Introducción

La oferta de vivienda en los últimos años se ha incrementado de manera significativa, en el año 2010 el promedio fue de 54.101 unidades mientras que en lo corrido del presente año el stock ha rondado las 108.000 unidades. Esta evolución es, por un lado, el reflejo del cambio estructural que la política de vivienda ha generado sobre el mercado, además de la evidencia del proceso de urbanización que se ha dado en los últimos años, especialmente en las ciudades intermedias.

Los volúmenes de actividad han elevado la oferta en el agregado de todos los rangos de

Introducción

La importancia que tiene la construcción de edificaciones en los países en vía de desarrollo es indiscutible: por un lado, para el grueso de la población, la vivienda es el principal medio de acumulación de riqueza y reducción de pobreza, y por el otro, la construcción de edificaciones no residenciales es uno de los principales encadenamientos hacia atrás con la producción y la generación de empleo en los otros sectores de la economía.

Introducción

La evolución y dinámica cambiante del sector de la construcción en Colombia ha generado en los últimos años una necesidad cada vez mayor de información, cifras e indicadores que permitan a los actores de la cadena de valor del sector de la construcción tomar decisiones efectivas que contribuyan al desarrollo y crecimiento de sus empresas, de las regiones y del país en general. 

Introducción

La construcción ha estado inmersa en el desarrollo y avance tecnológico de todas las civilizaciones del mundo, si bien, unas han tenido más importancia que otras, tanto grandes como pequeñas culturas han intervenido su espacio en búsqueda de una mejor calidad de vida.

La relevancia de esta industria sigue siendo transversal en todas las economías, pues moviliza una gran cantidad de insumos, impulsa significativamente la generación de empleos directos e indirectos, y contribuye en un porcentaje importante en la formación de capital de los países.

Introducción

En los últimos años la exposición de los intermediarios financieros hacia los hogares se ha incrementado, según datos de la Superintendencia Financiera, la deuda de los estos agentes a septiembre de 2016 ascendió a 157,5 billones de pesos, lo cual representa el 39,3% de la cartera total. Además, esta participación se encuentra 1,5 puntos porcentuales (pp) por encima de la participación registrada en el mismo mes del año 2015.

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El panorama económico mundial del 2015 se vio principalmente marcado por la fuerte caída en los precios de las materias primas, lo que significó un desplome en los términos de intercambio y los ingresos de las economías emergentes. Así las cosas, los precios del petróleo tocaron mínimos históricos en enero de 2016, y si bien se ha presentado una recuperación desde entonces, aún permanecen en niveles bajos en comparación con años anteriores y se espera que se mantengan así en el mediano plazo.