Page 22 - Revista Urbana 86 Web ajustado

P
PORTADA ORTADA

INNOVACIÓN Y ADOPCIÓN

TECNOLÓGICA EN EL REAL ESTATE

Uno de los más reconocidos expertos de la industria de bienes raíces y
conferencista del Congreso de Camacol, Steve Weikal, habló con Urbana y
dio a conocer su visón frente al Real Estate en Latinoamérica.

innovación y la adopción tecnológica son elementos fun- La tecnología en el sector de la construcción sigue
LA damentales para la productividad del sector constructor, avanzando, ¿cuál es el aporte de las Fintech, Constech y
por tal razón uno de los grandes invitados al Congreso Colombiano Proptech en la nueva normalidad del sector?
de la Construcción 2020 es Steve Weikal, jefe de Relaciones Indus- La codificación más rápida y ágil, las aplicaciones móviles, el acce-
triales en el Centro de Bienes Raíces del MIT. so más fácil a los datos y la disponibilidad de fondos de riesgo han
Weikal también es profesor, investigador, y líder de CRETech en el permitido que estas categorías tecnológicas se expandan rápida-
Laboratorio de Innovación Inmobiliaria del MIT, espacio donde se mente. Fintech comenzó a evolucionar primero, seguido por la tec-
enfocan en trabajar nuevas tecnologías innovadoras y modelos de nología de bienes raíces y luego por la tecnología de la construc-
negocios que transformen las tradicionales maneras de desarrollar, ción. Lo que todos los técnicos proporcionan es una mejor eficien-
realizar transacciones y administrar bienes raíces. Fue el fundador de cia operativa, menor fricción, más transparencia y facilidad de uso
MIT Real Disruption, una exitosa serie de conferencias sobre el im- en comparación con la tecnología anterior.
pacto de la tecnología emergente en la industria de bienes raíces.
20 ¿Por qué es importante la adopción de la tecnología y la
innovación en el Real Estate?
Gran parte de la industria global de bienes raíces comerciales toda-
vía funciona con una tecnología de más de 40 años llamada hoja de
cálculo, ¡ofrecida por primera vez en 1979 como VisiCalc para Apple
II! Más tarde llegó el archivo .PDF, internet en general y el teléfono
inteligente. La industria ahora está experimentando una transfor-
mación fundamental impulsada no solo por el rápido cambio en la
tecnología, sino también por las tendencias sociales y demográfi-
cas. La industria está evolucionando así.

¿Cuéntenos de algunos ejemplos destacados y casos
exitosos en la implementación de la tecnología en la
gestión o construcción de bienes raíces?
• SmartVid.io, utiliza cámaras de alta resolución, inteligencia ar-
tificial y reconocimiento sofisticado de imágenes para analizar
videos en tiempo real y detectar automáticamente posiciones
de maquinaria, materiales y trabajadores para identificar peli-
gros inminentes.
• El fabricante de cascos de seguridad Smartcap usa sensores
para rastrear las ondas cerebrales que monitorean la fatiga y la
distracción