La economía colombiana creció 2,6% en 2025, con Bogotá, Risaralda, Antioquia, Tolima y Caquetá entre los territorios con mayores crecimientos. En el contexto del sismo del pasado 10 de agosto, los departamentos más afectados, Caldas, Chocó, Quindío, Risaralda y Valle, representan un 14,5% de la economía nacional. La recuperación de los departamentos más afectados debe abordarse como una estrategia integral, donde la reconstrucción física sea un punto de partida, pero no la única acción.

Los gobiernos locales han asumido un papel creciente en la política de vivienda. Con corte a junio de 2026, 21 gobiernos locales cuentan con programas que en conjunto tienen metas superiores a 100 mil unidades y $2,2 billones en inversión. Si bien estas iniciativas muestran una apuesta territorial importante, su escala aún es menor frente a la política nacional, por lo que una mayor articulación permitiría ampliar su impacto y cobertura. Conozca más en Datos que Construyen.

Las remesas juegan un papel cada vez más relevante en el país. Con corte a junio de 2026, en el acumulado doce meses, las remesas alcanzaron los USD 13,4 mil millones, lo que equivale a 51 billones de pesos, y el 2,8% del PIB. La incidencia de las remesas al interior de los departamentos es marcada, en donde se destacan Valle, Risaralda y Quindío.

Durante el primer semestre de 2026, el mercado de vivienda nueva en Colombia evidenció una desaceleración frente al mismo periodo de 2025 y frente al semestre inmediatamente anterior. Las ventas disminuyeron 9,9% en términos anuales, mientras que los lanzamientos y las iniciaciones presentaron caídas de 15,8% y 19,6%, respectivamente, con afectaciones tanto en VIS como en No VIS. La mayoría de las regiones presentaron retrocesos en los tres indicadores analizados. Pese al panorama desafiante, el sector cuenta con más de mil empresas listas para construir la reactivación.

El tejido empresarial de la construcción registra una reducción de 28% en el número de empresas que desarrollan vivienda frente a 2022, acompañada de una menor intensidad en la participación de la vivienda VIS. No obstante, el sector mantiene una base empresarial sólida, con más de mil empresas y más de medio millón viviendas en ejecución, que representan una oportunidad para impulsar la reactivación.

El nuevo gobierno recibirá la vivienda con ventas e iniciaciones que caen 33,6% y 42,9% frente a 2022, respectivamente, y desistimientos 122,2% por encima de hace 4 cuatro años, que se explican por factores macroeconómicos, pero también por decisiones de política pública. El nuevo gobierno debe reactivar y fortalecer la vivienda con medidas que impulsen la inversión y garanticen la estabilidad regulatoria. Las propuestas de CAMACOL, Asobancaria y Asocajas son la hoja de ruta.

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Tras 11 trimestres consecutivos de caídas en la generación de valor agregado en el sector edificador, surge la pregunta: ¿está próximo a tocar fondo? Las proyecciones indican que la caída continuará en 2026 y solo en 2027 se verían crecimientos. El próximo gobierno debe apostar de nuevo por la construcción de edificaciones; para ello, la hoja de ruta ya está trazada en las propuestas de CAMACOL, Asobancaria y Asocajas, con el respaldo del BID. Más en Datos que Construyen.

El análisis del déficit habitacional según los tipos de tenencia e ingresos evidenció la creciente participación del arriendo en la estructura habitacional y en el déficit cualitativo. Asimismo, se identificó una alta concentración del déficit en hogares de menores ingresos. En este contexto, se reflejan los retos persistentes del diseño de la politica habitacional en Colombia, alinear los mejoramientos de vivienda cuandooel beneficiario no es el propietario y reafirmar la necesidad de las familias en la financiacion para acceder a vivienda formal.

Según el DANE, en 2025 el déficit habitacional se redujo a 25,6%, alcanzando la meta del Plan Nacional de Desarrollo (bajar de 30,4% en 2022 a menos de 26,0%). A primera vista, una señal positiva. Sin embargo, el cumplimiento de esta meta contrasta con el bajo avance del MVCT en frentes clave como el mejoramiento de vivienda. A nivel regional, además, persisten brechas importantes que ponen en duda avances hacia la convergencia territorial.