Page 50 - Revista Urbana 70

ESPECIAL

hasta que esta se produzca, los solicitantes de la licen- ȗ Mecanismos para resolver las diferencias entre
cia y el curador urbano o la autoridad encargada de el diseñador estructural y el revisor del proyec-
expedición de licencias, seguirán cumpliendo con lo to.
dispuesto en el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado ȗ Términos y condiciones en que el revisor inde-
con licencias urbanísticas, la NSR-10 y las disposicio- pendiente o el curador urbano ejercerán la revi-
nes de la Comisión Asesora Permanente para el Régi- sión en los municipios en los que no exista la fi-
men de Construcciones Sismo Resistentes. gura del curador urbano.
ȗ Definición de las funciones, alcance, procedi-
2. ¿EXISTEN NORMAS DE APLICACIÓN INMEDIATA? mientos, documentos (Certificación Técnica de
Si, con la promulgación de la ley se eliminan las excep- Ocupación) y responsabilidades relacionados
ciones que permitían exonerar de la revisión o supervi- con la supervisión técnica.
sión técnica independiente. ȗ Mecanismos para resolver las diferencias entre
De igual manera, los curadores urbanos siempre y sin el constructor y el supervisor técnico.
excepción deberán revisar los diseños en el trámite de ȗ Obligación de exigir un mecanismo específico
estudio y aprobación de la licencia. para resarcir los perjuicios patrimoniales en ca-
so de colapso.
3. ¿CUÁLES SON LOS ASPECTOS QUE DEBEN SER ȗ Proceso de rehabilitación de los profesionales
OBJETO DE REGLAMENTACIÓN? sancionados con cancelación del registro profe-
Los siguientes temas deben ser objeto de reglamenta- sional.
ción y no podrán aplicarse hasta que el Gobierno Na- ȗ Porcentaje de las expensas que se destinarán a
cional expida los reglamentos: la sostenibilidad de la vigilancia que ejercerá la
Superintendencia de Notariado y Registro.
ȗ Registro Nacional de Profesionales Acreditados.

Es de resaltar que la Superintendencia mediante
Resolución 7769 del 24 de julio de 2016 reglamen-
tó el procedimiento para la asignación de la no-
50 taría, en los actos en que participen Empresas
Industriales y Comerciales del Estado y so-
ciedades de economía mixta.
Así las cosas, sin perjuicio del régimen
de transición y de la reglamentación que
debe expedir el Gobierno Nacional, a con-
tinuación se presentan los aspectos sus-
tanciales de las medidas adoptadas por la
Ley 1796/16

III. MEDIDAS PARA
GARANTIZAR MAYOR
SEGURIDAD EN LAS
EDIFICACIONES

A. REVISIÓN DE DISEÑOS
1. ¿QUÉ ES LA REVISIÓN DE
DISEÑOS?
La revisión de diseños es la evalua-
ción que se realiza sobre el proyecto
constructivo para constatar si la edifi-
cación propuesta cumple con los requi-