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licencias urbanísticas o por los curadores urbanos,
según corresponda.
sitos técnicos exigidos en la Ley y las normas regla- Vale la pena anotar, que la revisión del cumplimiento Las dependencias
mentarias sobre construcciones sismo-resistentes. del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo- distritales o
rresistente -NSR- 10, y la norma que lo adicione, mo-
2. ¿QUIÉN ESTÁ FACULTADO PARA REALIZAR LA difique o sustituya; en los diseños estructurales, estu- municipales
REVISIÓN DE DISEÑOS? dios geotécnicos y de suelos y diseños de elementos a cargo de la
Las dependencias distritales o municipales a cargo no estructurales donde se incluyen los elementos de expedición
de la expedición de licencias y las curadurías urbanas protección contra el fuego, debe ser realizada por el
están facultadas y tienen el deber de revisar los dise- curador urbano o por la autoridad municipal o distri- de licencias y
ños que se presentan a su consideración. tal encargada de expedir las licencias urbanísticas,
Adicionalmente, están facultados para revisar dise- de conformidad con los requisitos establecidos en el las curadurías
ños en calidad de revisores independientes -del Capítulo 3, Título VI de la Ley 400 de 1997, sus decre- urbanas están
constructor y del diseñador estructural- los ingenie- tos reglamentarios, o las normas que los adicionen,
ros civiles con experiencia mayor a cinco (5) años en modifiquen o sustituyan. facultadas y tienen 51 51
diseño estructural o estudios de posgrado en el área En los casos de edificaciones que independiente- el deber de revisar
de estructuras o ingeniería sísmica. mente de su uso y localización tengan un área cons-
También están facultados para llevar a cabo revi- truida igual o superior a 2.000 m2, o que teniendo los diseños que
sión independiente las personas jurídicas que cuen- menos metraje tengan la posibilidad de alcanzar los se presentan a su
ten con personal calificado, acreditado y registrado, 2.000 m2 mediante ampliaciones, será necesario que
que cumpla con los requisitos definidos en la ley para un revisor independiente del constructor y del dise- consideración.
realizar la revisión de los diseños estructurales. ñador estructural realice la revisión de diseños, sin
perjuicio de la revisión que realiza la curaduría o la
3. ¿QUIÉN ESCOGE Y CUBRE LOS GASTOS DE LA autoridad municipal correspondiente dentro del trá-
REVISIÓN INDEPENDIENTE? mite de licenciamiento urbano.
El solicitante de la licencia escoge de manera autó- En los municipios donde no exista curador, la labor
noma al revisor independiente y cubre los gastos del revisor independiente podrá ser asumida, a elec-
respectivos. ción del particular, por el curador urbano del munici-
Cuando se reglamente y entre en funcionamiento el pio más cercano del mismo departamento.
Registro Único Nacional de Profesionales Acredita- Teniendo en cuenta que la Ley 1796/16 modificó el
dos, solo se podrán escoger como revisores indepen- artículo 42 de la Ley 1575/12, los Cuerpos de Bombe-
dientes los profesionales que figuren en tal registro. ros carecen de competencia para adelantar la revi-
sión de los diseños de los sistemas de protección
4. ¿EN QUÉ CASOS APLICA LA REVISIÓN DE contraincendio y seguridad humana de los proyectos
DISEÑOS? de construcciones nuevas y/o reformas.
La revisión de diseños aplica en todos los trámites de
licenciamiento urbano y debe ser efectuada por las
autoridades municipales competentes para expedir