Page 27 - REVISTA URBANA 75

LA POLÍTICA DE VIVIENDA ES UN SELLO DEL AVANCE DEL PAÍS EN
MATERIA HABITACIONAL. ¿QUÉ ACCIONES CONSIDERA QUE SE
DEBEN LLEVAR A CABO PARA GARANTIZAR SU CONTINUIDAD Y “Las licencias urbanísticas expedidas
CONVERTIRLA EN UNA POLÍTICA DE ESTADO?
Buscaremos que un esquema tan eficiente y efectivo como Mi Casa conforme al procedimiento existente
Ya trascienda un periodo de Gobierno y sea el mecanismo por exce- para el efecto merecen protección y
lencia de la generación y construcción de vivienda social.
Además, ya empezamos a realizar los trámites para la continuidad otorgan reales derechos de construcción
del subsidio de tasa para compra de vivienda VIS y VIP (FRECH) por y desarrollo a sus titulares, por lo que
otros cuatro años, teniendo en cuenta la importancia de este pro-
grama como impulso al mercado de la vivienda. Realizaremos los los municipios no pueden desconocerlas
análisis pertinentes en conjunto con el Ministerio de Hacienda, en unilateralmente”.
materia presupuestal, para lograr ese objetivo.

¿CUÁL ES LA POSICIÓN INSTITUCIONAL Y CUÁLES SON LAS AC-
CIONES QUE COMO JEFE DE LA CARTERA DE VIVIENDA Y ORDENA-
MIENTO DEL TERRITORIO PIENSA EMPRENDER PARA CONTRA-
RRESTAR LA INSEGURIDAD JURÍDICA QUE SE VIENE PRESENTAN-
DO EN ALGUNAS REGIONES?
La aprobación de las solicitudes de urbanización o construcción
mediante licencia urbanística no constituye un asunto de azar, sino
el resultado de un proceso administrativo que se sustenta en las de-
cisiones adoptadas en el POT para garantizar un adecuado creci-
miento de las ciudades.
Por lo tanto, las licencias urbanísticas expedidas conforme al proce-
dimiento existente para el efecto merecen protección y otorgan rea-
les derechos de construcción y desarrollo a sus titulares, por lo que
los municipios no pueden desconocerlas unilateralmente, ya que
ello implica, de una parte, desautorizar sus propias decisiones en
materia de ordenamiento territorial, y, de otra, generar inse-
guridad jurídica para el sector, con las consecuencias jurídi- 27
cas y económicas que ello genera.
La posición del Ministerio sobre la protección de derechos
adquiridos otorgados por las licencias urbanísticas, ya se
encuentra contenida en el Decreto 1077 de 2015 y en la
Circular 2017EE0008161.
En los procesos de asistencia técnica que adelantamos
con municipios y distritos hacemos énfasis en la impor-
tancia de respetarlos y considerarlos en las decisiones
que se toman en el nivel local. Entonces, si bien los
municipios tienen autonomía, invito a denunciar y
poner en conocimiento de los órganos de vigilancia
las extralimitaciones a las que puedan incurrir los
entes territoriales.

A PROPÓSITO, ¿CUÁLES SON LAS BASES DE SU
PROPUESTA PARA MOVILIZAR LA INVERSIÓN
EN VIVIENDA DE LOS HOGARES Y EL DESARRO-
LLO DE PROYECTOS EN LAS REGIONES?
El éxito alcanzado hasta ahora por las políticas habi-
tacionales ha sido
posible gracias al CAMILO SÁNCHEZ ORTEGA,
trabajo conjunto MINISTRO DE VIVIENDA,
con alcaldes y go- CIUDAD Y TERRITORIO