condiciones de mercado, la expectativa es positiva para el año entrante. Hay fac- Gracias a una inflación
tores favorables que permiten pronosticar un crecimiento en el sector: la reducción de las tasas de controlada, tasas de
interés; los nuevos hogares que se proyectan para el 2019; el desempeño positivo de algunos sec-
tores; el apoyo del Gobierno Nacional con su política de vivienda y con la continuidad de los pro- interés a la baja, unos
gramas previstos para 2018 y 2019, donde la nueva meta es que se prolonguen, y por supuesto el precios del petróleo
aumento del Índice de Confianza del Consumidor, que se ha ubicado en terreno positivo durante
los últimos meses de este año, luego de más de dos años arrojando valores negativos. que son superiores
Juan Pablo Espinosa, director de Investigaciones Económicas de Bancolombia, coincide en que a los observados
la economía, frente a sus registros de 2017, está mostrando una dinámica de recuperación gra-
dual. “En lo que respecta al sector de la construcción, es muy claro para todo el mundo que el pri- el año pasado, y al
mer semestre del año fue bastante bajo en materia de crecimiento. Nosotros sin embargo espera- mayor optimismo
mos que el sector ya haya tocado fondo en ese primer semestre del año y que para este segundo
semestre continúe contrayéndose, pero a unas tasas de decrecimiento menores a las que vi- de los hogares y de
mos en el primer semestre. Para el sector de la construcción como un todo, en agrega- los empresarios, la
do, lo que tenemos como proyección es una caída del 4% para todo 2018 que
sería una caída más pronunciada que la que tuvimos el año pasado con economía muestra
2%”. Sin embargo, reitera que el sistema financiero sigue completa- un incuestionable
mente comprometido con el desarrollo y con el crecimiento del sector.
“Nosotros encontramos que el mercado de vivienda en particular ofre- proceso de
ce un potencial muy importante porque Colombia, comparado con reactivación.
otros países similares, tiene hoy en día unos niveles de penetración de car-
tera hipotecaria bajos, es decir que hay en el mercado una cantidad de usuarios potenciales que
pueden acceder a comprar una vivienda bien sea por primera vez o de renovar su vivienda, y que
ahí hay unos espacios de crecimiento bastante interesantes”, agregó el experto.