Informes Jurídicos

    Informes Jurídicos

    El Informe Jurídico brinda información oportuna y actual sobre la normativa nacional y regional contenida en proyectos de ley, actos administrativos, conceptos y decisiones judiciales, que inciden en el sector de la construcción.

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    E.g., 23-07-2017
    E.g., 23-07-2017
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    • Acción
    • Informe Jurídico 590
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1    El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible adoptó la  Guía Técnica para la Ordenación y Manejo Integrado de la Zona Costera. Resolución 768 de 2017. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. 

      1.2  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que no es posible imponer a los prestadores cargas administrativas u operativas que les representen costos no recuperables, a favor de terceros. Concepto SSPD-OJ-2016-986. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1. Alcaldía Mayor de Bogotá -  Decreto 182 de 2017 “Por medio del cual se realizan ajustes en el cuadro de edificabilidad permitida de la plancha 3 de 3, de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) N° 72 Bolivia, adoptada mediante el Decreto Distrital número 309 del 27 de septiembre de 2004, ubicada en la Localidad de Engativá.”

       

       

      Desde el 20 hasta el 26 de abril de 2017.

    • Informe Jurídico 589
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y Fonvivienda realizaron la distribución de los recursos  asignados del presupuesto general de la nación para atender el otorgamiento de los subsidios familiares de vivienda de interés social urbana en dinero y en especie durante la vigencia 2017. Resolución 0166 de 2017. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2.     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que si el diseño y construcción de las redes locales o secundarias de acueducto corresponden al urbanizador, los materiales y mano de obra corren por su cuenta y riesgo. Concepto SSPD-OJ-2016-935 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Alcaldía Mayor de Bogotá, Secretaría Jurídica – “Por el cual se deroga el Decreto Distrital 100 de 2015 "Por medio del cual se crea un Comité Interinstitucional del nivel Distrital y se dictan disposiciones para su funcionamiento " y el Decreto 455 de 2015, "Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto Distrital 100 de 2015".

       

       

      Desde el 13 hasta el 19 de Abril  de 2017

    • Informe Jurídico 588
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       Se modifican disposiciones en materia de renovación urbana y entrega anticipada de cesiones gratuitas. Decreto 583 de 2017. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

      1.2.     La Superintendencia de Notariado y Registro aclara normatividad a tener en cuenta frente a la inembargabilidad de los bienes sobre los cuales se constituye fideicomiso civil.  Instrucción Administrativa 06 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.3.     Para aprobar estados financieros en copropiedades sólo se requiere de un conocimiento razonable. Concepto 10-00171-2017 de 2017. Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

       

      2.      Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.    Distrito modifica el procedimiento para el estudio y aprobación de los planes de Implantación y Planes de Regularización y Manejo. Decreto 132 de 2017. Secretaría Distrital de Planeación.

       

       

    • Informe Jurídico 587
    • Informe Jurídico 587

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1       La Superintendencia de Industria y Comercio modificó las obligaciones de los organismos evaluadores de la conformidad sobre el registro en SICERCO. Resolución 14837 de 2017. Superintendencia de Industria y Comercio.

      1.2  El Ministerio de Comercio, Industria y turismo modifica el plazo para la entrada en vigencia de  los artículos 2.2.1.7.6.7 y 2.2.1.7.6.8 del Decreto 1074 de 2015, relativos a la revisión e inventarios de los reglamentos técnicos.  Decreto 593 de 2017. Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. 

      1.3  La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que las entidades prestadoras podrán recuperar las sumas dejadas de percibir por error en la facturación, dentro de los 5 meses siguientes a la entrega de la factura inicial, siempre que se respeten las reglas propias del debido proceso. Concepto SSPD-OJ-2016-904. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

       

      Desde el 30 de marzo hasta el 05 de abril de 2017.

    • Informe Jurídico 586
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       El Consejo de Estado recordó que la normativa nacional no ha autorizado el cobro de tarifas o derechos por la expedición de las licencias para la ocupación o intervención del espacio público. Sentencia 68001-23-31-000-2007-00369-01 de 2017. Consejo de Estado.

      1.2.     El Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible advirtió que la adopción de la extensión máxima de los corredores viales suburbanos constituye determinante ambiental. Concepto OAJ-8140-E2-2017-001024 de 2017. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

       

      2.1.     Alcaldía Mayor de Bogotá - Proyecto de Decreto “Por el cual se modifica el Decreto 420 de 2014 por medio del cual se adoptó el Plan Parcial Triángulo de Fenicia ubicado en la localidad de Santa Fe”.

    • Informe Jurídico 585
    • Informe Jurídico 585

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       El área y linderos de predios fiscales urbanos objeto de transferencia a título gratuito para el desarrollo de programas de viviendas de interés social, podrán ser tomados del certificado catastral. Instrucción Administrativa 04 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro. 

      1.2.     Estudios de impacto ambiental son de libre acceso a cualquiera que los solicita, garantizando entre otros, el derecho de participación ambiental y la protección al ambiente. Sentencia 11001-03-15-000-2016-01943-01(AC) de 2017. Consejo De estado.

      1.3.     La Superintendencia de Industria y Comercio recuerda que su competencia en materia de protección al consumidor es residual y supletiva. Concepto 16-462855-2 de 2017. Superintendencia de Industria y Comercio.

       

       

      Desde el 16 hasta el 22 de Marzo de 2017

    • Informe Jurídico 584
    • Informe Jurídico 584

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.   La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que la medición del consumo de energía eléctrica de las áreas comunes de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal se debe realizar a través de la instalación de un medidor individual, y a falta de este, se calculará con base en una formula específica. Concepto SSPD-OJ-2016-992 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.2. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios expone que en los inmuebles en que se encuentren varias unidades habitacionales y sea posible distinguir los usuarios de cada una de ellas, la facturación se podrá realizar por cada unidad, aunque se trate de un solo inmueble. Concepto SSPD-OJ-2016-1003 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.3. La Superintendencia del Subsidio Familiar explicó que el ajuste y actualización del valor de los subsidios familiares de vivienda urbana deben ser entendidos como una facultad concedida a la Cajas de Compensación y no una obligación en cabeza de las mismas. Concepto 2-2017-000562 de 2017. Superintendencia del Subsidio Familiar.

       

       

      Desde el 9 hasta el 15 de marzo de 2017.

    • Informe Jurídico 583
    • Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       La Superintendencia de Notariado y Registro impartió instrucciones sobre la exención de derechos notariales y registrales en los negocios jurídicos de viviendas de interés prioritario, y los aspectos a tener en cuenta al momento de efectuar la calificación de dichos actos. Instrucción Administrativa 05 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.     La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advirtió que la generación de energía eléctrica, así sea por medio de energías renovables no convencionales, únicamente puede ser ejercida por prestadores de servicios públicos domiciliarios. Concepto SSPD-OJ-2017-021 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

      1.3.     Las propiedades horizontales que exploten comercialmente los bienes o áreas comunes, a excepción de las propiedades horizontales de uso residencial, son contribuyentes del régimen ordinario del impuesto sobre la renta y complementarios. Concepto 100208221-0000009 de 2017. Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Alcaldía Mayor de Bogotá- Decreto 088 del 03 de marzo de 2017 “Por medio del cual se establecen las normas para el ámbito de aplicación del Plan de Ordenamiento Zonal  del Norte – “ Ciudad Lagos de Torca”  y se dictan otras disposiciones”.

       

       

      Desde el 02 hasta el 08 de Marzo de 2017

    • Informe Jurídico 582
    • Informe Jurídico 582

       

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1    El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio aprobó la viabilidad de la designación de un segundo curador urbano en el municipio de Palmira –Valle–. Resolución 0069 de 2017. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

      1.2. El Consejo de Estado advirtió que la causación del impuesto predial se presenta el 1° de enero de cada año, atendiendo las condiciones físicas y jurídicas de los inmuebles. Sentencia 25000232700020110032301 del 22 de septiembre de 2016. Consejo de Estado.

      1.3. La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios advierte que los prestadores de servicios públicos deberán acceder a las solicitudes que presenten los usuarios para que se les realice una medición individual de consumo, salvo cuando existan razones técnicas o excepciones de micromedición que lo impidan. Concepto SSPD-OJ-2017-008 de 2017. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.    Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1. Alcaldía Mayor de Bogotá, Secretaría Distrital de Hacienda y UAECD  -  Circular Conjunta 2 de 2017  Se adiciona, con fundamento en el artículo 18 del Decreto Distrital 20 de 2011 la Circular Conjunta No. 003 del 19 de mayo de 2015 suscrita por el Secretario Distrital de Haciende (E) y el Director de la Unidad Administrativa Especial de Catastro, en lo que respecta al pago voluntario de la participación en plusvalía, así como las condiciones para proceder a la devolución del pago del gravamen.

       

       

      Desde el 23 de febrero hasta el 01 de marzo de 2017.

    • Informe Jurídico 581
    •  

      Tabla de Contenido

       

      1.         Información Jurídica Nacional

       

      1.1.       Se adopta el código registral para la inscripción de la restitución de viviendas objeto de los subsidios 100% en especie. Resolución 1630 de 2017. Superintendencia de Notariado y Registro.

      1.2.     Se modifica el régimen de publicación de proyectos normativos con el fin de incentivar la participación ciudadana en la construcción de los mismos. Decreto 270 de 2017. Departamento Administrativo de la Presidencia de la República.

      1.3.     La recolección de escombros puede realizarse por cualquier persona jurídica o natural, sin necesidad de ser una empresa prestadora del servicio público de aseo. Concepto SSPD-OJ-2016-850 de 2016. Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios.

       

      2.       Información Jurídica Regional Bogotá & Cundinamarca

       

      2.1.     Secretaría Distrital de Hábitat reglamenta el trámite a seguir para los proyectos asociativos de vivienda. Resolución 50 de 2017. Secretaría Distrital de Hábitat.

       

       

      Desde el 16 hasta el 22 de Febrero de 2017

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