Page 27 - Revista Urbana 76
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Racionalización de trámites PROPUESTAS
asociados al desarrollo de proyectos 27
de construcción
ȗ ESTABLECER UN PROGRAMA DE SIMPLIFICACIÓN DE
Con la evolución del sector, los 70 trámites que PROCEDIMIENTOS ASOCIADOS A LA PLANEACIÓN,
en promedio surten los proyectos constructi- COMERCIALIZACIÓN, EJECUCIÓN Y ENTREGA DE LOS PROYECTOS DE
vos han pasado de ser un factor de gestión CONSTRUCCIÓN, EN EL CUAL SE PRIORICEN ACCIONES EN LOS
coyuntural en la ejecución, a un problema PUNTOS CRÍTICOS QUE GENERAN RETRASOS Y BLOQUEOS AL
crítico y estructural que desincentiva la inver- AVANCE DE LOS PROYECTOS, POR EJEMPLO: TRÁMITES
sión y pone en riesgo la viabilidad de los CATASTRALES, PROCEDIMIENTOS ASOCIADOS A LA PROVISIÓN
proyectos. De acuerdo con estudios realizados EFECTIVA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS (ACUEDUCTO Y
por Camacol Bogotá & Cundinamarca, se ha SANEAMIENTO BÁSICO) Y TRÁMITES AMBIENTALES.
evidenciado que la demora de los trámites de ȗ ESTABLECER TIEMPOS PERENTORIOS CON SANCIONES
acuerdo con su criticidad puede tener impac- ADMINISTRATIVAS, LEGALES Y PECUNIARIAS A LAS ENTIDADES
tos de hasta 12 puntos porcentuales sobre la COMPETENTES DE GESTIONAR TRÁMITES, PROCEDIMIENTOS Y
estructura de costos del proyecto. SOLICITUDES ASOCIADAS A LA ACTIVIDAD.
Asimismo, la investigación sobre riesgos ȗ CREAR UN PLAN DE DIGITALIZACIÓN DE TRÁMITES ASOCIADOS AL
sectoriales conducida por McKinsey y Cama- SECTOR, CON EL PROPÓSITO DE REDUCIR LOS TIEMPOS Y FACILITAR
col mostró que la probabilidad de retrasos en EL ACCESO, CONSULTA Y SEGUIMIENTO DE ESTOS.
la entrega de permisos y trámites es del 94%. ȗ FORTALECER INSTITUCIONALMENTE LA CAPACIDAD TÉCNICA Y
Evidencias que ilustran retrasos, que van ADMINISTRATIVA DE LOS ORGANISMOS COMPETENTES EN LA
desde cuatro meses en trámites de conexión GESTIÓN DE TRÁMITES Y PROCEDIMIENTOS.
de servicios públicos hasta más de 100 ȗ DECLARAR EL SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO COMO MEDIDA
meses en procedimientos de adopción de DECISIVA EN LOS TRÁMITES DE MAYOR CRITICIDAD E INCIDENCIA EN
planes parciales, se suman a este diagnósti- LA EJECUCIÓN DE LOS PROYECTOS CONSTRUCTIVOS.
co. Dado este contexto se propone:
